Centraal gelegen dakappartement (119 m²) met 2 slaapkamers en 2 terrassen in het centrum van Roeselare te koop. Lift aanwezig. Ideaal voor bewoning of investering.
|
Rendement
4,28 %
|
Huurprijs
€ 11.160/jaar
|
Huursituatie
Niet verhuurd
|
(Bruto) oppervlaktes
119m²
|
|
Renovatiejaar
2025
|
Slaapkamers
2
|
Terras of tuin
Ja
|
EPC
179 kWh/m²
|
|
Rendement
4,28 %
|
Huurprijs
€ 11.160/jaar
|
|
Huursituatie
Niet verhuurd
|
(Bruto) oppervlaktes
119m²
|
|
Renovatiejaar
2025
|
Slaapkamers
2
|
|
Terras of tuin
Ja
|
EPC
179 kWh/m²
|
1
met lift
2
gunstig EPC label B
3
2 terrassen
Omschrijving
Centraal gelegen instapklaar duplex dakappartement (119 m²) met 2 slaapkamers en 2 terrassen te koop in het centrum van Roeselare.
De centrale ligging in de winkelstraat nabij de Grote Mark van Roeselare maakt dit een ideale keuze voor wie op zoek is naar een comfortabel appartement in het stadscentrum.
*Indeling van het dakappartement te koop:
3° verdieping:
- inkom met vestiaire en apart toilet
- aangename woonkamer met toegang tot het terras (7,1 m²) vooraan
- ingerichte keuken met toegang tot het terras (10,8 m²) achteraan
4° verdieping:
- badkamer met 2 lavabo's in meubel, toilet en bad
- (was)berging
- 2 slaapkamers
- kelderberging (8 m²)
*Kenmerken en troeven:
- Locatie: de Noordstaat ligt op een steenworp afstand van de Grote Markt, bibliotheek, winkels, horeca en openbaar vervoer. Je hebt alles binnen handbereik.
- Lift: het gebouw beschikt over een lift, waardoor je gemakkelijk zelfs intern naar de bovenste verdieping van jouw appartement kunt
- Terrassen: geniet van een terras (7,1 m²) bij de woonkamer vooraan en een groot zongericht terras (10,8 m²) bij de keuken achteraan.
- Instapklaar: conformiteitsattest beschikbaar, blanco elektrische keuring en gunstig EPC label B
Dit appartement combineert comfort, locatie en praktische indeling. Neem contact met ons op voor meer informatie of een bezichtiging.
In dit gebouw hebben we nog appartementen en handelsgelijkvloers te koop, meerdere units aankopen is mogelijk.
De centrale ligging in de winkelstraat nabij de Grote Mark van Roeselare maakt dit een ideale keuze voor wie op zoek is naar een comfortabel appartement in het stadscentrum.
*Indeling van het dakappartement te koop:
3° verdieping:
- inkom met vestiaire en apart toilet
- aangename woonkamer met toegang tot het terras (7,1 m²) vooraan
- ingerichte keuken met toegang tot het terras (10,8 m²) achteraan
4° verdieping:
- badkamer met 2 lavabo's in meubel, toilet en bad
- (was)berging
- 2 slaapkamers
- kelderberging (8 m²)
*Kenmerken en troeven:
- Locatie: de Noordstaat ligt op een steenworp afstand van de Grote Markt, bibliotheek, winkels, horeca en openbaar vervoer. Je hebt alles binnen handbereik.
- Lift: het gebouw beschikt over een lift, waardoor je gemakkelijk zelfs intern naar de bovenste verdieping van jouw appartement kunt
- Terrassen: geniet van een terras (7,1 m²) bij de woonkamer vooraan en een groot zongericht terras (10,8 m²) bij de keuken achteraan.
- Instapklaar: conformiteitsattest beschikbaar, blanco elektrische keuring en gunstig EPC label B
Dit appartement combineert comfort, locatie en praktische indeling. Neem contact met ons op voor meer informatie of een bezichtiging.
In dit gebouw hebben we nog appartementen en handelsgelijkvloers te koop, meerdere units aankopen is mogelijk.
Bereken je rendement
Deze eigendom is ook geschikt als investering. Maak gebruik van onze simulator om je rendement te berekenen.
Rendement berekenen
Rendementsrapport
Deze eigendom is ook geschikt als investering. Maak gebruik van onze simulator om je rendement te berekenen of neem contact op voor meer info.
Documenten
Eigenschappen
| Type | Dakappartement |
| Bouwjaar | 1994 |
| Renovatiejaar | 2025 |
| Bebouwing | Gesloten |
| Staat | Goede staat |
| Slaapkamers | 2 |
| Badkamers | 1 |
| Private parkeerplaats(en) | 0 |
| Verdieping | 3 |
| Aantal verdiepingen | 4 |
| Gelijkvloers | Nee |
| Lift | Ja |
| Bewoonbare oppervlakte | 119m² |
| Aankoop onder verkooprechten | Ja |
| Aankoop onder BTW | Nee |
| Jaarhuur (indicatief) | € 11.160 |
| Bruto huurrendement | 4.28 % |
| Meter voor elektriciteit | Individueel |
| Type elektriciteitsmeter | Slimme meter |
| Stookolietank | Nee |
| Verwarmingsbron | Warmtepomp lucht-lucht |
| Verwarmingstype | Airconditioning |
| Beglazing | Dubbele beglazing |
Wettelijke informatie
| EPC | 179.0 kWh/m² |
| Watertoets | Gebouwscores: A (ID: 12576422) - A (ID: 12347343) / Perceelscore: A (ID: 1292/00H000) |
| Afgebakend overstromingsgebied | nee |
| Afgebakende oeverzone | nee |
| Omgevingsvergunning voor stedenbouwkundige handelingen | in aanvraag |
| Voorkooprecht | nee |
| Stedenbouwkundige bestemming | woongebied |
| Omgevingsvergunning voor het verkavelen van gronden | nee |
| Handhaving | geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd |
