Uitzonderlijk centraal gelegen appartement te koop in het hart van Roeselare, met een gunstig EPC-label B. Daarnaast bestaat de mogelijkheid om twee autostaanplaatsen en een garagebox in de residentie mee aan te kopen, wat zorgt voor extra comfort en gemak in het stadscentrum.
|
Rendement
4,05 %
|
Huurprijs
€ 8.100/jaar
|
Huursituatie
Niet verhuurd
|
(Bruto) oppervlaktes
78m²
|
|
Bouwjaar
1999
|
Slaapkamers
1
|
Terras of tuin
Ja
|
EPC
192 kWh/m²
|
|
Rendement
4,05 %
|
Huurprijs
€ 8.100/jaar
|
|
Huursituatie
Niet verhuurd
|
(Bruto) oppervlaktes
78m²
|
|
Bouwjaar
1999
|
Slaapkamers
1
|
|
Terras of tuin
Ja
|
EPC
192 kWh/m²
|
1
Zeer centrale ligging in het centrum met overvloed aan parkeermogelijkheden
2
Lichtrijk en praktisch ingedeeld appartement
3
De perfecte starterswoonst of investering
Omschrijving
Dit gezellige en lichtrijke appartement in de Delaerestraat is perfect als starterswoning of als interessante investering. Dankzij de twee aangename terrassen, de ruime en lichte leefruimtes en de uitstekende centrale ligging geniet u hier van optimaal wooncomfort.
INDELING
- praktische inkomhal
- lichtrijke leefruimte met toegang tot 2 ruime terrassen
- praktische en volledig geïnstalleerde keuken met bijkomende bergruimte
- afzonderlijk toilet
- badkamer met wastafel en ligbad
- slaapkamer met toegang tot extra terras
- inclusief kelderberging
Mogelijkheid tot het bijkopen van 2 staanplaatsen (20.000 EUR/stuk) en een garagebox 30.000 EUR.
Bijkomende troeven?
- Conforme elektriciteit
- Zeer gunstig EPC label B
- Recent vernieuwde gascondensatieketel (2022)
Wens je meer info of een bezoek? Neem dan snel contact op met de dossierverantwoordelijke Mathias via 0472 18 39 90 of mathias.lauwyck@dewaele.com!
INDELING
- praktische inkomhal
- lichtrijke leefruimte met toegang tot 2 ruime terrassen
- praktische en volledig geïnstalleerde keuken met bijkomende bergruimte
- afzonderlijk toilet
- badkamer met wastafel en ligbad
- slaapkamer met toegang tot extra terras
- inclusief kelderberging
Mogelijkheid tot het bijkopen van 2 staanplaatsen (20.000 EUR/stuk) en een garagebox 30.000 EUR.
Bijkomende troeven?
- Conforme elektriciteit
- Zeer gunstig EPC label B
- Recent vernieuwde gascondensatieketel (2022)
Wens je meer info of een bezoek? Neem dan snel contact op met de dossierverantwoordelijke Mathias via 0472 18 39 90 of mathias.lauwyck@dewaele.com!
Bereken je rendement
Deze eigendom is ook geschikt als investering. Maak gebruik van onze simulator om je rendement te berekenen.
Rendement berekenen
Rendementsrapport
Deze eigendom is ook geschikt als investering. Maak gebruik van onze simulator om je rendement te berekenen of neem contact op voor meer info.
Documenten
Eigenschappen
| Type | Appartement |
| Bouwjaar | 1999 |
| Bebouwing | Gesloten |
| Staat | Goede staat |
| Slaapkamers | 1 |
| Badkamers | 1 |
| Private parkeerplaats(en) | 3 |
| Type parkeerplaats | Garage |
| Verdieping | 3 |
| Aantal verdiepingen | 3 |
| Gelijkvloers | Nee |
| Lift | Ja |
| Perceelsoppervlakte | 78m² |
| Bewoonbare oppervlakte | 78m² |
| Kadastraal inkomen | € 849 |
| Aankoop onder verkooprechten | Ja |
| Aankoop onder BTW | Nee |
| Jaarhuur (indicatief) | € 8.100 |
| Bruto huurrendement | 4.05 % |
| BEN woning | Nee |
| Conformiteit keuringsattest | Ja |
| Meter voor elektriciteit | Individueel |
| Type elektriciteitsmeter | Slimme meter |
| Stookolietank | Nee |
| Warmtepomp | Nee |
| Verwarmingsketel | Individueel |
| Verwarmingsbron | Aardgas |
| Verwarmingstype | Radiatoren |
| Meter voor aardgas | Individueel |
| Keuringsattest | Nee |
| Watermeter | Individueel |
| Beglazing | glazingTypes.4 |
Wettelijke informatie
| EPC | 192 kWh/m² |
| Watertoets | Gebouwscore: C (ID: 12595035) / Perceelscore: C (ID: 0055/00S000) |
| Afgebakend overstromingsgebied | nee |
| Afgebakende oeverzone | nee |
| Omgevingsvergunning voor stedenbouwkundige handelingen | ja |
| Voorkooprecht | nee |
| Stedenbouwkundige bestemming | woongebied, woongebied |
| Omgevingsvergunning voor het verkavelen van gronden | in aanvraag |
| Handhaving | geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd |
