Commerciële topligging op de hoek van de Brugsesteenweg en Godshuislaan: maximale visibiliteit en uitstekende bereikbaarheid! Instapklaar en energiezuinig appartement met 2 private parkeerplaatsen.
|
Rendement
4,03 %
|
Huurprijs
€ 11.400/jaar
|
Huursituatie
Niet verhuurd
|
(Bruto) oppervlaktes
117m²
|
|
Bouwjaar
2023
|
Slaapkamers
2
|
Terras of tuin
Ja
|
EPC
33 kWh/m²
|
|
Rendement
4,03 %
|
Huurprijs
€ 11.400/jaar
|
|
Huursituatie
Niet verhuurd
|
(Bruto) oppervlaktes
117m²
|
|
Bouwjaar
2023
|
Slaapkamers
2
|
|
Terras of tuin
Ja
|
EPC
33 kWh/m²
|
1
Zichtlocatie: commerciële topligging
2
Volledig afgewerkt, energiezuinig en instapklaar
3
2 bijhorende privatieve parkeerplaatsen (apart aan te kopen)
Omschrijving
Dit nieuwbouw appartement met mogelijkheid tot kantoor of praktijk heeft een totale oppervlakte van ca. 117m². Het modern appartement is heel energiezuinig (label A, E-peil 17). Er is ook een tuin van ca. 70m² en een terras van ca. 10m².
Bij het pand zijn er ook 2 parkeerplaatsen in het gebouw beschikbaar. In de straat is er ook voldoende parkeergelegenheid voor klanten en bezoekers.
Indeling van het pand:
- afzonderlijke ingang met toegang tot het appartement
- kantoor/praktijkruimte met afzonderlijke toegang (via de Godshuislaan)
- ingerichte badkamer
- landschapsbureau met open keuken
- berging
- sanitair
- technische ruimte
- terras en tuin
- beschikbaar: 2 privatieve staanplaatsen in het gebouw, voorzien om elektrisch te laden (apart aan te kopen)
Verkoop onder btw-stelsel.
Deze AI-visualisaties zijn bedoeld als inspiratie. Er werd geen rekening gehouden met technische specificaties, stedenbouwkundige voorschriften of de concrete mogelijkheden tot realisatie.
Bent u op zoek naar een appartement op commerciële topligging met mogelijkheid tot praktijk of kantoor? Neem dan snel contact op met Mathias via 0472 18 39 90 of mathias.lauwyck@dewaele.com!
Bij het pand zijn er ook 2 parkeerplaatsen in het gebouw beschikbaar. In de straat is er ook voldoende parkeergelegenheid voor klanten en bezoekers.
Indeling van het pand:
- afzonderlijke ingang met toegang tot het appartement
- kantoor/praktijkruimte met afzonderlijke toegang (via de Godshuislaan)
- ingerichte badkamer
- landschapsbureau met open keuken
- berging
- sanitair
- technische ruimte
- terras en tuin
- beschikbaar: 2 privatieve staanplaatsen in het gebouw, voorzien om elektrisch te laden (apart aan te kopen)
Verkoop onder btw-stelsel.
Deze AI-visualisaties zijn bedoeld als inspiratie. Er werd geen rekening gehouden met technische specificaties, stedenbouwkundige voorschriften of de concrete mogelijkheden tot realisatie.
Bent u op zoek naar een appartement op commerciële topligging met mogelijkheid tot praktijk of kantoor? Neem dan snel contact op met Mathias via 0472 18 39 90 of mathias.lauwyck@dewaele.com!
Bereken je rendement
Deze eigendom is ook geschikt als investering. Maak gebruik van onze simulator om je rendement te berekenen.
Rendement berekenen
Rendementsrapport
Deze eigendom is ook geschikt als investering. Maak gebruik van onze simulator om je rendement te berekenen of neem contact op voor meer info.
Documenten
Eigenschappen
| Type | Appartement |
| Bouwjaar | 2023 |
| Bebouwing | Halfopen |
| Staat | Nieuwe staat |
| Slaapkamers | 2 |
| Badkamers | 1 |
| Private parkeerplaats(en) | 2 |
| Type parkeerplaats | Staanplaats |
| Lift | Nee |
| Perceelsoppervlakte | 197m² |
| Bewoonbare oppervlakte | 117m² |
| Handelsoppervlakte | 117m² |
| Bebouwde oppervlakte | 117m² |
| Aankoop onder verkooprechten | Ja |
| Aankoop onder BTW | Nee |
| Jaarhuur (indicatief) | € 11.400 |
| Bruto huurrendement | 4.03 % |
| BEN woning | Ja |
| Conformiteit keuringsattest | Ja |
| Meter voor elektriciteit | Individueel |
| Stookolietank | Nee |
| Verwarmingstype | Vloerverwarming |
| Watermeter | Individueel |
| Beglazing | Dubbele beglazing |
Wettelijke informatie
| EPC | E17 (33.0 kWh/m²) |
| Bestuursmaatregelen in het maatregelenregister | |
| Watertoets |   Gebouwscore: D (ID: 31298392) / Perceelscore: D (ID: 0984/00D003) |
| Afgebakend overstromingsgebied | nee |
| Afgebakende oeverzone | nee |
| Omgevingsvergunning voor stedenbouwkundige handelingen | in aanvraag |
| Voorkooprecht | nee |
| Stedenbouwkundige bestemming | woongebied |
| Omgevingsvergunning voor het verkavelen van gronden | nee |
| Handhaving | geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd |
