Dewaele Vastgoeddiensten © 2025
Modern appartement met mogelijkheid tot kantoor of praktijk

Modern appartement met mogelijkheid tot kantoor of praktijk

Prijs op aanvraag

Commerciële topligging op de hoek van de Brugsesteenweg en Godshuislaan: maximale visibiliteit en uitstekende bereikbaarheid! Instapklaar en energiezuinig appartement met 2 private parkeerplaatsen.

Grondoppervlakte
197m²
(Bruto) oppervlaktes
117m²
Slaapkamers
2
Tuin
Ja
Bouwjaar
2023
EPB
33 kWh/m²
1

Zichtlocatie: commerciële topligging

2

Volledig afgewerkt, energiezuinig en instapklaar

3

2 bijhorende privatieve parkeerplaatsen

Omschrijving

Dit nieuwbouw appartement met mogelijkheid tot kantoor of praktijk heeft een totale oppervlakte van ca. 117m². Het modern appartement is heel energiezuinig (label A, E-peil 17). Er is ook een tuin van ca. 70m² en een terras van ca. 10m².

Bij het pand zijn er ook 2 parkeerplaatsen in het gebouw beschikbaar. In de straat is er ook voldoende parkeergelegenheid voor klanten en bezoekers.

Indeling van het pand:
- afzonderlijke ingang met toegang tot het appartement
- kantoor/praktijkruimte met afzonderlijke toegang (via de Godshuislaan)
- ingerichte badkamer
- landschapsbureau met open keuken
- berging
- sanitair
- technische ruimte
- terras en tuin
- 2 privatieve staanplaatsen in het gebouw, voorzien om elektrisch te laden

Verkoop onder btw-stelsel.

Bent u op zoek naar een appartement op commerciële topligging met mogelijkheid tot praktijk of kantoor? Neem dan snel contact op met Mathias via 0472 18 39 90 of mathias.lauwyck@dewaele.com!
Screenshot 2022 05 30 at 14 20 04

Hoeveel is je woning waard?

Je woning verkopen doe je het best met expertise. We staan je graag bij om het maximale uit de verkoop van je woning te halen.

Eigenschappen

Type Appartement
Bouwjaar 2023
Bebouwing Halfopen
Staat Nieuwe staat
Slaapkamers 2
Badkamers 1
Private parkeerplaats(en) 2
Type parkeerplaats Staanplaats
Perceelsoppervlakte 197m²
Bewoonbare oppervlakte 117m²
Handelsoppervlakte 117m²
Bebouwde oppervlakte 117m²
Aankoop onder verkooprechten Ja
Aankoop onder BTW Nee
Aankoop volledig onder btw Ja
Percentage BTW 6 - 12 - 21%
BEN woning Ja
Conformiteit keuringsattest Ja
Meter voor elektriciteit Individueel
Stookolietank Nee
Verwarmingstype Vloerverwarming
Watermeter Individueel
Beglazing Dubbele beglazing

Wettelijke informatie

EPB E17 (33.0 kWh/m²)
Watertoets flooding_iconflooding_iconGebouwscore: D (ID: 31298392) / Perceelscore: D (ID: 0984/00D003)
Afgebakend overstromingsgebied nee
Afgebakende oeverzone nee
Omgevingsvergunning voor stedenbouwkundige handelingen in aanvraag
Voorkooprecht nee
Stedenbouwkundige bestemming woongebied
Omgevingsvergunning voor het verkavelen van gronden in aanvraag
Handhaving in aanvraag

EPB

33 kWh/m²

Je makelaars

Mathias Lauwyck 200x200 02 10 2023 g Ag9hy8
Mathias Lauwyck

Vastgoedmakelaar verkoop

Vastgoedmakelaar - bemiddelaar

BIV 517 736

9638f920d44e4015a6212e9f641747f4
Björn Clauw

Business makelaar

Vastgoedmakelaar - bemiddelaar

BIV 515 546

Zoekopdracht

Dewaele zoekt voor jou

Een ruim bedrijfspand, een villa in 't groen of een appartement aan zee. Laat ons weten wat je precies zoekt en ontvang als eerste het meest recente (en discrete) aanbod in je mailbox. En dit nog voor het op de vastgoedwebsites wordt gepubliceerd!

Zoekopdracht bewaren Bekijk het aanbod

Wij maken gebruik van cookies om jouw gebruikservaring op onze website zo optimaal mogelijk te maken. Daarnaast wensen wij tracking- en advertentiecookies te gebruiken om jouw websitebezoek persoonlijker te maken. Ben je benieuwd naar deze gepersonaliseerde advertenties? Klik dan op “Akkoord”(met ons privacybeleid). Lees meer

Je browser voldoet niet aan de minimale vereisten om deze website te bekijken. Onderstaande browsers zijn compatibel. Mocht je geen van deze browsers hebben, klik dan op het icoontje om de gewenste browser te downloaden.