Lichtrijke studio (ca. 47 m²) met 1 slaapkamer en 2 terrassen te koop in Roeselare! Gelegen op de dakverdieping in residentie Boudewijn, vlak bij de Ooststraat en het station.
|
Grondoppervlakte
/
|
(Bruto) oppervlaktes
47m²
|
Slaapkamers
1
|
|
Terras of tuin
Ja
|
Bouwjaar
1979
|
EPC
341 kWh/m²
|
|
Grondoppervlakte
/
|
(Bruto) oppervlaktes
47m²
|
|
Slaapkamers
1
|
Terras of tuin
Ja
|
|
Bouwjaar
1979
|
EPC
341 kWh/m²
|
1
lichtrijk en voorzien van veranda
2
2 terrassen: genieten in volle privacy van het zicht over de stad
3
instapklaar en goed onderhouden
Omschrijving
Lichtrijk en gezellig dakappartement (ca. 47 m²) met veranda en 2 ruime terrassen te koop gelegen op de vierde verdieping in residentie Boudewijn in Roeselare.
Deze uiterst verzorgde residentie in de Vlamingstraat 10 ligt op een boogscheut van de winkelstraat (Ooststraat) en het station.
Indeling:
- inkomhall
- badkamer met toilet en douche
- 1 slaapkamer
- lichtrijke leefruimte met veranda (met zonnescreens) en open keukentje
- terras ca. 25 m² aan de voorzijde met berging en grote zonneluifel
- terras ca. 10 m² aan de achterzijde
(terrassen voorzien van nieuwe bankirai in 2024)
Goed onderhouden, geschilderd, voorzien van gordijnen en nieuwe verwarmingsketel (2023)
Het EPC-label vermeldt momenteel D, maar intussen werd het dak geïsoleerd. Hierdoor geniet de studio in de praktijk van het comfort en verbruik van een label C.
Vanop de dakterrassen geniet je van een prachtig uitzicht op de stad, met volledige privacy. Een oase van rust waar je kan genieten van de zon te midden van het stadsleven.
Residentie Boudewijn is een kleinschalige, kraaknette en rustige residentie. Het dak werd volledig gerenoveerd in 2024, en de lift voldoet sinds 2023 aan de laatste normen. Alle appartementen zijn in eigendom, er zijn geen huurders, wat een extra pluspunt is.
Vraag nu snel een bezoek aan en kom deze toffe studio met zijn ruime terrassen ontdekken!
Deze uiterst verzorgde residentie in de Vlamingstraat 10 ligt op een boogscheut van de winkelstraat (Ooststraat) en het station.
Indeling:
- inkomhall
- badkamer met toilet en douche
- 1 slaapkamer
- lichtrijke leefruimte met veranda (met zonnescreens) en open keukentje
- terras ca. 25 m² aan de voorzijde met berging en grote zonneluifel
- terras ca. 10 m² aan de achterzijde
(terrassen voorzien van nieuwe bankirai in 2024)
Goed onderhouden, geschilderd, voorzien van gordijnen en nieuwe verwarmingsketel (2023)
Het EPC-label vermeldt momenteel D, maar intussen werd het dak geïsoleerd. Hierdoor geniet de studio in de praktijk van het comfort en verbruik van een label C.
Vanop de dakterrassen geniet je van een prachtig uitzicht op de stad, met volledige privacy. Een oase van rust waar je kan genieten van de zon te midden van het stadsleven.
Residentie Boudewijn is een kleinschalige, kraaknette en rustige residentie. Het dak werd volledig gerenoveerd in 2024, en de lift voldoet sinds 2023 aan de laatste normen. Alle appartementen zijn in eigendom, er zijn geen huurders, wat een extra pluspunt is.
Vraag nu snel een bezoek aan en kom deze toffe studio met zijn ruime terrassen ontdekken!
Hoeveel is je woning waard?
Je woning verkopen doe je het best met expertise. We staan je graag bij om het maximale uit de verkoop van je woning te halen.
Documenten
Eigenschappen
| Type | Studio |
| Bouwjaar | 1979 |
| Bebouwing | Halfopen |
| Staat | Goede staat |
| Slaapkamers | 1 |
| Badkamers | 1 |
| Verdieping | 4 |
| Gelijkvloers | Nee |
| Bewoonbare oppervlakte | 47m² |
| Kadastraal inkomen | € 667 |
| Aankoop onder verkooprechten | Ja |
| Aankoop onder BTW | Nee |
| Warmtepomp | Nee |
| Verwarmingsketel | Individueel |
| Verwarmingsbron | Aardgas |
| Verwarmingstype | Radiatoren |
| Beglazing | Dubbele beglazing |
Wettelijke informatie
| EPC | 341.0 kWh/m² |
| Watertoets |   Gebouwscore: D (ID: 11991325) / Perceelscore: D (ID: 0275/00V003) |
| Afgebakend overstromingsgebied | nee |
| Afgebakende oeverzone | nee |
| Omgevingsvergunning voor stedenbouwkundige handelingen | ja |
| Voorkooprecht | nee |
| Stedenbouwkundige bestemming | woongebied |
| Omgevingsvergunning voor het verkavelen van gronden | ja |
| Handhaving | geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd |
