Lichtrijke studio (ca. 47 m²) met 1 slaapkamer en 2 grote terrassen te koop in centrum Roeselare! Gelegen op de dakverdieping in residentie Boudewijn, vlak bij de Ooststraat en het station.
|
Rendement
5,75 %
|
Huurprijs
€ 6.600/jaar
|
Huursituatie
Niet verhuurd
|
(Bruto) oppervlaktes
47m²
|
|
Bouwjaar
1979
|
Slaapkamers
1
|
Terras of tuin
Ja
|
EPC
341 kWh/m²
|
|
Rendement
5,75 %
|
Huurprijs
€ 6.600/jaar
|
|
Huursituatie
Niet verhuurd
|
(Bruto) oppervlaktes
47m²
|
|
Bouwjaar
1979
|
Slaapkamers
1
|
|
Terras of tuin
Ja
|
EPC
341 kWh/m²
|
1
lichtrijk en voorzien van veranda
2
2 terrassen: genieten in volle privacy van het zicht over de stad
3
instapklaar en goed onderhouden
Omschrijving
Dit appartement wordt aangeboden via Power-Sale. De vermelde prijs is een richtprijs. Wil je een afspraak vastleggen of wens je meer info omtrent deze koopmethode, neem dan contact op met de dossierverantwoordelijke Stijn Soenen | 0477 692 694 | stijn.soenen@dewaele.com. De AI-visualisaties zijn bedoeld als inspiratie. Er werd geen rekening gehouden met technische specificaties, stedenbouwkundige voorschriften of de concrete mogelijkheden tot realisatie.
Lichtrijk en gezellige dakstudio (ca. 47 m²) met veranda en 2 ruime terrassen te koop gelegen op de vierde verdieping in residentie Boudewijn in Roeselare.
Deze uiterst verzorgde residentie in de Vlamingstraat 10 ligt op een boogscheut van de winkelstraat (Ooststraat) en het station.
Indeling:
inkomhall | badkamer met toilet en douche | 1 slaapkamer | lichtrijke leefruimte met veranda (met zonnescreens) en open keukentje | terras ca. 25 m² aan de voorzijde met berging en grote zonneluifel | terras ca. 10 m² aan de achterzijde
(terrassen voorzien van nieuwe bankirai in 2024)
Goed onderhouden, geschilderd, voorzien van gordijnen en nieuwe verwarmingsketel (2023)
Vanop de dakterrassen geniet je van een prachtig uitzicht op de stad, met volledige privacy. Een oase van rust waar je kan genieten van de zon te midden van het stadsleven.
Residentie Boudewijn is een kleinschalige, kraaknette en rustige residentie. Het dak werd volledig gerenoveerd in 2024, en de lift voldoet sinds 2023 aan de laatste normen.
Extra troeven: lift in het gebouw, conformiteitsattest aanwezig.
Deze AI-visualisaties zijn bedoeld als inspiratie. Er werd geen rekening gehouden met technische specificaties, stedenbouwkundige voorschriften of de concrete mogelijkheden tot realisatie
Deze AI-visualisaties zijn bedoeld als inspiratie. Er werd geen rekening gehouden met technische specificaties, stedenbouwkundige voorschriften of de concrete mogelijkheden tot realisatie.
Lichtrijk en gezellige dakstudio (ca. 47 m²) met veranda en 2 ruime terrassen te koop gelegen op de vierde verdieping in residentie Boudewijn in Roeselare.
Deze uiterst verzorgde residentie in de Vlamingstraat 10 ligt op een boogscheut van de winkelstraat (Ooststraat) en het station.
Indeling:
inkomhall | badkamer met toilet en douche | 1 slaapkamer | lichtrijke leefruimte met veranda (met zonnescreens) en open keukentje | terras ca. 25 m² aan de voorzijde met berging en grote zonneluifel | terras ca. 10 m² aan de achterzijde
(terrassen voorzien van nieuwe bankirai in 2024)
Goed onderhouden, geschilderd, voorzien van gordijnen en nieuwe verwarmingsketel (2023)
Vanop de dakterrassen geniet je van een prachtig uitzicht op de stad, met volledige privacy. Een oase van rust waar je kan genieten van de zon te midden van het stadsleven.
Residentie Boudewijn is een kleinschalige, kraaknette en rustige residentie. Het dak werd volledig gerenoveerd in 2024, en de lift voldoet sinds 2023 aan de laatste normen.
Extra troeven: lift in het gebouw, conformiteitsattest aanwezig.
Deze AI-visualisaties zijn bedoeld als inspiratie. Er werd geen rekening gehouden met technische specificaties, stedenbouwkundige voorschriften of de concrete mogelijkheden tot realisatie
Deze AI-visualisaties zijn bedoeld als inspiratie. Er werd geen rekening gehouden met technische specificaties, stedenbouwkundige voorschriften of de concrete mogelijkheden tot realisatie.
Bereken je rendement
Deze eigendom is ook geschikt als investering. Maak gebruik van onze simulator om je rendement te berekenen.
Rendement berekenen
Rendementsrapport
Deze eigendom is ook geschikt als investering. Maak gebruik van onze simulator om je rendement te berekenen of neem contact op voor meer info.
Documenten
-
MaatregelenregisterDownloaden
-
Elektrische keuringDownloaden
-
BodemattestDownloaden
-
Informatieplicht overstromingsgevaarDownloaden
-
EPCDownloaden
-
Recht van voorkoopDownloaden
-
AsbestattestDownloaden
-
Kadastraal uittrekselDownloaden
-
Stedenbouwkundige inlichtingenDownloaden
-
GrondplanDownloaden
-
InvesteringsdossierDownloaden
Eigenschappen
| Type | Studio |
| Bouwjaar | 1979 |
| Bebouwing | Halfopen |
| Staat | Goede staat |
| Slaapkamers | 1 |
| Badkamers | 1 |
| Verdieping | 4 |
| Gelijkvloers | Nee |
| Bewoonbare oppervlakte | 47m² |
| Kadastraal inkomen | € 667 |
| Aankoop onder verkooprechten | Ja |
| Aankoop onder BTW | Nee |
| Jaarhuur (indicatief) | € 6.600 |
| Bruto huurrendement | 5.75 % |
| Warmtepomp | Nee |
| Verwarmingsketel | Individueel |
| Verwarmingsbron | Aardgas |
| Verwarmingstype | Radiatoren |
| Beglazing | Dubbele beglazing |
Wettelijke informatie
| EPC | 341.0 kWh/m² |
| Bestuursmaatregelen in het maatregelenregister | |
| Watertoets |   Gebouwscore: D (ID: 11991325) / Perceelscore: D (ID: 0275/00V003) |
| Afgebakend overstromingsgebied | nee |
| Afgebakende oeverzone | nee |
| Omgevingsvergunning voor stedenbouwkundige handelingen | ja |
| Voorkooprecht | nee |
| Stedenbouwkundige bestemming | woongebied |
| Omgevingsvergunning voor het verkavelen van gronden | ja |
| Handhaving | geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd |
