Bedrijfsgebouw langs de Ring van Roeselare, nabij de op- en afrit van de E403
1
Zichtlocatie langs de Ring van Roeselare
2
Nabij op- en afrit E403
3
Combinatie kantoren, showroom en magazijn met eigen parking voorzien van laadpunten
Omschrijving
Bedrijfsgebouw op zichtlocatie langs de Ring/R32 te Roeselare.
* Gelijkvloers:
> Showroom met vergaderzaal van in totaal ca. 180m²:
- 2 vergaderzalen, waarvan 1 grote vergaderzaal met veel lichtinval en 1 kleinere vergaderzaal
> sanitair en douche
> Loods/stockageruimte van ca. 295m²
- Gedeelte van ca. 63m²: hoogte van ca. 2,7m (onder kantoor), poort van ca. 3mBx2mH
- Gedeelte van ca. 87m²: hoogte van ca. 5,5m, poort van ca. 3,7mBx4,2mH, lichtstraat
- Gedeelte van ca. 145m²: hoogte van ca. 3,4m, dubbele deur, lichtstraat, verwarming
* Kantoor op 1e verdiep van ca. 240m²
- open kantoor met veel natuurlijke lichtinval: systeemplafond met geïntegreerde verlichting, airco en verwarming
- directiebureel van ca. 20m² met veel lichtinval
- directiebureel/vergaderzaal van ca. 16m² met ingemaakte kasten
- keuken
- gescheiden sanitair
Ruime parking op eigen terrein voorzien van laadpunten.
* Gelijkvloers:
> Showroom met vergaderzaal van in totaal ca. 180m²:
- 2 vergaderzalen, waarvan 1 grote vergaderzaal met veel lichtinval en 1 kleinere vergaderzaal
> sanitair en douche
> Loods/stockageruimte van ca. 295m²
- Gedeelte van ca. 63m²: hoogte van ca. 2,7m (onder kantoor), poort van ca. 3mBx2mH
- Gedeelte van ca. 87m²: hoogte van ca. 5,5m, poort van ca. 3,7mBx4,2mH, lichtstraat
- Gedeelte van ca. 145m²: hoogte van ca. 3,4m, dubbele deur, lichtstraat, verwarming
* Kantoor op 1e verdiep van ca. 240m²
- open kantoor met veel natuurlijke lichtinval: systeemplafond met geïntegreerde verlichting, airco en verwarming
- directiebureel van ca. 20m² met veel lichtinval
- directiebureel/vergaderzaal van ca. 16m² met ingemaakte kasten
- keuken
- gescheiden sanitair
Ruime parking op eigen terrein voorzien van laadpunten.
Hoeveel is je bedrijfspand waard?
Je bedrijfspand verkopen doe je het best met expertise. We staan je graag bij om het maximale uit de verkoop van je bedrijfspand te halen.
Documenten
Eigenschappen
| Type | Magazijn met bureel |
| Bebouwing | Open |
| Staat | Goede staat |
| Gemeubeld | Ja |
| Aantal verdiepingen | 1 |
| Perceelsoppervlakte | 1860m² |
| Handelsoppervlakte | 711m² |
| Bebouwde oppervlakte | 475m² |
| Kadastraal inkomen | € 3.858 |
| Onroerende voorheffing | € 4.903 |
| Aankoop onder verkooprechten | Ja |
| Aankoop onder BTW | Nee |
| Lichtstraten | Ja |
| Rolbrug | Nee |
| Verwarmingsketel | Individueel |
Wettelijke informatie
| EPC NR | X |
| Watertoets |  Gebouwscore: A (ID: 12514779) / Perceelscore: D (ID: 0010/00E000) |
| Afgebakend overstromingsgebied | nee |
| Afgebakende oeverzone | nee |
| Omgevingsvergunning voor stedenbouwkundige handelingen | in aanvraag |
| Voorkooprecht | nee |
| Voorkooprecht - extra informatie | Geen voorwaarden of voorkooprecht van WVI |
| Stedenbouwkundige bestemming | agrarisch gebied |
| Stedenbouwkundige bestemming - extra informatie | Gemengd regionaal bedrijventerrein |
| Omgevingsvergunning voor het verkavelen van gronden | nee |
| Handhaving | geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd |
Je makelaars
Je kantoor
Dewaele Roeselare
Grote Markt 13
8800 Roeselare
8800 Roeselare
