Bedrijfsgebouw op topligging langs de Westlaan in Roeselare. Hoekligging met veel potentieel! Beb. opp.: 3.815m² - Grondopp.: ca. 9.526m².
1
Topligging langs de Westlaan in Roeselare
2
Hoekligging
3
Uitbreidingspotentieel
Omschrijving
Bedrijfsgebouw bestaande uit toonzaal met loodsen op ca. 9.526m² op hoekligging langs de Westlaan in Roeselare.
> Toonzaal:
- Oppervlakte: ca. 440m²
- Bouwjaar: +/- 1990
- Glaspartij op voor- en zijgevels
- Vrije hoogte: ca. 4,38m, systeemplafond met geïntegreerde verlichting, tegelvloer, vloerverwarming
> Loods (rechts):
- Oppervlakte: ca. 705m²
- Bouwjaar: +/- 1990
- 2 elektrische sectionaalpoorten (4,8mBx4,5mH en 4mx4m), VH: ca. 4,5m, NH: ca. 5,7m, gepolierde betonvloer, lichtstraten, afvoergoten
> Loods (midden):
- Oppervlakte: ca. 1.515
- Bouwjaar: +/- 1963
- elektrische sectionaalpoorten (ca. 5mBx3,77mH), VH: ca. 4m, NH: ca. 5m, gepolierde betonvloer, lichtkoepels, afvoergoten
- Bureel van ca. 135m² voorzien van ramen, verwarming op radiatoren
> Loods (links):
- Oppervlakte: ca. 895m²
- Bouwjaar: +/- 1973
- betonvloer
- 2 sectionaalpoorten (ca. 4,4mBx4mH en ca. 4,2mBx4,3mH), NH: ca. 6,2m, betonvloer, afvoerputjes
Woning:
- bouwjaar: +/- 1962
- nuttige oppervlakte van ca. 260m² - 5 slaapkamers
Gelegen in 'Zone 6: Handel en KMO' volgens het BPA Diksmuidsesteenweg-Westlaan van 2011.
Dit pand kan onderhevig zijn aan de renovatieverplichting die door de Vlaamse overheid wordt opgelegd voor niet-residentiële gebouwen. Consulteer voor meer informatie de website van het Vlaams Energie- en Klimaatagentschap via https://www.energiesparen.be/nr/renovatieverplichting.
> Toonzaal:
- Oppervlakte: ca. 440m²
- Bouwjaar: +/- 1990
- Glaspartij op voor- en zijgevels
- Vrije hoogte: ca. 4,38m, systeemplafond met geïntegreerde verlichting, tegelvloer, vloerverwarming
> Loods (rechts):
- Oppervlakte: ca. 705m²
- Bouwjaar: +/- 1990
- 2 elektrische sectionaalpoorten (4,8mBx4,5mH en 4mx4m), VH: ca. 4,5m, NH: ca. 5,7m, gepolierde betonvloer, lichtstraten, afvoergoten
> Loods (midden):
- Oppervlakte: ca. 1.515
- Bouwjaar: +/- 1963
- elektrische sectionaalpoorten (ca. 5mBx3,77mH), VH: ca. 4m, NH: ca. 5m, gepolierde betonvloer, lichtkoepels, afvoergoten
- Bureel van ca. 135m² voorzien van ramen, verwarming op radiatoren
> Loods (links):
- Oppervlakte: ca. 895m²
- Bouwjaar: +/- 1973
- betonvloer
- 2 sectionaalpoorten (ca. 4,4mBx4mH en ca. 4,2mBx4,3mH), NH: ca. 6,2m, betonvloer, afvoerputjes
Woning:
- bouwjaar: +/- 1962
- nuttige oppervlakte van ca. 260m² - 5 slaapkamers
Gelegen in 'Zone 6: Handel en KMO' volgens het BPA Diksmuidsesteenweg-Westlaan van 2011.
Dit pand kan onderhevig zijn aan de renovatieverplichting die door de Vlaamse overheid wordt opgelegd voor niet-residentiële gebouwen. Consulteer voor meer informatie de website van het Vlaams Energie- en Klimaatagentschap via https://www.energiesparen.be/nr/renovatieverplichting.
Hoeveel is je bedrijfspand waard?
Je bedrijfspand verkopen doe je het best met expertise. We staan je graag bij om het maximale uit de verkoop van je bedrijfspand te halen.
Documenten
-
BrochureDownloaden
-
Aanslagbiljet onroerende voorheffingDownloaden
-
Stedenbouwkundige inlichtingenDownloaden
-
Stedenbouwkundige inlichtingenDownloaden
-
Stedenbouwkundige inlichtingenDownloaden
-
Stedenbouwkundige inlichtingenDownloaden
-
Stedenbouwkundige inlichtingenDownloaden
-
Stedenbouwkundige inlichtingenDownloaden
-
EPC NRDownloaden
-
EPCDownloaden
-
VastgoedinformatieDownloaden
-
VastgoedinformatieDownloaden
-
VastgoedinformatieDownloaden
-
VastgoedinformatieDownloaden
Eigenschappen
| Type | Handelspand met magazijn |
| Bebouwing | Open |
| Staat | Goede staat |
| Perceelsoppervlakte | 9526m² |
| Bewoonbare oppervlakte | 260m² |
| Handelsoppervlakte | 3555m² |
| Bebouwde oppervlakte | 3815m² |
| Kadastraal inkomen | € 27.913 |
| Aankoop onder verkooprechten | Ja |
| Aankoop onder BTW | Nee |
| Vrije hoogte | 4 |
| Lichtstraten | Ja |
| Rolbrug | Nee |
| Stookolietank | Nee |
| Alarm | Ja |
Wettelijke informatie
| EPC | 956.0 kWh/m² |
| EPC NR | X - Aandeel hernieuwbare energie: onbepaald |
| Watertoets | Gebouwscores: A (ID: 19672236) - A (ID: 11691352) - A (ID: 19672237) - A (ID: 30814513) - A (ID: 12372547) / Perceelscores: A (ID: 0658/00P002) - A (ID: 0658/00N002) - A (ID: 0658/00A003) - A (ID: 0658/00B003) - B (ID: 0667/00V000) - B (ID: 0658/00C003) - C (ID: 0658/00D003) |
| Afgebakend overstromingsgebied | nee |
| Afgebakende oeverzone | nee |
| Omgevingsvergunning voor stedenbouwkundige handelingen | ja |
| Voorkooprecht | nee |
| Stedenbouwkundige bestemming | woongebied, woonuitbreidingsgebied |
| Stedenbouwkundige bestemming - extra informatie | BPA Diksmuidsesteenweg - Westlaan: 'Zone 6: Handel en KMO' Onderliggend is het APA van kracht waarbij de eigendom gelegen is in de zone 'Algemene Woongebieden' |
| Omgevingsvergunning voor het verkavelen van gronden | nee |
| Handhaving | geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd |
EPC NR
956
kWh/m²
