Met een ligging op de hoek van de Brugsesteenweg en de Godshuislaan geniet je van een uitstekende zichtbaarheid en ben je vlot bereikbaar! Het pand is volledig afgewerkt en instapklaar.
1
Zichtlocatie
2
Volledig afgewerkt en instapklaar
3
2 privatieve parkeerplaatsen
Omschrijving
Dit nieuwbouw commercieel pand heeft een totale oppervlakte van ca. 117m². Het pand is heel energiezuinig (label A, E-peil 17). Er is ook een tuin van ca. 70m² en een terras van ca. 10m².
Bij het pand zijn er ook 2 parkeerplaatsen in het gebouw beschikbaar. In de straat is er ook voldoende parkeergelegenheid voor de klanten.
Indeling van het pand:
- kantoor met aparte ingang (via de Godshuislaan)
- kantoor/praktijkruimte
- ingerichte badkamer
- landschapsbureau met open keuken
- berging
- sanitair
- inkomhal (via Brugsesteenweg)
- technische ruimte
- terras en tuin
- 2 privatieve staanplaatsen in het gebouw, voorzien om elektrisch te laden
Verkoop onder btw-stelsel.
Bent u op zoek naar bedrijfsvastgoed bestaande uit een kantoor te koop in Roeselare? Aarzel dan niet om ons te contacteren op het nummer 051 21 22 23.
Bij het pand zijn er ook 2 parkeerplaatsen in het gebouw beschikbaar. In de straat is er ook voldoende parkeergelegenheid voor de klanten.
Indeling van het pand:
- kantoor met aparte ingang (via de Godshuislaan)
- kantoor/praktijkruimte
- ingerichte badkamer
- landschapsbureau met open keuken
- berging
- sanitair
- inkomhal (via Brugsesteenweg)
- technische ruimte
- terras en tuin
- 2 privatieve staanplaatsen in het gebouw, voorzien om elektrisch te laden
Verkoop onder btw-stelsel.
Bent u op zoek naar bedrijfsvastgoed bestaande uit een kantoor te koop in Roeselare? Aarzel dan niet om ons te contacteren op het nummer 051 21 22 23.
Hoeveel is je bedrijfspand waard?
Je bedrijfspand verkopen doe je het best met expertise. We staan je graag bij om het maximale uit de verkoop van je bedrijfspand te halen.
Eigenschappen
| Type | Kantoor |
| Bouwjaar | 2023 |
| Bebouwing | Halfopen |
| Staat | Nieuwe staat |
| Private parkeerplaats(en) | 2 |
| Type parkeerplaats | Staanplaats |
| Perceelsoppervlakte | 197m² |
| Bewoonbare oppervlakte | 117m² |
| Handelsoppervlakte | 117m² |
| Bebouwde oppervlakte | 117m² |
| Aankoop onder verkooprechten | Ja wat betreft de grondwaarde |
| Aankoop onder BTW | Ja wat betreft de constructiewaarde |
| Aankoop volledig onder btw | Ja |
| Percentage BTW | 6 - 12 - 21% |
| BEN woning | Ja |
| Conformiteit keuringsattest | Ja |
| Meter voor elektriciteit | Individueel |
| Stookolietank | Nee |
| Verwarmingstype | Vloerverwarming |
| Watermeter | Individueel |
| Beglazing | Dubbele beglazing |
Wettelijke informatie
| EPC | E17 (33.0 kWh/m²) |
| Watertoets |   Gebouwscore: D (ID: 31298392) / Perceelscore: D (ID: 0984/00D003) |
| Afgebakend overstromingsgebied | nee |
| Afgebakende oeverzone | nee |
| Omgevingsvergunning voor stedenbouwkundige handelingen | in aanvraag |
| Voorkooprecht | nee |
| Stedenbouwkundige bestemming | woongebied |
| Omgevingsvergunning voor het verkavelen van gronden | in aanvraag |
| Handhaving | in aanvraag |
