Handelsruimte gelegen op een commerciële ligging in de Delaerestraat 21 te Roeselare. Het gebouw bestaat in totaal uit 5 verdiepingen met een bruikbare vloeroppervlakte van ca. 191 m².
1
Commerciële ligging
2
Mogelijkheid om wonen en werken te combineren
3
ca. 191m² bruikbare vloeroppervlakte
Omschrijving
Het handelspand is gelegen in een gekende winkelstraat in Roeselare met parkeergelegenheid in de straat en grotere parkings op wandelafstand.
Dankzij de indeling is het ook mogelijk om wonen en werken te combineren!
Indeling handelspand:
- gelijkvloerse commerciële ruimte (overname keuken mogelijk)
- verdieping 1 en 2 ingericht als handelsruimte (met sanitair)
- verdieping 3 en 4 ingericht als bureauruimte/bergruimte met aparte sanitaire voorzieningen.
Op de bovenste verdieping is er een gezellig terras met fantastisch uitzicht over het centrum van Roeselare.
- kelderverdieping met toegang tot buitenruimte
Het pand is geschikt voor horeca of als handelspand. Kan ook dienst doen als kantoor of praktijkruimte.
De verdiepingen zijn makkelijk bereikbaar via een draaitrap.
Dit pand kan onderhevig zijn aan de renovatieverplichting die door de Vlaamse overheid wordt opgelegd voor niet-residentiële gebouwen. Consulteer voor meer informatie de website van het Vlaams Energie- en Klimaatagentschap via https://www.energiesparen.be/nr/renovatieverplichting.
Bent u op zoek naar bedrijfsvastgoed bestaande uit een handelspand te koop in Roeselare? Aarzel dan niet om ons te contacteren op het nummer 051 21 22 23.
Dankzij de indeling is het ook mogelijk om wonen en werken te combineren!
Indeling handelspand:
- gelijkvloerse commerciële ruimte (overname keuken mogelijk)
- verdieping 1 en 2 ingericht als handelsruimte (met sanitair)
- verdieping 3 en 4 ingericht als bureauruimte/bergruimte met aparte sanitaire voorzieningen.
Op de bovenste verdieping is er een gezellig terras met fantastisch uitzicht over het centrum van Roeselare.
- kelderverdieping met toegang tot buitenruimte
Het pand is geschikt voor horeca of als handelspand. Kan ook dienst doen als kantoor of praktijkruimte.
De verdiepingen zijn makkelijk bereikbaar via een draaitrap.
Dit pand kan onderhevig zijn aan de renovatieverplichting die door de Vlaamse overheid wordt opgelegd voor niet-residentiële gebouwen. Consulteer voor meer informatie de website van het Vlaams Energie- en Klimaatagentschap via https://www.energiesparen.be/nr/renovatieverplichting.
Bent u op zoek naar bedrijfsvastgoed bestaande uit een handelspand te koop in Roeselare? Aarzel dan niet om ons te contacteren op het nummer 051 21 22 23.
Hoeveel is je bedrijfspand waard?
Je bedrijfspand verkopen doe je het best met expertise. We staan je graag bij om het maximale uit de verkoop van je bedrijfspand te halen.
Documenten
-
BodemattestDownloaden
-
Kadastraal uittrekselDownloaden
-
Informatieplicht overstromingsgevaarDownloaden
-
Recht van voorkoopDownloaden
-
Onroerend erfgoedDownloaden
-
GewestinfoDownloaden
-
Aanslagbiljet onroerende voorheffingDownloaden
-
EPC KNRDownloaden
-
Stedenbouwkundige inlichtingenDownloaden
-
BrochureDownloaden
Eigenschappen
| Type | Handelspand |
| Bouwjaar | 1980 |
| Renovatiejaar | 2013 |
| Bebouwing | Gesloten |
| Staat | Goede staat |
| Perceelsoppervlakte | 53m² |
| Bewoonbare oppervlakte | 90m² |
| Handelsoppervlakte | 90m² |
| Kadastraal inkomen | € 1.400 |
| Onroerende voorheffing | € 1.658 |
| Aankoop onder BTW | Nee |
| Verwarmingsketel | Individueel |
Wettelijke informatie
| EPC KNR | B |
| Watertoets | Gebouwscore: C (ID: 12959083) / Perceelscore: C (ID: 0042/00B003) |
| Afgebakend overstromingsgebied | nee |
| Afgebakende oeverzone | nee |
| Omgevingsvergunning voor stedenbouwkundige handelingen | ja |
| Voorkooprecht | nee |
| Stedenbouwkundige bestemming | woongebied |
| Omgevingsvergunning voor het verkavelen van gronden | nee |
| Handhaving | in aanvraag |
Je makelaars
Je kantoor
Dewaele Roeselare
Grote Markt 13
8800 Roeselare
8800 Roeselare
