Dewaele Vastgoeddiensten © 2024

Hedendaagse villa op een perceel KMO-grond van 4.782 m²

Prijs op aanvraag

Hedendaagse villa met alle comfort en voorzieningen te koop te Roeselare. Uitgestrekte tuin met zwembad en uitbreidingsmogelijkheden combinatie woon en werk. Totale perceeloppervlakte bestaande uit 4.782 m² KMO-grond..

1

Hedendaagse villa met alle comfort

2

Mogelijkheid combinatie wonen en werken

3

Uitgestrekte tuin met zwembad

Omschrijving

Ontdek de hedendaagse luxe en comfort in deze schitterende villa te koop gelegen op een perceel KMO-grond met een totale oppervlakte van 4.782 m². Een unieke kans om te wonen op een plek waar comfort, stijl en functionaliteit samenkomen.

Bij het betreden van deze schitterende woning wordt je verwelkomd in een moderne inkomhal met aansluitend de keuken, voorzien van hoogwaardige apparatuur en eigentijds design, die het hart vormt van de woning en uitnodigt tot culinaire avonturen. Ontspan na een lange dag in de gezellige leeshoek, waar de warmte van de gashaard je omarmt, of in de ruime hedendaagse leefruimte.

De villa is ontworpen met het oog op comfort en gemak, met een slaapkamer en badkamer op het gelijkvloers, terwijl de bovenverdieping maar liefst vier ruime slaapkamers herbergt, een extra badkamer en een grote polyvalante ruimte. De totale bewoonbare oppervlakte bedraagt ca. 500 m².

Voor autoliefhebbers is er een inpandige garage die plaats biedt aan maar liefst drie auto's. Daarnaast is er ook een carport voor extra parkeergelegenheid.

Buiten wacht een uitgestrekte tuin op je, compleet met een verfrissend zwembad met poolhouse. Daarnaast is er ook een weide met een tuinhuis, perfect voor de dierenliefhebber.

Door de ligging op KMO-grond kan indien gewenst een loods of werkplaats bijgebouwd worden om wonen en werken te combineren.

Dit pand kan onderhevig zijn aan de renovatieverplichting die door de Vlaamse overheid wordt opgelegd voor niet-residentiële gebouwen. Consulteer voor meer informatie de website van het Vlaams Energie- en Klimaatagentschap via https://www.energiesparen.be/nr/renovatieverplichting.

Deze hedendaagse villa met eventuele (werk)uitbreiding biedt een leven van luxe en comfort, en wacht erop om jouw droomhuis te worden. Mis deze unieke kans niet en maak vandaag nog een afspraak voor een bezichtiging! Contacteer ons op 051 21 22 23.




Nastuh abootalebi e HD8 Y1 Znfpk unsplash

Hoeveel is je bedrijfspand waard?

Je bedrijfspand verkopen doe je het best met expertise. We staan je graag bij om het maximale uit de verkoop van je bedrijfspand te halen.

Eigenschappen

Type Industriegrond
Bouwjaar 1999
Staat Goede staat
Perceelsoppervlakte 4782m²
Bewoonbare oppervlakte 495m²
Bebouwde oppervlakte 351.92m²
Kadastraal inkomen € 2.258
Onroerende voorheffing € 2.674
Aankoop onder BTW Nee
Verwarmingsketel Individueel
Alarm Ja

Wettelijke informatie

Watertoets Gebouwscores: A (ID: 19674643) - A (ID: 31499755) - A (ID: 30940593) / Perceelscore: B (ID: 0025/00P000)
Afgebakend overstromingsgebied nee
Afgebakende oeverzone nee
Omgevingsvergunning voor stedenbouwkundige handelingen ja
Voorkooprecht nee
Stedenbouwkundige bestemming industriegebied voor ambachtelijke bedrijven of gebieden voor kleine en middelgrote ondernemingen
Omgevingsvergunning voor het verkavelen van gronden nee
Handhaving in aanvraag

Je makelaars

19c9b26336df48d1a53dd4cd622217fd

Ivan Bouckaert

Senior business makelaar

Vastgoedmakelaar - bemiddelaar

BIV 506 367

Zoekopdracht

Dewaele zoekt voor jou

Een ruim bedrijfspand, een villa in 't groen of een appartement aan zee. Laat ons weten wat je precies zoekt en ontvang als eerste het meest recente (en discrete) aanbod in je mailbox. En dit nog voor het op de vastgoedwebsites wordt gepubliceerd!

Zoekopdracht bewaren Bekijk het aanbod

Wij maken gebruik van cookies om jouw gebruikservaring op onze website zo optimaal mogelijk te maken. Daarnaast wensen wij tracking- en advertentiecookies te gebruiken om jouw websitebezoek persoonlijker te maken. Ben je benieuwd naar deze gepersonaliseerde advertenties? Klik dan op “Akkoord”(met ons privacybeleid). Lees meer

Je browser voldoet niet aan de minimale vereisten om deze website te bekijken. Onderstaande browsers zijn compatibel. Mocht je geen van deze browsers hebben, klik dan op het icoontje om de gewenste browser te downloaden.