Handelspand met woning te koop in het centrum van Roeselare, nabij de groene long. Commerciële ruimtes en woning combineren ondernemen en wonen op toplocatie met EPC A.
1
EPC A!
2
Maatwerk en hoogwaardige afwerking.
3
Welness en tuinkantoor!
Omschrijving
Handelspand met woning te koop in Roeselare. Dit veelzijdige pand is ideaal voor wie op zoek is naar representatief bedrijfsvastgoed gecombineerd met een hoogwaardig afgewerkte woonst. Met een totale oppervlakte van ca. 233 m² biedt dit eigendom uitstekende commerciële en professionele mogelijkheden.
Gelegen in de nabijheid van het centrum van Roeselare,-op een boogscheut van de groene long van Roeselare.
Commerciële/kantoorruimte: ca. 233 m² bewoonbare/nuttige oppervlakte inclusief bijgebouw
Specificaties commercieel gedeelte (gelijkvloers):
- commerciële ruimte ingedeeld in 3 multifunctionele bureau- of praktijkruimtes
- bergruimte
- afzonderlijk toilet
Specificaties tuin/bijgebouw:
- afzonderlijk bijgebouw ingericht als bureel/praktijkruimte
- wellnesszone en fietsenberging
Specificaties woning (eerste en tweede verdieping):
- lichtrijke woonkamer met maatwerk en houtkachel
- geïnstalleerde keuken afgewerkt met Miele-toestellen en corian werkblad
- dakterras met toegang tot de tuin
- 3 slaapkamers/dressing en een badkamer met ligbad en douche
Troeven van dit pand:
- EPC label A en voorzien van 26 zonnepanelen
- multifunctionele ruimtes geschikt voor kantoor, praktijk of vrij beroep
- combinatie van werken en wonen op één locatie
Dit unieke handelspand met woning te koop in Roeselare biedt een perfecte balans tussen commerciële visibiliteit, flexibele werkruimtes en een energiezuinige afwerking.
Bent u op zoek naar bedrijfsvastgoed bestaande uit een handelspand met woning te koop in Roeselare? Aarzel dan niet om ons te contacteren op het nummer 051 21 22 23.
Bestuursmaatregelen in het maatregelenregister: nee
Gelegen in de nabijheid van het centrum van Roeselare,-op een boogscheut van de groene long van Roeselare.
Commerciële/kantoorruimte: ca. 233 m² bewoonbare/nuttige oppervlakte inclusief bijgebouw
Specificaties commercieel gedeelte (gelijkvloers):
- commerciële ruimte ingedeeld in 3 multifunctionele bureau- of praktijkruimtes
- bergruimte
- afzonderlijk toilet
Specificaties tuin/bijgebouw:
- afzonderlijk bijgebouw ingericht als bureel/praktijkruimte
- wellnesszone en fietsenberging
Specificaties woning (eerste en tweede verdieping):
- lichtrijke woonkamer met maatwerk en houtkachel
- geïnstalleerde keuken afgewerkt met Miele-toestellen en corian werkblad
- dakterras met toegang tot de tuin
- 3 slaapkamers/dressing en een badkamer met ligbad en douche
Troeven van dit pand:
- EPC label A en voorzien van 26 zonnepanelen
- multifunctionele ruimtes geschikt voor kantoor, praktijk of vrij beroep
- combinatie van werken en wonen op één locatie
Dit unieke handelspand met woning te koop in Roeselare biedt een perfecte balans tussen commerciële visibiliteit, flexibele werkruimtes en een energiezuinige afwerking.
Bent u op zoek naar bedrijfsvastgoed bestaande uit een handelspand met woning te koop in Roeselare? Aarzel dan niet om ons te contacteren op het nummer 051 21 22 23.
Bestuursmaatregelen in het maatregelenregister: nee
Hoeveel is je bedrijfspand waard?
Je bedrijfspand verkopen doe je het best met expertise. We staan je graag bij om het maximale uit de verkoop van je bedrijfspand te halen.
Documenten
Eigenschappen
| Type | Handelspand met woonst |
| Bouwjaar | 1987 |
| Bebouwing | Gesloten |
| Staat | Uitstekende staat |
| Slaapkamers | 3 |
| Badkamers | 1 |
| Aantal verdiepingen | 4 |
| Perceelsoppervlakte | 397m² |
| Bewoonbare oppervlakte | 233m² |
| Handelsoppervlakte | 85m² |
| Bebouwde oppervlakte | 113m² |
| Kadastraal inkomen | € 1.090 |
| Aankoop onder verkooprechten | Ja |
| Aankoop onder BTW | Nee |
| Conformiteit keuringsattest | Ja |
| Meter voor elektriciteit | Individueel |
| Type elektriciteitsmeter | Slimme meter |
| Stookolietank | Nee |
| Warmtepomp | Ja |
| Verwarmingsketel | Individueel |
| Verwarmingsbron | Aardgas |
| Verwarmingstype | Radiatoren |
| Meter voor aardgas | Individueel |
| Zonnepanelen (kw) | 6.000 |
| Keuringsattest | Ja |
| Watermeter | Individueel |
| Beglazing | Dubbele beglazing |
Wettelijke informatie
| EPC | 91 kWh/m² |
| Bestuursmaatregelen in het maatregelenregister | nee |
| Watertoets | Gebouwscores: A (ID: 11679418) - A (ID: 12423887) / Perceelscore: A (ID: 0750/00N003) |
| Afgebakend overstromingsgebied | nee |
| Afgebakende oeverzone | nee |
| Omgevingsvergunning voor stedenbouwkundige handelingen | ja |
| Voorkooprecht | nee |
| Stedenbouwkundige bestemming | woongebied |
| Omgevingsvergunning voor het verkavelen van gronden | ja |
| Handhaving | geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd |
