Kantoorgebouw te koop op een zichtlocatie in Roeselare, op het kruispunt van de Westlaan met de Iepersestraat. Strategisch gelegen kantoor- of handelspand met parkeergelegenheid op ca. 1.029 m².
1
Maximale visibiliteit: drukke hoekligging Westlaan & Iepersestraat.
2
Ruim perceel (ca. 1.029 m²): inclusief een private parking.
3
Veelzijdig & potentieel: kantoor, handel, wonen of herontwikkeling.
Omschrijving
Kantoorgebouw te koop op een uitstekende zichtlocatie aan de Westlaan in Roeselare. Dit veelzijdige pand is strategisch gelegen op de hoek met de Iepersestraat en biedt een enorme visibiliteit voor uw onderneming dankzij de constante passage. Dit stuk bedrijfsvastgoed combineert een uitstekende bereikbaarheid met veelzijdige aanwendingsmogelijkheden op een ruim perceel.
Dit kantoorgebouw te koop bevindt zich in de bruisende omgeving van Roeselare, vlak bij belangrijke invalswegen, de N36 en op korte afstand van de E403. De ligging garandeert een vlotte verbinding richting de omliggende steden en het centrum.
Grondoppervlakte: ca. 1.029 m²
Het gebouw leent zich voor diverse invullingen:
- Kantoorruimte
- Handelsruimte
- Combinatie met wooneenheden
- Mogelijke projectontwikkeling (onder voorbehoud van vergunning)
Troeven van dit pand
- Zichtlocatie op drukke verbindingsweg
- Private parkeergelegenheid op eigen terrein
- Mogelijkheid tot aankoop van aanpalende pand
Dit kantoorgebouw te koop te Roeselare is de ideale investering voor wie commercieel wil groeien.
Bent u op zoek naar bedrijfsvastgoed bestaande uit een kantoorgebouw te koop in Roeselare? Aarzel dan niet om ons te contacteren op het nummer 051 21 22 23.
EPC NR: X - 611 kWh/m² / UC: 12850343-NR - Aandeel hernieuwbare energie: onbepaald
EPC NR: X - 575 kWh/m² / UC: 12850342-NR - Aandeel hernieuwbare energie: onbepaald
EPC NR: X - 506 kWh/m² / UC: 12850340-NR - Aandeel hernieuwbare energie: onbepaald
EPC NR: X - 882 kWh/m² / UC: 12850341-NR - Aandeel hernieuwbare energie: onbepaald
Dit pand kan onderhevig zijn aan de renovatieverplichting die door de Vlaamse overheid wordt opgelegd voor niet-residentiële gebouwen. Consulteer voor meer informatie de website van het Vlaams Energie- en Klimaatagentschap via https://www.vlaanderen.be/bouwen-wonen-en-energie/niet-residentiele-gebouwen/verplichtingen-voor-niet-residentiele-gebouwen
Bestuursmaatregelen in het maatregelenregister: in aanvraag
Dit kantoorgebouw te koop bevindt zich in de bruisende omgeving van Roeselare, vlak bij belangrijke invalswegen, de N36 en op korte afstand van de E403. De ligging garandeert een vlotte verbinding richting de omliggende steden en het centrum.
Grondoppervlakte: ca. 1.029 m²
Het gebouw leent zich voor diverse invullingen:
- Kantoorruimte
- Handelsruimte
- Combinatie met wooneenheden
- Mogelijke projectontwikkeling (onder voorbehoud van vergunning)
Troeven van dit pand
- Zichtlocatie op drukke verbindingsweg
- Private parkeergelegenheid op eigen terrein
- Mogelijkheid tot aankoop van aanpalende pand
Dit kantoorgebouw te koop te Roeselare is de ideale investering voor wie commercieel wil groeien.
Bent u op zoek naar bedrijfsvastgoed bestaande uit een kantoorgebouw te koop in Roeselare? Aarzel dan niet om ons te contacteren op het nummer 051 21 22 23.
EPC NR: X - 611 kWh/m² / UC: 12850343-NR - Aandeel hernieuwbare energie: onbepaald
EPC NR: X - 575 kWh/m² / UC: 12850342-NR - Aandeel hernieuwbare energie: onbepaald
EPC NR: X - 506 kWh/m² / UC: 12850340-NR - Aandeel hernieuwbare energie: onbepaald
EPC NR: X - 882 kWh/m² / UC: 12850341-NR - Aandeel hernieuwbare energie: onbepaald
Dit pand kan onderhevig zijn aan de renovatieverplichting die door de Vlaamse overheid wordt opgelegd voor niet-residentiële gebouwen. Consulteer voor meer informatie de website van het Vlaams Energie- en Klimaatagentschap via https://www.vlaanderen.be/bouwen-wonen-en-energie/niet-residentiele-gebouwen/verplichtingen-voor-niet-residentiele-gebouwen
Bestuursmaatregelen in het maatregelenregister: in aanvraag
Hoeveel is je bedrijfspand waard?
Je bedrijfspand verkopen doe je het best met expertise. We staan je graag bij om het maximale uit de verkoop van je bedrijfspand te halen.
Documenten
Eigenschappen
| Type | Kantoor |
| Bouwjaar | 1954 |
| Bebouwing | Open |
| Staat | Goede staat |
| Private parkeerplaats(en) | 12 |
| Type parkeerplaats | Staanplaats |
| Aantal verdiepingen | 3 |
| Perceelsoppervlakte | 1.029m² |
| Handelsoppervlakte | 1.500m² |
| Bebouwde oppervlakte | 601m² |
| Onroerende voorheffing | € 8.281 |
| Aankoop onder verkooprechten | Ja |
| Aankoop onder BTW | Nee |
| Meter voor elektriciteit | Individueel |
| Verwarmingsketel | Individueel |
| Verwarmingsbron | Aardgas |
| Verwarmingstype | Radiatoren |
| Watermeter | Individueel |
Wettelijke informatie
| EPC NR | X - Aandeel hernieuwbare energie: onbepaald |
| EPC NR | X - Aandeel hernieuwbare energie: onbepaald |
| EPC NR | X - Aandeel hernieuwbare energie: onbepaald |
| EPC NR | X - Aandeel hernieuwbare energie: onbepaald |
| Bestuursmaatregelen in het maatregelenregister | in aanvraag |
| Watertoets | Gebouwscore: A (ID: 12849471) / Perceelscore: A (ID: 1287/00K002) |
| Afgebakend overstromingsgebied | nee |
| Afgebakende oeverzone | nee |
| Omgevingsvergunning voor stedenbouwkundige handelingen | ja |
| Voorkooprecht | nee |
| Stedenbouwkundige bestemming | woongebied |
| Stedenbouwkundige bestemming - extra informatie | BPA - Abeelstraat |
| Omgevingsvergunning voor het verkavelen van gronden | nee |
| Handhaving | geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd |
Je makelaars
Je kantoor
Dewaele Roeselare
Grote Markt 13
8800 Roeselare
8800 Roeselare
