Dewaele Vastgoeddiensten © 2023

Opbrengsteigendom - verhuurde nieuwbouwloods - te Roeselare

460.000

Opbrengsteigendom bestaande uit een verhuurde nieuwbouwloods van ca. 432 m² gelegen aan de vaart te Roeselare nabij afrit E403 Roeselare-Haven en centrum.

1

Solvabele en lange termijn huurder

2

Recent bouwjaar

3

Centrale ligging en goede bereikbaarheid

Omschrijving

Opbrengsteigendom te koop bestaande uit verhuurde nieuwbouwloods van ca. 432 m² volledig afgewerkt met kwalitatief hoogstaande materialen.

De loods bevindt zich in een bedrijvencomplex bestaande uit een 50-tal kmo-units.

Gelegen in de buurt van de vaart te Roeselare nabij de afrit E403 Roeselare - Haven en het centrum.

Het contract is ingegaan op 1/01/2019.

Jaarlijkse opbrengst van 21.100€(onroerende voorheffing en syndickosten inbegrepen) + btw

> Specificaties loods:
- polybetonnen vloer
- vrije hoogte van 5,5m
- 3 fasen / 63A
- regenwater + stadswater
- lichtstraat
- geautomatiseerde sectionaal poort

Bureeltje en sanitair aanwezig.

3 privatieve parkeerplaatsen inbegrepen in de prijs.

Bent u op zoek naar bedrijfsvastgoed bestaande uit een opbrengsteigendom te koop in Roeselare? Aarzel dan niet om ons te contacteren op het nummer 051 21 22 23.
Nastuh abootalebi e HD8 Y1 Znfpk unsplash

Hoeveel is je bedrijfspand waard?

Je bedrijfspand verkopen doe je het best met expertise. We staan je graag bij om het maximale uit de verkoop van je bedrijfspand te halen.
Pexels anna nekrashevich 6801648

Rendementsrapport

Deze eigendom is ook geschikt als investering. Maak gebruik van onze simulator om je rendement te berekenen of neem contact op voor een analyse.

Eigenschappen

Type Magazijn
Bebouwing Halfopen
Staat Goede staat
Parkeerplaats(en) 3
Type parkeerplaats Staanplaats
Gelijkvloers Ja
Perceelsoppervlakte 465.75m²
Handelsoppervlakte 432m²
Bebouwde oppervlakte 432m²
Maandelijkse provisie € 175 Onroerende voorheffing en syndic
Kadastraal inkomen € 1.403
Aankoop onder BTW Nee
Jaarhuur (indicatief) 21.100
Bruto huurrendement 4.06 %
Momenteel verhuurd Ja
Vrije hoogte 5.5
kVA 0
Lichtstraten Ja
Attest voor stookolietank verkregen Nee
Inhoud stookolietank (liter) 0
Warmtepomp Nee
Alarm Ja

Wettelijke informatie

Watertoets flooding_iconflooding_iconGebouwscores: D (ID: 20316457) - D (ID: 18469700) / Perceelscore: D (ID: 0651/00T000)
Afgebakend overstromingsgebied nee
Afgebakende oeverzone nee
Omgevingsvergunning voor stedenbouwkundige handelingen ja
Voorkooprecht ja
Stedenbouwkundige bestemming industriegebied
Omgevingsvergunning voor het verkavelen van gronden nee
Handhaving geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd

Je makelaars

19c9b26336df48d1a53dd4cd622217fd

Ivan Bouckaert

Business unit manager
Bedrijfsvastgoed

Vastgoedmakelaar - bemiddelaar

BIV 506 367

9638f920d44e4015a6212e9f641747f4

Björn Clauw

Vastgoedmakelaar bedrijfsvastgoed

Vastgoedmakelaar - bemiddelaar

BIV 515 546

86179c5487144c92a010e4ea7a8210cc

Siska Dejonghe

Business unit manager
bedrijfsvastgoed

Vastgoedmakelaar - bemiddelaar

BIV 507 015

Wij maken gebruik van cookies om jouw gebruikservaring op onze website zo optimaal mogelijk te maken. Daarnaast wensen wij tracking- en advertentiecookies te gebruiken om jouw websitebezoek persoonlijker te maken. Ben je benieuwd naar deze gepersonaliseerde advertenties? Klik dan op “Akkoord”(met ons privacybeleid). Lees meer

Je browser voldoet niet aan de minimale vereisten om deze website te bekijken. Onderstaande browsers zijn compatibel. Mocht je geen van deze browsers hebben, klik dan op het icoontje om de gewenste browser te downloaden.