Opbrengsteigendom bestaande uit een verhuurde nieuwbouwloods van ca. 432 m² gelegen aan de vaart te Roeselare nabij afrit E403 Roeselare-Haven en centrum.
1
Solvabele en lange termijn huurder
2
Recent bouwjaar
3
Centrale ligging en goede bereikbaarheid
Omschrijving
Opbrengsteigendom te koop bestaande uit verhuurde nieuwbouwloods van ca. 432 m² volledig afgewerkt met kwalitatief hoogstaande materialen.
De loods bevindt zich in een bedrijvencomplex bestaande uit een 50-tal kmo-units.
Gelegen in de buurt van de vaart te Roeselare nabij de afrit E403 Roeselare - Haven en het centrum.
Het contract is ingegaan op 1/01/2019.
Jaarlijkse opbrengst van 21.100€(onroerende voorheffing en syndickosten inbegrepen) + btw
> Specificaties loods:
- polybetonnen vloer
- vrije hoogte van 5,5m
- 3 fasen / 63A
- regenwater + stadswater
- lichtstraat
- geautomatiseerde sectionaal poort
Bureeltje en sanitair aanwezig.
3 privatieve parkeerplaatsen inbegrepen in de prijs.
Bent u op zoek naar bedrijfsvastgoed bestaande uit een opbrengsteigendom te koop in Roeselare? Aarzel dan niet om ons te contacteren op het nummer 051 21 22 23.
De loods bevindt zich in een bedrijvencomplex bestaande uit een 50-tal kmo-units.
Gelegen in de buurt van de vaart te Roeselare nabij de afrit E403 Roeselare - Haven en het centrum.
Het contract is ingegaan op 1/01/2019.
Jaarlijkse opbrengst van 21.100€(onroerende voorheffing en syndickosten inbegrepen) + btw
> Specificaties loods:
- polybetonnen vloer
- vrije hoogte van 5,5m
- 3 fasen / 63A
- regenwater + stadswater
- lichtstraat
- geautomatiseerde sectionaal poort
Bureeltje en sanitair aanwezig.
3 privatieve parkeerplaatsen inbegrepen in de prijs.
Bent u op zoek naar bedrijfsvastgoed bestaande uit een opbrengsteigendom te koop in Roeselare? Aarzel dan niet om ons te contacteren op het nummer 051 21 22 23.
Hoeveel is je bedrijfspand waard?
Je bedrijfspand verkopen doe je het best met expertise. We staan je graag bij om het maximale uit de verkoop van je bedrijfspand te halen.
Rendementsrapport
Deze eigendom is ook geschikt als investering. Maak gebruik van onze simulator om je rendement te berekenen of neem contact op voor een analyse.
Documenten
Eigenschappen
| Type | Magazijn |
| Bebouwing | Halfopen |
| Staat | Goede staat |
| Parkeerplaats(en) | 3 |
| Type parkeerplaats | Staanplaats |
| Gelijkvloers | Ja |
| Perceelsoppervlakte | 465.75m² |
| Handelsoppervlakte | 432m² |
| Bebouwde oppervlakte | 432m² |
| Maandelijkse provisie | € 175 Onroerende voorheffing en syndic |
| Kadastraal inkomen | € 1.403 |
| Aankoop onder BTW | Nee |
| Jaarhuur (indicatief) | 21.100 |
| Bruto huurrendement | 4.06 % |
| Momenteel verhuurd | Ja |
| Vrije hoogte | 5.5 |
| kVA | 0 |
| Lichtstraten | Ja |
| Attest voor stookolietank verkregen | Nee |
| Inhoud stookolietank (liter) | 0 |
| Warmtepomp | Nee |
| Alarm | Ja |
Wettelijke informatie
| Watertoets |   Gebouwscores: D (ID: 20316457) - D (ID: 18469700) / Perceelscore: D (ID: 0651/00T000) |
| Afgebakend overstromingsgebied | nee |
| Afgebakende oeverzone | nee |
| Omgevingsvergunning voor stedenbouwkundige handelingen | ja |
| Voorkooprecht | ja |
| Stedenbouwkundige bestemming | industriegebied |
| Omgevingsvergunning voor het verkavelen van gronden | nee |
| Handhaving | geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd |
Je makelaars
Ivan Bouckaert
Business unit manager
Bedrijfsvastgoed
Vastgoedmakelaar - bemiddelaar
BIV 506 367
Björn Clauw
Vastgoedmakelaar bedrijfsvastgoed
Vastgoedmakelaar - bemiddelaar
BIV 515 546
Siska Dejonghe
Business unit manager
bedrijfsvastgoed
Vastgoedmakelaar - bemiddelaar
BIV 507 015
Je kantoor
Dewaele - Roeselare
Grote Markt 13
8800 Roeselare
8800 Roeselare
