Deze eigendom bestaat uit 2 verhuurde commerciële ruimtes gelegen in de Sint-Michielsstraat 21-25 te Roeselare, met 4 garageboxen.
1
2 verhuurder commerciële panden
2
4 aparte verhuurde garageboxen
3
commerciële ligging in Roeselare
Omschrijving
Dit aanbod bestaat uit 2 verhuurde commerciële ruimtes en 4 afzonderlijke garageboxen:
Sint-Michielsstraat 21 heeft een bruikbare oppervlakte van ca. 150 m² en de Sint-Michielsstraat 25 van ca. 144m².
Beide panden genieten van een gevelbreedte van > 10 m met grote glaspartijen en zijn volledig ingericht met eigen sanitair, kitchenette en aparte nutsvoorzieningen.
Via de Verwerijstraat bereik je de 4 afzonderlijke garageboxen. Deze zijn ook gemakkelijk toegankelijk via een doorgang langs de gemeenschappelijke ingang van het gebouw. De garages zijn ook alle 4 verhuurd.
Beide panden hebben een gunstig EPC: nummer 21 label A en het nummer 25 label B.
Dit pand kan onderhevig zijn aan de renovatieverplichting die door de Vlaamse overheid wordt opgelegd voor niet-residentiële gebouwen. Consulteer voor meer informatie de website van het Vlaams Energie- en Klimaatagentschap via https://www.energiesparen.be/nr/renovatieverplichting.
Bent u op zoek naar bedrijfsvastgoed bestaande uit een 2 verhuurder handelspanden te koop in Roeselare? Aarzel dan niet om ons te contacteren op het nummer 051 21 22 23.
EPC KNR: B
EPC KNR: A
Bestuursmaatregelen in het maatregelenregister: nee
Sint-Michielsstraat 21 heeft een bruikbare oppervlakte van ca. 150 m² en de Sint-Michielsstraat 25 van ca. 144m².
Beide panden genieten van een gevelbreedte van > 10 m met grote glaspartijen en zijn volledig ingericht met eigen sanitair, kitchenette en aparte nutsvoorzieningen.
Via de Verwerijstraat bereik je de 4 afzonderlijke garageboxen. Deze zijn ook gemakkelijk toegankelijk via een doorgang langs de gemeenschappelijke ingang van het gebouw. De garages zijn ook alle 4 verhuurd.
Beide panden hebben een gunstig EPC: nummer 21 label A en het nummer 25 label B.
Dit pand kan onderhevig zijn aan de renovatieverplichting die door de Vlaamse overheid wordt opgelegd voor niet-residentiële gebouwen. Consulteer voor meer informatie de website van het Vlaams Energie- en Klimaatagentschap via https://www.energiesparen.be/nr/renovatieverplichting.
Bent u op zoek naar bedrijfsvastgoed bestaande uit een 2 verhuurder handelspanden te koop in Roeselare? Aarzel dan niet om ons te contacteren op het nummer 051 21 22 23.
EPC KNR: B
EPC KNR: A
Bestuursmaatregelen in het maatregelenregister: nee
Bereken je rendement
Deze eigendom is ook geschikt als investering. Maak gebruik van onze simulator om je rendement te berekenen.
Rendement berekenen
Rendementsrapport
Deze eigendom is ook geschikt als investering. Maak gebruik van onze simulator om je rendement te berekenen of neem contact op voor meer info.
Documenten
Eigenschappen
| Type | Handelspand |
| Bouwjaar | 2002 |
| Bebouwing | Gesloten |
| Staat | Uitstekende staat |
| Private parkeerplaats(en) | 4 |
| Type parkeerplaats | Garage |
| Handelsoppervlakte | 294m² |
| Bebouwde oppervlakte | 294m² |
| Kadastraal inkomen | € 4.516 |
| Aankoop onder verkooprechten | Ja |
| Aankoop onder BTW | Nee |
| Jaarhuur (indicatief) | € 36.720 |
| Bruto huurrendement | 4.69 % |
| Momenteel verhuurd | Ja |
| BEN woning | Nee |
| Meter voor elektriciteit | Individueel |
| Type elektriciteitsmeter | Dag- en nachtmeter |
| Stookolietank | Nee |
| Verwarmingsketel | Individueel |
| Verwarmingsbron | Aardgas |
| Verwarmingstype | Radiatoren |
| Meter voor aardgas | Individueel |
| Watermeter | Individueel |
| Beglazing | Hoogrendementsbeglazing |
Wettelijke informatie
| EPC KNR | B |
| EPC KNR | A |
| Bestuursmaatregelen in het maatregelenregister | nee |
| Watertoets |   Gebouwscores: A (ID: 30666323) - C (ID: 12508900) - C (ID: 11701198) - D (ID: 11659815) - D (ID: 12519073) / Perceelscores: D (ID: 1516/04K000) - D (ID: 1508/00S000) |
| Afgebakend overstromingsgebied | nee |
| Afgebakende oeverzone | nee |
| Omgevingsvergunning voor stedenbouwkundige handelingen | ja |
| Voorkooprecht | nee |
| Stedenbouwkundige bestemming | woongebied |
| Omgevingsvergunning voor het verkavelen van gronden | ja |
| Handhaving | geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd |
Je makelaars
Je kantoor
Dewaele Roeselare
Grote Markt 13
8800 Roeselare
8800 Roeselare
