Recente opbrengsteigendom te koop bestaande uit een verhuurd handelspand van ca. 350m² gelegen in de Ooststraat te Roeselare. Gevelbreedte van ca. 9m.
Omschrijving
Opbrengsteigendom te koop bestaande uit een verhuurd handelspand van ca. 350m² met kelder gelegen in de Ooststraat te Roeselare, in de nabijheid van het station en andere belangrijke winkels.
Recent en modern handelspand (gelijkvloers) met een gevelbreedte van 9m, op heden verhuurd aan een fietsenwinkel. Huurcontract voor 9 jaar 1/10/2021 - 30/09/2030.
Netto rendement van ca. 6%
Actuele huurprijs en huurcontract te verkrijgen na contactopname op 051 21 22 23.
Dit pand kan onderhevig zijn aan de renovatieverplichting die door de Vlaamse overheid wordt opgelegd voor niet-residentiële gebouwen. Consulteer voor meer informatie de website van het Vlaams Energie- en Klimaatagentschap via https://www.energiesparen.be/nr/renovatieverplichting.
Aarzel zeker niet om contact op te nemen indien dit bedrijfsvastgoed bestaande uit een opbrengsteigendom (verhuurd handelsgelijkvloers) te koop te Roeselare u kan interesseren.
Bestuursmaatregelen in het maatregelenregister: in aanvraag
Recent en modern handelspand (gelijkvloers) met een gevelbreedte van 9m, op heden verhuurd aan een fietsenwinkel. Huurcontract voor 9 jaar 1/10/2021 - 30/09/2030.
Netto rendement van ca. 6%
Actuele huurprijs en huurcontract te verkrijgen na contactopname op 051 21 22 23.
Dit pand kan onderhevig zijn aan de renovatieverplichting die door de Vlaamse overheid wordt opgelegd voor niet-residentiële gebouwen. Consulteer voor meer informatie de website van het Vlaams Energie- en Klimaatagentschap via https://www.energiesparen.be/nr/renovatieverplichting.
Aarzel zeker niet om contact op te nemen indien dit bedrijfsvastgoed bestaande uit een opbrengsteigendom (verhuurd handelsgelijkvloers) te koop te Roeselare u kan interesseren.
Bestuursmaatregelen in het maatregelenregister: in aanvraag
Bereken je rendement
Deze eigendom is ook geschikt als investering. Maak gebruik van onze simulator om je rendement te berekenen.
Rendement berekenen
Rendementsrapport
Deze eigendom is ook geschikt als investering. Maak gebruik van onze simulator om je rendement te berekenen of neem contact op voor meer info.
Eigenschappen
| Type | Handelspand |
| Gelijkvloers | Ja |
| Handelsoppervlakte | 350m² |
| Bebouwde oppervlakte | 350m² |
| Aankoop onder verkooprechten | Ja |
| Aankoop onder BTW | Nee |
| Grondwaarde (excl. verkooprechten) | € 0 |
| Constructiewaarde (excl btw) | € 0 |
| Jaarhuur (indicatief) | € 80.200 |
| Bruto huurrendement | 5.95 % |
| Momenteel verhuurd | Ja |
| Vrije hoogte | 0m |
| kVA | 0 |
| Lichtstraten | Nee |
| Attest voor stookolietank verkregen | Nee |
| Warmtepomp | Nee |
Wettelijke informatie
| EPC KNR | C |
| Bestuursmaatregelen in het maatregelenregister | in aanvraag |
| Watertoets |   Gebouwscore: D (ID: 12540817) / Perceelscore: D (ID: 0268/00E000) |
| Afgebakend overstromingsgebied | nee |
| Afgebakende oeverzone | nee |
| Omgevingsvergunning voor stedenbouwkundige handelingen | in aanvraag |
| Voorkooprecht | nee |
| Stedenbouwkundige bestemming | woongebied |
| Omgevingsvergunning voor het verkavelen van gronden | in aanvraag |
| Handhaving | in aanvraag |
Je makelaars
Je kantoor
Dewaele Roeselare
Grote Markt 13
8800 Roeselare
8800 Roeselare
