Strategisch gelegen perceel bouwgrond van 1.661 m² in Rumbeke te koop. Vlot bereikbaar nabij N36, E403 en AZ Delta. Geschikt voor open bebouwing met zongerichte oriëntatie.
|
Grondoppervlakte
1661m²
|
(Bruto) oppervlaktes
/
|
Slaapkamers
/
|
|
Tuin
Ja
|
Bouwjaar
/
|
EPC
/
|
|
Grondoppervlakte
1661m²
|
(Bruto) oppervlaktes
/
|
|
Slaapkamers
/
|
Tuin
Ja
|
|
Bouwjaar
/
|
EPC
/
|
1
strategische ligging en vlot bereikbaar
2
zongerichte oriëntatie en open zicht
3
royale oppervlaktes en ruime bouwmogelijkheden
Omschrijving
Strategisch gelegen perceel bouwgrond te koop langs de Moorseelsesteenweg op de Vossemolen in Rumbeke. De ligging combineert een vlotte bereikbaarheid via de N36 en E403 met de nabijheid van AZ Delta, Bergmolenbos, Sterrebos en het centrum van Rumbeke.
Het perceel heeft een oppervlakte van 1.661 m² en is geschikt voor het oprichten van een open bebouwing.
Het perceel biedt een straatbreedte van circa 22 meter en een diepte van ongeveer 86 meter beschikt u over een royale bouwzone van 14 meter breed en 22 meter diep.
De westelijk georiënteerde tuin geniet van de middag- en avondzon en grenst achteraan aan landbouwgebied, waardoor het open karakter behouden blijft.
Volgens de voorschriften is een nevenfunctie tot 40% van de woning mogelijk. Dit biedt interessante mogelijkheden voor bijvoorbeeld een kantoor, praktijk, vrij beroep of dienstverlening. De ligging zorgt bovendien voor een goede zichtbaarheid en bereikbaarheid.
Een mooie kans om ruim en toekomstgericht te bouwen op een strategische locatie, met alle voorzieningen binnen handbereik en een blijvend open gevoel achteraan.
Deze AI-visualisaties zijn bedoeld als inspiratie. Er werd geen rekening gehouden met technische specificaties, stedenbouwkundige voorschriften of de concrete mogelijkheden tot realisatie.
Het perceel heeft een oppervlakte van 1.661 m² en is geschikt voor het oprichten van een open bebouwing.
Het perceel biedt een straatbreedte van circa 22 meter en een diepte van ongeveer 86 meter beschikt u over een royale bouwzone van 14 meter breed en 22 meter diep.
De westelijk georiënteerde tuin geniet van de middag- en avondzon en grenst achteraan aan landbouwgebied, waardoor het open karakter behouden blijft.
Volgens de voorschriften is een nevenfunctie tot 40% van de woning mogelijk. Dit biedt interessante mogelijkheden voor bijvoorbeeld een kantoor, praktijk, vrij beroep of dienstverlening. De ligging zorgt bovendien voor een goede zichtbaarheid en bereikbaarheid.
Een mooie kans om ruim en toekomstgericht te bouwen op een strategische locatie, met alle voorzieningen binnen handbereik en een blijvend open gevoel achteraan.
Deze AI-visualisaties zijn bedoeld als inspiratie. Er werd geen rekening gehouden met technische specificaties, stedenbouwkundige voorschriften of de concrete mogelijkheden tot realisatie.
Hoeveel is je woning waard?
Je woning verkopen doe je het best met expertise. We staan je graag bij om het maximale uit de verkoop van je woning te halen.
Documenten
Eigenschappen
| Type | Bouwgrond |
| Perceelsoppervlakte | 1.661m² |
| Aankoop onder verkooprechten | Ja |
| Aankoop onder BTW | Nee |
Wettelijke informatie
| Bestuursmaatregelen in het maatregelenregister | |
| Watertoets | Gebouwscores: A (ID: 31396745) - A (ID: 31396751) - A (ID: 31396743) - A (ID: 31396749) - A (ID: 31396747) / Perceelscore: A (ID: 0462/00D000) |
| Afgebakend overstromingsgebied | nee |
| Afgebakende oeverzone | nee |
| Omgevingsvergunning voor stedenbouwkundige handelingen | in aanvraag |
| Voorkooprecht | nee |
| Stedenbouwkundige bestemming | woongebied met landelijk karakter |
| Omgevingsvergunning voor het verkavelen van gronden | in aanvraag |
| Handhaving | in aanvraag |
Je makelaars
Je kantoor
Dewaele Roeselare
Grote Markt 13
8800 Roeselare
8800 Roeselare
