Dewaele Vastgoeddiensten © 2026
Alleenstaande woning op 6 are in Roeselare

Alleenstaande woning op 6 are in Roeselare

€ 265.000

Alleenstaande woning op 6 are met 4 slaapkamers, garage en ruime tuin. Gunstig gelegen nabij ziekenhuis en ring van Roeselare.

Grondoppervlakte
627m²
(Bruto) oppervlaktes
166m²
Slaapkamers
4
Tuin
Ja
Bouwjaar
1956
EPC
803 kWh/m²

Omschrijving

Deze alleenstaande woning geniet van een uitstekende ligging in Roeselare, vlak bij het ziekenhuis, de ring en belangrijke verbindingswegen. Dankzij de centrale locatie en het perceel van 6 are biedt deze eigendom zowel mogelijkheden als gezinswoning als potentieel voor projectontwikkeling.

Tevens is er de mogelijkheid om de naastgelegen grond apart aan te kopen.

De woning, gebouwd in 1961, werd in 2015 op verschillende vlakken vernieuwd. Zo werden onder meer de bovenramen, voordeur, achterdeur en garagepoort vervangen. Ook de keuken en badkamer werden vernieuwd, net als de vloer in de keuken en op de bovenverdieping. Daarnaast werd het dak geïsoleerd en werden een nieuwe verwarmingsketel en boiler geplaatst.

Op het gelijkvloers bevinden zich de leefruimte, de keuken, een slaapkamer en de badkamer, waardoor gelijkvloers wonen mogelijk is. Op de verdieping zijn er nog drie bijkomende slaapkamers.

Verder beschikt de woning over een garage, kelder en voldoende bergruimte. Rondom de woning ligt een ruime tuin waar u in alle rust kunt genieten van het groen.

Gepubliceerde prijs is een instelprijs.

De algemene voorwaarden van Dewaele DIY kunt u steeds raadplegen via dewaele.com.

Dit pand is onderworpen aan de renovatieverplichting van de Vlaamse overheid voor residentiële gebouwen (behoudens bij sloop binnen 5 jaar na de aankoop). Consulteer voor meer informatie de website van het Vlaams Energie- en Klimaatagentschap via https://www.vlaanderen.be/een-woning-kopen/renovatieverplichting-voor-residentiele-gebouwen

Bestuursmaatregelen in het maatregelenregister: nee
DIY campagnebeeld

Te koop via Dewaele DIY

De eigenaar heeft ervoor gekozen om zelf te verkopen, met de steun van Dewaele. Indien je meer info of een bezoek wenst, kom je dus rechtstreeks in contact met de eigenaar.

Eigenschappen

Type Huis
Bouwjaar 1956
Renovatiejaar 2014
Bebouwing Open
Staat Te renoveren
Slaapkamers 4
Perceelsoppervlakte 627m²
Bewoonbare oppervlakte 166m²
Aankoop onder verkooprechten Ja
Aankoop onder BTW Nee
BEN woning Nee
Meter voor elektriciteit Individueel
Stookolietank Nee
Attest voor stookolietank verkregen Nee
Warmtepomp Nee
Verwarmingsketel Individueel
Verwarmingsbron Aardgas
Verwarmingstype Centrale verwarming
Meter voor aardgas Individueel
Watermeter Individueel
Beglazing Dubbele beglazing

Wettelijke informatie

EPC 803 kWh/m²
Bestuursmaatregelen in het maatregelenregister nee
Watertoets Gebouwscore: A (ID: 11738295) / Perceelscore: A (ID: 0997/00N000)
Afgebakend overstromingsgebied nee
Afgebakende oeverzone nee
Omgevingsvergunning voor stedenbouwkundige handelingen nee
Voorkooprecht nee
Stedenbouwkundige bestemming woongebied
Omgevingsvergunning voor het verkavelen van gronden ja
Handhaving geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd

EPC

803 kWh/m²

Je makelaars

Julie Cottyn 200x200 092026
Julie Cottyn

Internal Sales DIY West-Vlaanderen

Zoekopdracht

Dewaele zoekt voor jou

Een ruim bedrijfspand, een villa in 't groen of een appartement aan zee. Laat ons weten wat je precies zoekt en ontvang als eerste het meest recente (en discrete) aanbod in je mailbox. En dit nog voor het op de vastgoedwebsites wordt gepubliceerd!

Zoekopdracht bewaren Bekijk het aanbod

Wij maken gebruik van cookies om jouw gebruikservaring op onze website zo optimaal mogelijk te maken. Daarnaast wensen wij tracking- en advertentiecookies te gebruiken om jouw websitebezoek persoonlijker te maken. Ben je benieuwd naar deze gepersonaliseerde advertenties? Klik dan op “Akkoord”(met ons privacybeleid). Lees meer

Je browser voldoet niet aan de minimale vereisten om deze website te bekijken. Onderstaande browsers zijn compatibel. Mocht je geen van deze browsers hebben, klik dan op het icoontje om de gewenste browser te downloaden.