Deze karaktervolle burgerwoning uit 1918 combineert op unieke wijze authentieke charme met hedendaags wooncomfort. De woning werd recent gerenoveerd met respect voor haar oorspronkelijke elementen, waardoor de hoge plafonds, stijlvolle details en het tijdloze karakter perfect behouden zijn gebleven.
|
Grondoppervlakte
126m²
|
(Bruto) oppervlaktes
275m²
|
Slaapkamers
4
|
|
Terras
Ja
|
Bouwjaar
1918
|
EPC
286 kWh/m²
|
|
Grondoppervlakte
126m²
|
(Bruto) oppervlaktes
275m²
|
|
Slaapkamers
4
|
Terras
Ja
|
|
Bouwjaar
1918
|
EPC
286 kWh/m²
|
1
Authentieke burgerwoning met hoge plafonds
2
Instapklare en lichtrijke woning
3
Centrale ligging in het centrum, nabij winkels, scholen, openbaar vervoer, invalswegen,...
Omschrijving
Deze karaktervolle burgerwoning uit 1918 combineert op unieke wijze authentieke charme met hedendaags wooncomfort. De woning werd recent gerenoveerd met respect voor haar oorspronkelijke elementen, waardoor de hoge plafonds, stijlvolle details en het tijdloze karakter perfect behouden zijn gebleven.
Met maar liefst 4 slaapkamers biedt deze instapklare woning verrassend veel ruimte voor een gezin of voor wie op zoek is naar extra werk- of hobbyruimte. De lichtrijke leefruimte sluit naadloos aan op de volledig geïnstalleerde keuken, terwijl de zonnige stadskoer een aangename plek vormt om in alle rust van het buitenleven te genieten.
Dankzij de centrale ligging in het hart van Roeselare bevinden winkels, scholen, openbaar vervoer en belangrijke invalswegen zich op een steenworp afstand.
De woning heeft volgende indeling:
- Inkom
- Lichtrijke leefruimte
- Geïnstalleerde keuken voorzien van kookplaat met dampkap, spoelbak, frigo, oven, microgolf en vaatwas
- Kelder
- Toilet
- 3 slaapkamers
- Badkamer voorzien van dubbele lavabo, toilet en bad
- Zolder die mogelijks ingericht kan worden als slaapkamer
Extra kenmerken:
- Authentieke burgerwoning met hoge plafonds
- Instapklare en lichtrijke woning
- Recent gerenoveerd
- Geen renovatieverplichting
- Centrale ligging in het centrum, nabij winkels, scholen, openbaar vervoer, invalswegen,....
Bent u op zoek naar een woning met karakter, ruimte en hedendaags comfort? Dan is deze unieke burgerwoning zeker een bezoek waard.
Bestuursmaatregelen in het maatregelenregister: nee
Met maar liefst 4 slaapkamers biedt deze instapklare woning verrassend veel ruimte voor een gezin of voor wie op zoek is naar extra werk- of hobbyruimte. De lichtrijke leefruimte sluit naadloos aan op de volledig geïnstalleerde keuken, terwijl de zonnige stadskoer een aangename plek vormt om in alle rust van het buitenleven te genieten.
Dankzij de centrale ligging in het hart van Roeselare bevinden winkels, scholen, openbaar vervoer en belangrijke invalswegen zich op een steenworp afstand.
De woning heeft volgende indeling:
- Inkom
- Lichtrijke leefruimte
- Geïnstalleerde keuken voorzien van kookplaat met dampkap, spoelbak, frigo, oven, microgolf en vaatwas
- Kelder
- Toilet
- 3 slaapkamers
- Badkamer voorzien van dubbele lavabo, toilet en bad
- Zolder die mogelijks ingericht kan worden als slaapkamer
Extra kenmerken:
- Authentieke burgerwoning met hoge plafonds
- Instapklare en lichtrijke woning
- Recent gerenoveerd
- Geen renovatieverplichting
- Centrale ligging in het centrum, nabij winkels, scholen, openbaar vervoer, invalswegen,....
Bent u op zoek naar een woning met karakter, ruimte en hedendaags comfort? Dan is deze unieke burgerwoning zeker een bezoek waard.
Bestuursmaatregelen in het maatregelenregister: nee
Hoeveel is je woning waard?
Je woning verkopen doe je het best met expertise. We staan je graag bij om het maximale uit de verkoop van je woning te halen.
Documenten
Eigenschappen
| Type | Huis |
| Bouwjaar | 1918 |
| Staat | Goede staat |
| Slaapkamers | 4 |
| Badkamers | 1 |
| Terras | 25m² |
| Perceelsoppervlakte | 126m² |
| Bewoonbare oppervlakte | 275m² |
| Aankoop onder verkooprechten | Ja |
| Aankoop onder BTW | Nee |
| Meter voor elektriciteit | Individueel |
| Verwarmingsketel | Individueel |
| Verwarmingsbron | Aardgas |
| Verwarmingstype | Radiatoren |
| Watermeter | Individueel |
| Beglazing | Dubbele beglazing |
Wettelijke informatie
| EPC | 286 kWh/m² |
| Bestuursmaatregelen in het maatregelenregister | nee |
| Watertoets | Gebouwscore: C (ID: 12847397) / Perceelscore: C (ID: 0089/00G002) |
| Afgebakend overstromingsgebied | nee |
| Afgebakende oeverzone | nee |
| Omgevingsvergunning voor stedenbouwkundige handelingen | ja |
| Voorkooprecht | nee |
| Stedenbouwkundige bestemming | woongebied |
| Omgevingsvergunning voor het verkavelen van gronden | nee |
| Handhaving | geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd |
