Op zoek naar een half open woning in een rustige wijk? Lees dan zeker verder!
|
Grondoppervlakte
287m²
|
(Bruto) oppervlaktes
138m²
|
Slaapkamers
3
|
|
Tuin
Ja
|
Bouwjaar
1988
|
EPC
254 kWh/m²
|
|
Grondoppervlakte
287m²
|
(Bruto) oppervlaktes
138m²
|
|
Slaapkamers
3
|
Tuin
Ja
|
|
Bouwjaar
1988
|
EPC
254 kWh/m²
|
1
Gunstig EPC
2
Rustige Ligging
3
Kwalitatieve afwerkingsgraad
Omschrijving
In een rustige, doodlopende straat te Roeselare bevindt zich deze prachtige halfopen koppelwoning op een perceel van 287 m². Deze instapklare woning combineert ruimte, comfort en een uitstekende ligging.
De woning ligt bovendien bijzonder centraal: op slechts 900 m van de Vikingschool, 1,9 km van het centrum van Roeselare en op 1 km van de R32 (Roeselaarse Ring), wat zorgt voor een vlotte bereikbaarheid.
Indeling gelijkvloers:
Inkomhal
Apart gastentoilet
Lichtrijke woonkamer
Geïnstalleerde keuken
Praktische berging aansluitend aan de keuken
Ruime garage
Aangelegd terras en onderhoudsvriendelijke tuin
Eerste verdieping:
Nachthal
3 slaapkamers
Badkamer met lavabo, ligbad en douche
Zolderverdieping:
Grote bergruimte
Extra troeven:
Regenwaterput van 5.000 L
Dubbele beglazing
Centrale verwarming op aardgas
Rustige en kindvriendelijke omgeving
Kortom, deze verzorgde en ruime gezinswoning biedt alles wat u zoekt: comfort, licht, een praktische indeling én een topligging nabij het centrum van Roeselare.
EPC: 254 kWh/m²
EPC:
Bestuursmaatregelen in het maatregelenregister: in aanvraag
De woning ligt bovendien bijzonder centraal: op slechts 900 m van de Vikingschool, 1,9 km van het centrum van Roeselare en op 1 km van de R32 (Roeselaarse Ring), wat zorgt voor een vlotte bereikbaarheid.
Indeling gelijkvloers:
Inkomhal
Apart gastentoilet
Lichtrijke woonkamer
Geïnstalleerde keuken
Praktische berging aansluitend aan de keuken
Ruime garage
Aangelegd terras en onderhoudsvriendelijke tuin
Eerste verdieping:
Nachthal
3 slaapkamers
Badkamer met lavabo, ligbad en douche
Zolderverdieping:
Grote bergruimte
Extra troeven:
Regenwaterput van 5.000 L
Dubbele beglazing
Centrale verwarming op aardgas
Rustige en kindvriendelijke omgeving
Kortom, deze verzorgde en ruime gezinswoning biedt alles wat u zoekt: comfort, licht, een praktische indeling én een topligging nabij het centrum van Roeselare.
EPC: 254 kWh/m²
EPC:
Bestuursmaatregelen in het maatregelenregister: in aanvraag
Hoeveel is je woning waard?
Je woning verkopen doe je het best met expertise. We staan je graag bij om het maximale uit de verkoop van je woning te halen.
Documenten
Eigenschappen
| Type | Huis |
| Bouwjaar | 1988 |
| Bebouwing | Halfopen |
| Staat | Goede staat |
| Slaapkamers | 3 |
| Badkamers | 1 |
| Type parkeerplaats | Garage |
| Perceelsoppervlakte | 287m² |
| Bewoonbare oppervlakte | 138m² |
| Kadastraal inkomen | € 743 |
| Aankoop onder verkooprechten | Ja |
| Aankoop onder BTW | Nee |
| Verwarmingsketel | Individueel |
| Verwarmingsbron | Aardgas |
Wettelijke informatie
| EPC | 254 kWh/m² |
| Bestuursmaatregelen in het maatregelenregister | in aanvraag |
| Watertoets | Gebouwscore: A (ID: 11754853) / Perceelscore: A (ID: 1236/00A002) |
| Afgebakend overstromingsgebied | nee |
| Afgebakende oeverzone | nee |
| Omgevingsvergunning voor stedenbouwkundige handelingen | ja |
| Voorkooprecht | nee |
| Stedenbouwkundige bestemming | woongebied |
| Omgevingsvergunning voor het verkavelen van gronden | ja |
| Handhaving | geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd |
