Bent u op zoek naar een half open woning nabij het centrum van Roeselare? Lees dan zeker verder!
|
Grondoppervlakte
299m²
|
(Bruto) oppervlaktes
165m²
|
Slaapkamers
3
|
|
Tuin
Ja
|
Bouwjaar
1953
|
EPC
286 kWh/m²
|
|
Grondoppervlakte
299m²
|
(Bruto) oppervlaktes
165m²
|
|
Slaapkamers
3
|
Tuin
Ja
|
|
Bouwjaar
1953
|
EPC
286 kWh/m²
|
1
Ruim bijgebouw achteraan
2
Gunstig EPC
3
Centrale ligging
Omschrijving
In de Spanjestraat 193 ontdekt u deze verrassend ruime halfopen bebouwing met enorm veel potentieel voor gezinnen, zelfstandigen of hobbyisten.
Indeling:
Gelijkvloers: Een opvallend diepe en uitgestrekte leefruimte met royale plaats voor een gezellige zithoek en grote eettafel.
Eerste verdieping: Twee volwaardige, lichte slaapkamers en een eerste comfortabele badkamer.
Tweede verdieping: De afgewerkte zolder heeft een derde slaapkamer, een eigen dressing en een tweede badkamer.
Extra troeven:
Energiezuinig: De woning is voorzien van een zonneboiler, wat zorgt voor een lagere energiefactuur.
Bijgebouw vol mogelijkheden: Achteraan ligt een bijgebouw van maar liefst 60m². Deze ruimte is aan renovatie toe, maar is de perfecte blanco canvas voor een vrij beroep, atelier, mancave of extra opslag.
Kort samengevat:
Halfopen bebouwing met uitstekende bereikbaarheid.
3 slaapkamers & 2 badkamers.
Energiebesparende zonneboiler.
Bijgebouw (60m²) met eindeloos potentieel.
Klaar om de verrassende ruimtes van deze woning zelf te ontdekken? Neem vandaag nog contact op voor een plaatsbezoek!
Bestuursmaatregelen in het maatregelenregister: nee
Indeling:
Gelijkvloers: Een opvallend diepe en uitgestrekte leefruimte met royale plaats voor een gezellige zithoek en grote eettafel.
Eerste verdieping: Twee volwaardige, lichte slaapkamers en een eerste comfortabele badkamer.
Tweede verdieping: De afgewerkte zolder heeft een derde slaapkamer, een eigen dressing en een tweede badkamer.
Extra troeven:
Energiezuinig: De woning is voorzien van een zonneboiler, wat zorgt voor een lagere energiefactuur.
Bijgebouw vol mogelijkheden: Achteraan ligt een bijgebouw van maar liefst 60m². Deze ruimte is aan renovatie toe, maar is de perfecte blanco canvas voor een vrij beroep, atelier, mancave of extra opslag.
Kort samengevat:
Halfopen bebouwing met uitstekende bereikbaarheid.
3 slaapkamers & 2 badkamers.
Energiebesparende zonneboiler.
Bijgebouw (60m²) met eindeloos potentieel.
Klaar om de verrassende ruimtes van deze woning zelf te ontdekken? Neem vandaag nog contact op voor een plaatsbezoek!
Bestuursmaatregelen in het maatregelenregister: nee
Hoeveel is je woning waard?
Je woning verkopen doe je het best met expertise. We staan je graag bij om het maximale uit de verkoop van je woning te halen.
Pre-sale: Bezoek- en biedmoment
Bezoek- en biedmoment . Bij interesse, kan je een bod uitbrengen onder gesloten omslag. De vermelde prijs is de instelprijs.
Documenten
Eigenschappen
| Type | Huis |
| Bouwjaar | 1953 |
| Renovatiejaar | 1997 |
| Bebouwing | Halfopen |
| Staat | Goede staat |
| Slaapkamers | 3 |
| Badkamers | 2 |
| Private parkeerplaats(en) | 3 |
| Type parkeerplaats | Garage |
| Perceelsoppervlakte | 299m² |
| Bewoonbare oppervlakte | 165m² |
| Bebouwde oppervlakte | 180m² |
| Kadastraal inkomen | € 523 |
| Aankoop onder verkooprechten | Ja |
| Aankoop onder BTW | Nee |
| Conformiteit keuringsattest | Nee |
| Meter voor elektriciteit | Individueel |
| Stookolietank | Nee |
| Verwarmingsketel | Individueel |
| Verwarmingsbron | Aardgas |
| Verwarmingstype | Radiatoren |
| Meter voor aardgas | Individueel |
| Zonneboiler (liter) | 140 |
| Beglazing | Dubbele beglazing |
Wettelijke informatie
| EPC | 286 kWh/m² |
| Bestuursmaatregelen in het maatregelenregister | nee |
| Watertoets | Gebouwscore: A (ID: 12637698) / Perceelscore: A (ID: 0981/00F000) |
| Afgebakend overstromingsgebied | nee |
| Afgebakende oeverzone | nee |
| Omgevingsvergunning voor stedenbouwkundige handelingen | nee |
| Voorkooprecht | nee |
| Stedenbouwkundige bestemming | woongebied, woongebied |
| Omgevingsvergunning voor het verkavelen van gronden | in aanvraag |
| Handhaving | in aanvraag |
