Ruime gezinswoning met 5 slaapkamers en tuin in een rustige buurt van Roeselare. Na renovatie wordt dit jouw warme thuis! Garagebox optioneel bij te kopen.
|
Grondoppervlakte
315m²
|
(Bruto) oppervlaktes
158m²
|
Slaapkamers
5
|
|
Terras of tuin
Ja
|
Bouwjaar
1965
|
EPC
649 kWh/m²
|
|
Grondoppervlakte
315m²
|
(Bruto) oppervlaktes
158m²
|
|
Slaapkamers
5
|
Terras of tuin
Ja
|
|
Bouwjaar
1965
|
EPC
649 kWh/m²
|
1
Rustige, doch centrale ligging nabij het centrum en de invalswegen
2
Mits de nodige renovatiewerken de perfecte gezinswoning dankzij 5 slaapkamers en een gezellige tuin
3
Mogelijkheid tot het aankopen van een extra garagebox
Omschrijving
Welkom in deze ruime halfopen woning, gelegen in een gezellige en kindvriendelijke wijk van Roeselare. Deze woning biedt met 5 volwaardige slaapkamers, een zeer aangename tuin en mogelijkheid tot het aankopen van een garagebox heel wat potentieel voor wie op zoek is naar een renovatieproject met ruimte en karakter.
De woning is centraal gelegen nabij winkels, scholen, openbaar vervoer en belangrijke invalswegen, wat zorgt voor een vlotte bereikbaarheid en een comfortabele woonervaring.
Achteraan is er een gezellige tuin, perfect om te ontspannen of voor spelende kinderen.
Hoewel de woning renovatiewerken vereist, is dit een uitgelezen kans om alles naar eigen smaak en stijl in te richten. Met de juiste aanpak maak je van deze woning een warme, hedendaagse thuis.
Troeven van het huis:
- zeer ruim waardoor diverse mogelijkheden
- parkeergelegenheid met staanplaats en garage
- rustig doch centrale ligging nabij centrum Roeselare
- zijdoorgang naast de woning wat een grote troef is
Ben je op zoek naar een statig halfopen huis in een kindvriendelijke rustige omgeving nabij het centrum van Roeselare? Neem dan vandaag nog contact op met Mathias via 0472 18 39 90 of mathias.lauwyck@dewaele.com!
Dit pand is onderworpen aan de renovatieverplichting van de Vlaamse overheid voor residentiële gebouwen (behoudens bij sloop binnen 5 jaar na de aankoop). Consulteer voor meer informatie de website van het Vlaams Energie- en Klimaatagentschap via https://www.vlaanderen.be/een-woning-kopen/renovatieverplichting-voor-residentiele-gebouwen
De woning is centraal gelegen nabij winkels, scholen, openbaar vervoer en belangrijke invalswegen, wat zorgt voor een vlotte bereikbaarheid en een comfortabele woonervaring.
Achteraan is er een gezellige tuin, perfect om te ontspannen of voor spelende kinderen.
Hoewel de woning renovatiewerken vereist, is dit een uitgelezen kans om alles naar eigen smaak en stijl in te richten. Met de juiste aanpak maak je van deze woning een warme, hedendaagse thuis.
Troeven van het huis:
- zeer ruim waardoor diverse mogelijkheden
- parkeergelegenheid met staanplaats en garage
- rustig doch centrale ligging nabij centrum Roeselare
- zijdoorgang naast de woning wat een grote troef is
Ben je op zoek naar een statig halfopen huis in een kindvriendelijke rustige omgeving nabij het centrum van Roeselare? Neem dan vandaag nog contact op met Mathias via 0472 18 39 90 of mathias.lauwyck@dewaele.com!
Dit pand is onderworpen aan de renovatieverplichting van de Vlaamse overheid voor residentiële gebouwen (behoudens bij sloop binnen 5 jaar na de aankoop). Consulteer voor meer informatie de website van het Vlaams Energie- en Klimaatagentschap via https://www.vlaanderen.be/een-woning-kopen/renovatieverplichting-voor-residentiele-gebouwen
Hoeveel is je woning waard?
Je woning verkopen doe je het best met expertise. We staan je graag bij om het maximale uit de verkoop van je woning te halen.
Documenten
-
BrochureDownloaden
-
Kadastraal uittrekselDownloaden
-
Informatieplicht overstromingsgevaarDownloaden
-
Recht van voorkoopDownloaden
-
Elektrische keuringDownloaden
-
Infofiche renovatieverplichtingDownloaden
-
EPCDownloaden
-
BodemattestDownloaden
-
Kadastraal uittrekselDownloaden
-
Infofiche verkooprechten VlaanderenDownloaden
-
Infofiche watertoetsDownloaden
Eigenschappen
| Type | Huis |
| Bouwjaar | 1965 |
| Bebouwing | Halfopen |
| Staat | Te renoveren |
| Slaapkamers | 5 |
| Badkamers | 1 |
| Private parkeerplaats(en) | 3 |
| Type parkeerplaats | Garage |
| Aantal verdiepingen | 2 |
| Perceelsoppervlakte | 315m² |
| Bewoonbare oppervlakte | 158m² |
| Bebouwde oppervlakte | 70m² |
| Kadastraal inkomen | € 632 |
| Aankoop onder verkooprechten | Ja |
| Aankoop onder BTW | Nee |
| BEN woning | Nee |
| Conformiteit keuringsattest | Nee |
| Meter voor elektriciteit | Individueel |
| Stookolietank | Nee |
| Attest voor stookolietank verkregen | Nee |
| Warmtepomp | Nee |
| Verwarmingsketel | Individueel |
| Verwarmingsbron | Centraal ventilatiesysteem |
| Verwarmingstype | Centraal verluchtingssysteem |
| Meter voor aardgas | Individueel |
| Keuringsattest | Nee |
| Watermeter | Individueel |
| Beglazing | Dubbele beglazing |
Wettelijke informatie
| EPC | 649.0 kWh/m² |
| Watertoets | Gebouwscore: A (ID: 12490325) / Perceelscore: B (ID: 0782/00M006) |
| Afgebakend overstromingsgebied | nee |
| Afgebakende oeverzone | nee |
| Omgevingsvergunning voor stedenbouwkundige handelingen | in aanvraag |
| Voorkooprecht | nee |
| Stedenbouwkundige bestemming | woongebied, woongebied |
| Omgevingsvergunning voor het verkavelen van gronden | in aanvraag |
| Handhaving | in aanvraag |
