Handelspand met verhuurd appartement te koop in het centrum van Roeselare, in de Ooststraat. Commerciële ligging nabij grote retailers met toelevering via de Delaerestraat op ca. 170 m².
|
Grondoppervlakte
240m²
|
(Bruto) oppervlaktes
/
|
Slaapkamers
2
|
|
Terras of tuin
Ja
|
Bouwjaar
/
|
EPC KNR
/
|
|
Grondoppervlakte
240m²
|
(Bruto) oppervlaktes
/
|
|
Slaapkamers
2
|
Terras of tuin
Ja
|
|
Bouwjaar
/
|
EPC KNR
/
|
1
Gelegen in de hoofdwinkelstraat van Roeselare
2
Aparte achteringang
3
Verhuurde studio met aparte ingang
Omschrijving
Handelspand te koop in het bruisende winkelcentrum van Roeselare, gelegen in de welbekende Ooststraat. Dit veelzijdige bedrijfsvastgoed combineert een uitstekende commerciële ligging met een direct rendement dankzij het reeds verhuurde appartement.
Het pand is uitstekend gelegen in het centrum van Roeselare, omringd door gevestigde namen zoals River Woods, Brooklyn en Liu Jo. Dankzij de secundaire toegang via de Delaerestraat is toelevering aan de achterzijde van het pand zeer eenvoudig en vlot bereikbaar.
Handelspand te koop met een totale oppervlakte van ca. 170 m², als volgt ingedeeld:
Handelsruimte:
- Gelijkvloerse winkelruimte met een gevelbreedte van ca. 4,5 m
- Mezzanine
- Eerste verdieping met stockageruimte en sanitair
- Aanwezigheid van kelder, zolder en buitenkoer
Bovenliggend appartement (verhuurd):
- Leefruimte met keuken
- Slaapkamer
- Badkamer
- Toilet
Troeven van dit pand
- Toplocatie in de drukke winkelstraat van Roeselare
- Bovenliggend appartement zorgt voor onmiddellijk rendement
- Dubbele toegang met toeleveringsmogelijkheden via de Delaerestraat
Bent u op zoek naar bedrijfsvastgoed bestaande uit een handelspand te koop in Roeselare? Aarzel dan niet om ons te contacteren op het nummer 051 21 22 23.
Dit pand kan onderhevig zijn aan de renovatieverplichting die door de Vlaamse overheid wordt opgelegd voor niet-residentiële gebouwen. Consulteer voor meer informatie de website van het Vlaams Energie- en Klimaatagentschap via https://www.vlaanderen.be/bouwen-wonen-en-energie/niet-residentiele-gebouwen/verplichtingen-voor-niet-residentiele-gebouwen
Deze AI-visualisaties zijn bedoeld als inspiratie. Er werd geen rekening gehouden met technische specificaties, stedenbouwkundige voorschriften of de concrete mogelijkheden tot realisatie.
Het pand is uitstekend gelegen in het centrum van Roeselare, omringd door gevestigde namen zoals River Woods, Brooklyn en Liu Jo. Dankzij de secundaire toegang via de Delaerestraat is toelevering aan de achterzijde van het pand zeer eenvoudig en vlot bereikbaar.
Handelspand te koop met een totale oppervlakte van ca. 170 m², als volgt ingedeeld:
Handelsruimte:
- Gelijkvloerse winkelruimte met een gevelbreedte van ca. 4,5 m
- Mezzanine
- Eerste verdieping met stockageruimte en sanitair
- Aanwezigheid van kelder, zolder en buitenkoer
Bovenliggend appartement (verhuurd):
- Leefruimte met keuken
- Slaapkamer
- Badkamer
- Toilet
Troeven van dit pand
- Toplocatie in de drukke winkelstraat van Roeselare
- Bovenliggend appartement zorgt voor onmiddellijk rendement
- Dubbele toegang met toeleveringsmogelijkheden via de Delaerestraat
Bent u op zoek naar bedrijfsvastgoed bestaande uit een handelspand te koop in Roeselare? Aarzel dan niet om ons te contacteren op het nummer 051 21 22 23.
Dit pand kan onderhevig zijn aan de renovatieverplichting die door de Vlaamse overheid wordt opgelegd voor niet-residentiële gebouwen. Consulteer voor meer informatie de website van het Vlaams Energie- en Klimaatagentschap via https://www.vlaanderen.be/bouwen-wonen-en-energie/niet-residentiele-gebouwen/verplichtingen-voor-niet-residentiele-gebouwen
Deze AI-visualisaties zijn bedoeld als inspiratie. Er werd geen rekening gehouden met technische specificaties, stedenbouwkundige voorschriften of de concrete mogelijkheden tot realisatie.
Hoeveel is je woning waard?
Je woning verkopen doe je het best met expertise. We staan je graag bij om het maximale uit de verkoop van je woning te halen.
Documenten
Eigenschappen
| Type | Huis |
| Bebouwing | Gesloten |
| Staat | Goede staat |
| Slaapkamers | 2 |
| Badkamers | 1 |
| Private parkeerplaats(en) | 0 |
| Aantal verdiepingen | 3 |
| Perceelsoppervlakte | 240m² |
| Handelsoppervlakte | 170m² |
| Bebouwde oppervlakte | 184m² |
| Kadastraal inkomen | € 4.436 |
| Onroerende voorheffing | € 4.794 |
| Aankoop onder verkooprechten | Ja |
| Aankoop onder BTW | Nee |
| Lichtstraten | Nee |
| Rolbrug | Nee |
| BEN woning | Nee |
Wettelijke informatie
| EPC KNR | F |
| Bestuursmaatregelen in het maatregelenregister | |
| Watertoets | Gebouwscores: A (ID: 11715982) - A (ID: 11702976) / Perceelscore: A (ID: 0039/00M000) |
| Afgebakend overstromingsgebied | nee |
| Afgebakende oeverzone | nee |
| Omgevingsvergunning voor stedenbouwkundige handelingen | ja |
| Voorkooprecht | nee |
| Stedenbouwkundige bestemming | woongebied |
| Omgevingsvergunning voor het verkavelen van gronden | nee |
| Handhaving | geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd |
Je makelaars
Je kantoor
Dewaele Roeselare
Grote Markt 13
8800 Roeselare
8800 Roeselare
