Magnifiek huis in Roeselare met 3 slaapkamers, een zonnige tuin met vijver, zonnepanelen en gunstig EPC. Ideaal voor wie comfortabel en energiezuinig wil wonen.
|
Grondoppervlakte
576m²
|
(Bruto) oppervlaktes
176m²
|
Slaapkamers
3
|
|
Tuin
Ja
|
Bouwjaar
1993
|
EPC
207 kWh/m²
|
|
Grondoppervlakte
576m²
|
(Bruto) oppervlaktes
176m²
|
|
Slaapkamers
3
|
Tuin
Ja
|
|
Bouwjaar
1993
|
EPC
207 kWh/m²
|
1
Instapklaar en perfect onderhouden
2
Maximale privacy in een uiterst rustige omgeving
3
De perfecte gezinswoning
Omschrijving
Deze woning wordt aangeboden via Pre-sale. De vermelde prijs is een instelprijs. Interesse in een bezoek of meer info over deze koopmethode? Neem gerust contact op met de dossierverantwoordelijke, Mathias via 0472 18 39 90 of mathias.lauwyck@dewaele.com.
Op een toplocatie in een rustige wijk (doodlopende straat) treffen we deze verrassend ruime en uitstekend onderhouden woning aan. Met 3 slaapkamers, een prachtig aangelegde zonnige tuin en een flexibele indeling is dit de perfecte thuis voor gezinnen die ruimte, comfort en privacy waarderen.
Indeling:
Gelijkvloers:
- Praktische inkomhal
- Lichtrijke leefruimte met zicht op het terras en de aangelegde tuin
- Volledig uitgeruste keuken
- Inpandige garage met extra bergruimte
- Carport
- ZW-gerichte tuin met vijver, waar je volledig kunt genieten van privacy, inclusief tuinberging
Eerste verdieping:
- Ruime nachthal
- 3 grote slaapkamers
- Badkamer met ligbad, douche en dubbele wastafel
Grootste troeven:
- Energiezuinig dankzij EPC C label en zonnepanelen
- Centrale ligging nabij invalswegen en diverse voorzieningen
- Rustige, kindvriendelijke straat voor maximale rust en privacy
Kortom, een uitzonderlijke opportuniteit!
Wil je deze unieke woning zelf ontdekken? Neem dan snel contact op met de dossierverantwoordelijke, Mathias via +32 472 18 39 90 of mathias.lauwyck@dewaele.com!
Op een toplocatie in een rustige wijk (doodlopende straat) treffen we deze verrassend ruime en uitstekend onderhouden woning aan. Met 3 slaapkamers, een prachtig aangelegde zonnige tuin en een flexibele indeling is dit de perfecte thuis voor gezinnen die ruimte, comfort en privacy waarderen.
Indeling:
Gelijkvloers:
- Praktische inkomhal
- Lichtrijke leefruimte met zicht op het terras en de aangelegde tuin
- Volledig uitgeruste keuken
- Inpandige garage met extra bergruimte
- Carport
- ZW-gerichte tuin met vijver, waar je volledig kunt genieten van privacy, inclusief tuinberging
Eerste verdieping:
- Ruime nachthal
- 3 grote slaapkamers
- Badkamer met ligbad, douche en dubbele wastafel
Grootste troeven:
- Energiezuinig dankzij EPC C label en zonnepanelen
- Centrale ligging nabij invalswegen en diverse voorzieningen
- Rustige, kindvriendelijke straat voor maximale rust en privacy
Kortom, een uitzonderlijke opportuniteit!
Wil je deze unieke woning zelf ontdekken? Neem dan snel contact op met de dossierverantwoordelijke, Mathias via +32 472 18 39 90 of mathias.lauwyck@dewaele.com!
Hoeveel is je woning waard?
Je woning verkopen doe je het best met expertise. We staan je graag bij om het maximale uit de verkoop van je woning te halen.
Pre-sale: Bezoek- en biedmoment
Bezoek- en biedmoment . Bij interesse, kan je een bod uitbrengen onder gesloten omslag. De vermelde prijs is de instelprijs.
Documenten
Eigenschappen
| Type | Villa |
| Bouwjaar | 1993 |
| Bebouwing | Open |
| Staat | Uitstekende staat |
| Slaapkamers | 3 |
| Badkamers | 1 |
| Private parkeerplaats(en) | 5 |
| Type parkeerplaats | Garage |
| Aantal verdiepingen | 1 |
| Perceelsoppervlakte | 576m² |
| Bewoonbare oppervlakte | 176m² |
| Kadastraal inkomen | € 862 |
| Aankoop onder verkooprechten | Ja |
| Aankoop onder BTW | Nee |
| Meter voor elektriciteit | Individueel |
| Type elektriciteitsmeter | Slimme meter |
| Stookolietank | Ja |
| Attest voor stookolietank verkregen | Ja |
| Inhoud stookolietank (liter) | 3500 |
| Verwarmingsketel | Individueel |
| Verwarmingsbron | Stookolie |
| Verwarmingstype | Radiatoren |
| Meter voor aardgas | Niet van toepassing |
| Zonnepanelen (kw) | 4 |
| Watermeter | Individueel |
| Beglazing | Dubbele beglazing |
| Alarm | Ja |
Wettelijke informatie
| EPC | 207.0 kWh/m² |
| Watertoets | Gebouwscores: B (ID: 12311900) - B (ID: 12478799) / Perceelscore: A (ID: 0764/00C000) |
| Afgebakend overstromingsgebied | nee |
| Afgebakende oeverzone | nee |
| Omgevingsvergunning voor stedenbouwkundige handelingen | in aanvraag |
| Voorkooprecht | nee |
| Stedenbouwkundige bestemming | woongebied, woongebied |
| Omgevingsvergunning voor het verkavelen van gronden | in aanvraag |
| Handhaving | in aanvraag |
