Prachtige, instapklare woning met zonnige tuin. Ideaal voor wie zorgeloos wil wonen en graag geniet van veel extra's (zonnepanelen, carport, zonnescreen, aangelegde tuin...)!
|
Grondoppervlakte
230m²
|
(Bruto) oppervlaktes
126m²
|
Slaapkamers
3
|
|
Tuin
Ja
|
Bouwjaar
2021
|
EPC
33 kWh/m²
|
|
Grondoppervlakte
230m²
|
(Bruto) oppervlaktes
126m²
|
|
Slaapkamers
3
|
Tuin
Ja
|
|
Bouwjaar
2021
|
EPC
33 kWh/m²
|
1
Zeer rustig gelegen in een doodlopende straat
2
Uiterst energiezuinig dankzij gunstig EPC A
3
De perfecte gezinswoning
Omschrijving
Deze stijlvolle, moderne halfopen woning ligt in een rustige, doodlopende straat in een gewilde wijk van Roeselare (Rumbeke). Hier woon je echt op een toplocatie: rustig en toch centraal, vlakbij AZ Delta Rumbeke en op wandelafstand van het sportcentrum. Dankzij de uitstekende bereikbaarheid via de invalswegen en autosnelwegen sta je in een oogwenk in Brugge, Kortrijk of het centrum van Roeselare.
De recente woning (2021) is volledig instapklaar en beschikt over een energiezuinig EPC-label A. Dankzij de hoogwaardige isolatie, ventilatiesysteem C en 9 zonnepanelen geniet je van lage energiekosten en een aangenaam binnenklimaat, zowel in de koude wintermaanden als tijdens warme zomerdagen.
INDELING
Gelijkvloers:
- praktische inkomhal met afzonderlijk toilet
- lichtrijke en ruime leefruimte met prachtig zicht op aanlegde tuin
- volledig uitgeruste open keuken met eetplaats (vaatwasser dient nog aangesloten te worden)
- praktische bergruimte / wasruimte
Eerste verdieping:
- 3 ruime slaapkamers
- moderne badkamer met inloopdouche, ligbad, wastafel en toilet
- toegang tot de ruime bergzolder
Deze woning biedt niet alleen een modern en instapklaar interieur, maar is ook voorzien van handige extra’s zoals een carport met automatische buitenverlichting, tuinberging, zonnescreen en voorzieningen voor een laadpaal. Het volledig omheinde perceel zorgt voor privacy en veiligheid.
De zuidgerichte tuin is een echte eyecatcher: prachtig aangelegd, onderhoudsvriendelijk en zonnig, met een vrij uitzicht op een bloemenweide. Hier geniet je van rustige momenten, ontspannen zonnestralen en een gevoel van buitenleven.
Wens je meer info of een bezoek? Neem dan snel contact op met Mathias via 0472 18 39 90 of mathias.lauwyck@dewaele.com en wie weet is deze prachtige woning binnenkort van jou!
De recente woning (2021) is volledig instapklaar en beschikt over een energiezuinig EPC-label A. Dankzij de hoogwaardige isolatie, ventilatiesysteem C en 9 zonnepanelen geniet je van lage energiekosten en een aangenaam binnenklimaat, zowel in de koude wintermaanden als tijdens warme zomerdagen.
INDELING
Gelijkvloers:
- praktische inkomhal met afzonderlijk toilet
- lichtrijke en ruime leefruimte met prachtig zicht op aanlegde tuin
- volledig uitgeruste open keuken met eetplaats (vaatwasser dient nog aangesloten te worden)
- praktische bergruimte / wasruimte
Eerste verdieping:
- 3 ruime slaapkamers
- moderne badkamer met inloopdouche, ligbad, wastafel en toilet
- toegang tot de ruime bergzolder
Deze woning biedt niet alleen een modern en instapklaar interieur, maar is ook voorzien van handige extra’s zoals een carport met automatische buitenverlichting, tuinberging, zonnescreen en voorzieningen voor een laadpaal. Het volledig omheinde perceel zorgt voor privacy en veiligheid.
De zuidgerichte tuin is een echte eyecatcher: prachtig aangelegd, onderhoudsvriendelijk en zonnig, met een vrij uitzicht op een bloemenweide. Hier geniet je van rustige momenten, ontspannen zonnestralen en een gevoel van buitenleven.
Wens je meer info of een bezoek? Neem dan snel contact op met Mathias via 0472 18 39 90 of mathias.lauwyck@dewaele.com en wie weet is deze prachtige woning binnenkort van jou!
Hoeveel is je woning waard?
Je woning verkopen doe je het best met expertise. We staan je graag bij om het maximale uit de verkoop van je woning te halen.
Pre-sale: Bezoek- en biedmoment
Bezoek- en biedmoment . Bij interesse, kan je een bod uitbrengen onder gesloten omslag. De vermelde prijs is de instelprijs.
Documenten
Eigenschappen
| Type | Huis |
| Bouwjaar | 2021 |
| Bebouwing | Halfopen |
| Staat | Uitstekende staat |
| Slaapkamers | 3 |
| Badkamers | 1 |
| Private parkeerplaats(en) | 2 |
| Type parkeerplaats | Carport |
| Perceelsoppervlakte | 230m² |
| Bewoonbare oppervlakte | 126m² |
| Aankoop onder verkooprechten | Ja |
| Aankoop onder BTW | Nee |
| BEN woning | Nee |
| Conformiteit keuringsattest | Ja |
| Meter voor elektriciteit | Individueel |
| Type elektriciteitsmeter | Slimme meter |
| Stookolietank | Nee |
| Attest voor stookolietank verkregen | Nee |
| Warmtepomp | Nee |
| Verwarmingsketel | Individueel |
| Verwarmingsbron | Aardgas |
| Verwarmingstype | Radiatoren |
| Meter voor aardgas | Individueel |
| Zonnepanelen (kw) | 3.600 |
| Keuringsattest | Nee |
| Watermeter | Individueel |
| Beglazing | glazingTypes.4 |
Wettelijke informatie
| EPC | E18 (33.0 kWh/m²) |
| Watertoets | Gebouwscore: A (ID: 20679406) / Perceelscore: A (ID: 0842/00F000) |
| Afgebakend overstromingsgebied | nee |
| Afgebakende oeverzone | nee |
| Omgevingsvergunning voor stedenbouwkundige handelingen | ja |
| Voorkooprecht | nee |
| Stedenbouwkundige bestemming | woongebied, woongebied |
| Omgevingsvergunning voor het verkavelen van gronden | ja |
| Handhaving | geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd |
