Ruime woning met 5 slaapkamers, dubbele garage, bureau, zuidgerichte tuin en groot terras. Rustig gelegen nabij scholen, winkels en Roeselare.
|
Grondoppervlakte
277.8m²
|
(Bruto) oppervlaktes
257m²
|
Slaapkamers
5
|
|
Tuin
Ja
|
Bouwjaar
1968
|
EPC
643 kWh/m²
|
|
Grondoppervlakte
277.8m²
|
(Bruto) oppervlaktes
257m²
|
|
Slaapkamers
5
|
Tuin
Ja
|
|
Bouwjaar
1968
|
EPC
643 kWh/m²
|
Omschrijving
Deze gezinswoning met vijf slaapkamers bevindt zich op een toplocatie in een groene en rustige omgeving nabij Roeselare. Scholen, winkels en belangrijke verbindingswegen bevinden zich op korte afstand, terwijl ook het centrum vlot bereikbaar is met de fiets.
Op het gelijkvloers komt u binnen via de inkomhal met gastentoilet. De ruime en lichtrijke leefruimte met open haard vormt het hart van de woning en biedt een gezellige sfeer. Aansluitend bevindt zich een afzonderlijke bureauruimte met directe toegang tot de inkomhal, ideaal voor een vrij beroep of thuiswerk. Verder beschikt de woning over een ingerichte keuken met eethoek, een dubbele garage, een praktische wasplaats en extra bergruimte.
Op de eerste verdieping bevindt zich de nachthal die toegang geeft tot vijf volwaardige slaapkamers, waarvan twee voorzien zijn van een lavabo. De badkamer is uitgerust met een ligbad, douche en toilet. Daarnaast is er een zonnig terras aan de zuidzijde van de woning.
Buiten geniet u van een zonnige, zuidgerichte tuin met veel privacy.
Interesse? Bel Dewaele!
De algemene voorwaarden van Dewaele DIY kunt u steeds raadplegen via dewaele.com.
Dit pand is onderworpen aan de renovatieverplichting van de Vlaamse overheid voor residentiële gebouwen (behoudens bij sloop binnen 5 jaar na de aankoop). Consulteer voor meer informatie de website van het Vlaams Energie- en Klimaatagentschap via https://www.vlaanderen.be/een-woning-kopen/renovatieverplichting-voor-residentiele-gebouwen
Bestuursmaatregelen in het maatregelenregister: nee
Op het gelijkvloers komt u binnen via de inkomhal met gastentoilet. De ruime en lichtrijke leefruimte met open haard vormt het hart van de woning en biedt een gezellige sfeer. Aansluitend bevindt zich een afzonderlijke bureauruimte met directe toegang tot de inkomhal, ideaal voor een vrij beroep of thuiswerk. Verder beschikt de woning over een ingerichte keuken met eethoek, een dubbele garage, een praktische wasplaats en extra bergruimte.
Op de eerste verdieping bevindt zich de nachthal die toegang geeft tot vijf volwaardige slaapkamers, waarvan twee voorzien zijn van een lavabo. De badkamer is uitgerust met een ligbad, douche en toilet. Daarnaast is er een zonnig terras aan de zuidzijde van de woning.
Buiten geniet u van een zonnige, zuidgerichte tuin met veel privacy.
Interesse? Bel Dewaele!
De algemene voorwaarden van Dewaele DIY kunt u steeds raadplegen via dewaele.com.
Dit pand is onderworpen aan de renovatieverplichting van de Vlaamse overheid voor residentiële gebouwen (behoudens bij sloop binnen 5 jaar na de aankoop). Consulteer voor meer informatie de website van het Vlaams Energie- en Klimaatagentschap via https://www.vlaanderen.be/een-woning-kopen/renovatieverplichting-voor-residentiele-gebouwen
Bestuursmaatregelen in het maatregelenregister: nee
Te koop via Dewaele DIY
De eigenaar heeft ervoor gekozen om zelf te verkopen, met de steun van Dewaele. Indien je meer info of een bezoek wenst, kom je dus rechtstreeks in contact met de eigenaar.
Documenten
-
MaatregelenregisterDownloaden
-
BodemattestDownloaden
-
Stedenbouwkundige inlichtingenDownloaden
-
Attest stookolietankDownloaden
-
AsbestattestDownloaden
-
EPCDownloaden
-
Recht van voorkoopDownloaden
-
HerstelvorderingenDownloaden
-
Onroerend erfgoedDownloaden
-
GewestinfoDownloaden
-
Informatieplicht overstromingsgevaarDownloaden
-
Kadastraal uittrekselDownloaden
-
Elektrische keuringDownloaden
Eigenschappen
| Type | Huis |
| Bouwjaar | 1968 |
| Bebouwing | Halfopen |
| Staat | Goede staat |
| Slaapkamers | 5 |
| Badkamers | 1 |
| Type parkeerplaats | Garage |
| Tuin | 82m² |
| Terras | 20m² |
| Perceelsoppervlakte | 278m² |
| Bewoonbare oppervlakte | 257m² |
| Kadastraal inkomen | € 1.031 |
| Aankoop onder verkooprechten | Ja |
| Aankoop onder BTW | Nee |
| BEN woning | Nee |
| Meter voor elektriciteit | Individueel |
| Type elektriciteitsmeter | Dag- en nachtmeter |
| Stookolietank | Nee |
| Attest voor stookolietank verkregen | Ja |
| Warmtepomp | Nee |
| Verwarmingsketel | Individueel |
| Verwarmingsbron | Aardgas |
| Verwarmingstype | Radiatoren |
| Meter voor aardgas | Individueel |
| Watermeter | Individueel |
| Beglazing | Dubbele beglazing |
Wettelijke informatie
| EPC | 643 kWh/m² |
| Bestuursmaatregelen in het maatregelenregister | nee |
| Watertoets | Gebouwscore: A (ID: 11780789) / Perceelscore: A (ID: 1272/02B000) |
| Afgebakend overstromingsgebied | nee |
| Afgebakende oeverzone | nee |
| Omgevingsvergunning voor stedenbouwkundige handelingen | ja |
| Omgevingsvergunning voor stedenbouwkundige handelingen - extra informatie | Bouwen woonhuis |
| Voorkooprecht | nee |
| Stedenbouwkundige bestemming | woongebied |
| Omgevingsvergunning voor het verkavelen van gronden | nee |
| Handhaving | geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd |
EPC
643
kWh/m²
Je makelaars
Je kantoor
