Bent u zoek naar een eigendom op een centrale ligging te Roeselare? Lees dan zeker verder!
|
Grondoppervlakte
1426m²
|
(Bruto) oppervlaktes
419m²
|
Slaapkamers
5
|
|
Tuin
Ja
|
Bouwjaar
1933
|
EPC
374 kWh/m²
|
|
Grondoppervlakte
1426m²
|
(Bruto) oppervlaktes
419m²
|
|
Slaapkamers
5
|
Tuin
Ja
|
|
Bouwjaar
1933
|
EPC
374 kWh/m²
|
1
Centrale ligging
2
Kwalitatieve afwerking
3
Mogelijkheid tot 6 slaapkamers
Omschrijving
Deze karaktervolle eigendom biedt een bewoonbare oppervlakte van maar liefst 419 m² op een perceel van 1.426 m², gelegen op een uitstekende commerciële locatie in Roeselare.
De woning combineert comfortabel wonen met professioneel werken dankzij het afzonderlijke commerciële gedeelte met eigen ingang.
De woning beschikt momenteel over 5 slaapkamers, waarvan één kleinere kamer. Daarnaast bestaat de mogelijkheid om een valse wand te verwijderen, waardoor eenvoudig een 6de slaapkamer kan worden gecreëerd. Dankzij de ruime volumes en flexibele indeling biedt deze eigendom tal van mogelijkheden voor grote gezinnen, thuiswerkers of ondernemers.
Indeling woning
Gelijkvloers
- Inkomhal
- Twee polyvalente ruimtes links en rechts van de inkomhal
- Afzonderlijk toilet
- Ruime leefruimte
- Eetplaats
- Keuken
- Berging
- Wasruimte
- Kelder
Verdieping
- 5 slaapkamers (waarvan 1 kleinere slaapkamer)
- Mogelijkheid tot creëren van een 6de slaapkamer
- Badkamer
- Nachthal
- Extra keuken
Commercieel gedeelte (afzonderlijke ingang)
- Ontvangstruimte
- 3 afzonderlijke bureaus of praktijkruimtes
- Keuken
- Eet- of vergaderruimte
- Sanitair
Buiten
- Perceel van 1.426 m²
- Ruime tuin
- Voldoende parkeermogelijkheden
Dankzij de combinatie van een ruime woning, een afzonderlijk commercieel gedeelte, de grote bewoonbare oppervlakte en de uitstekende bereikbaarheid vormt deze eigendom een unieke opportuniteit voor wie wonen en ondernemen wil combineren op een toplocatie in Roeselare.
Bestuursmaatregelen in het maatregelenregister: nee
De woning combineert comfortabel wonen met professioneel werken dankzij het afzonderlijke commerciële gedeelte met eigen ingang.
De woning beschikt momenteel over 5 slaapkamers, waarvan één kleinere kamer. Daarnaast bestaat de mogelijkheid om een valse wand te verwijderen, waardoor eenvoudig een 6de slaapkamer kan worden gecreëerd. Dankzij de ruime volumes en flexibele indeling biedt deze eigendom tal van mogelijkheden voor grote gezinnen, thuiswerkers of ondernemers.
Indeling woning
Gelijkvloers
- Inkomhal
- Twee polyvalente ruimtes links en rechts van de inkomhal
- Afzonderlijk toilet
- Ruime leefruimte
- Eetplaats
- Keuken
- Berging
- Wasruimte
- Kelder
Verdieping
- 5 slaapkamers (waarvan 1 kleinere slaapkamer)
- Mogelijkheid tot creëren van een 6de slaapkamer
- Badkamer
- Nachthal
- Extra keuken
Commercieel gedeelte (afzonderlijke ingang)
- Ontvangstruimte
- 3 afzonderlijke bureaus of praktijkruimtes
- Keuken
- Eet- of vergaderruimte
- Sanitair
Buiten
- Perceel van 1.426 m²
- Ruime tuin
- Voldoende parkeermogelijkheden
Dankzij de combinatie van een ruime woning, een afzonderlijk commercieel gedeelte, de grote bewoonbare oppervlakte en de uitstekende bereikbaarheid vormt deze eigendom een unieke opportuniteit voor wie wonen en ondernemen wil combineren op een toplocatie in Roeselare.
Bestuursmaatregelen in het maatregelenregister: nee
Hoeveel is je woning waard?
Je woning verkopen doe je het best met expertise. We staan je graag bij om het maximale uit de verkoop van je woning te halen.
Documenten
-
BrochureDownloaden
-
Stedenbouwkundige inlichtingenDownloaden
-
AsbestattestDownloaden
-
Recht van voorkoopDownloaden
-
EPCDownloaden
-
Informatieplicht overstromingsgevaarDownloaden
-
BodemattestDownloaden
-
MaatregelenregisterDownloaden
-
Infofiche verkooprechten VlaanderenDownloaden
-
Infofiche watertoetsDownloaden
Eigenschappen
| Type | Huis |
| Bouwjaar | 1933 |
| Bebouwing | Open |
| Staat | Goede staat |
| Slaapkamers | 5 |
| Badkamers | 2 |
| Terras | 40m² |
| Perceelsoppervlakte | 1.426m² |
| Bewoonbare oppervlakte | 419m² |
| Bebouwde oppervlakte | 280m² |
| Kadastraal inkomen | € 1.341 |
| Aankoop onder verkooprechten | Ja |
| Aankoop onder BTW | Nee |
Wettelijke informatie
| EPC | 374 kWh/m² |
| Bestuursmaatregelen in het maatregelenregister | nee |
| Watertoets | Gebouwscores: A (ID: 30807539) - A (ID: 11679342) / Perceelscore: C (ID: 0104/00M000) |
| Afgebakend overstromingsgebied | nee |
| Afgebakende oeverzone | nee |
| Omgevingsvergunning voor stedenbouwkundige handelingen | ja |
| Voorkooprecht | nee |
| Stedenbouwkundige bestemming | woongebied |
| Omgevingsvergunning voor het verkavelen van gronden | nee |
| Handhaving | geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd |
