Instapklare woning zonder renovatieverplichting in Roeselare, ideaal als gezinswoning of investering. Lichtrijke leefruimte met moderne keuken, veranda, 3 slaapkamers en aangename buitenruimte!
|
Rendement
3,97 %
|
Huurprijs
Prijs op aanvraag
|
Huursituatie
Niet verhuurd
|
Grondoppervlakte
241 m²
|
|
(Bruto) oppervlaktes
130m²
|
Bouwjaar
1965
|
Slaapkamers
3
|
EPC
353 kWh/m²
|
|
Rendement
3,97 %
|
Huurprijs
Prijs op aanvraag
|
|
Huursituatie
Niet verhuurd
|
Grondoppervlakte
241 m²
|
|
(Bruto) oppervlaktes
130m²
|
Bouwjaar
1965
|
|
Slaapkamers
3
|
EPC
353 kWh/m²
|
1
Instapklaar
2
Rustige en centrale ligging nabij het centrum van Roeselare
3
Geen renovatieverplichting en conforme elektriciteit
Omschrijving
Dankzij de centrale ligging bevinden winkels, scholen en openbaar vervoer zich op wandelafstand, wat bijdraagt aan een optimaal wooncomfort. Bovendien is er een vlotte verbinding met de belangrijkste invalswegen, waardoor omliggende steden snel en eenvoudig bereikbaar zijn.
Ontdek deze lichtrijke woning op een rustige locatie, compleet met gezellige veranda en zonnige zuidgerichte tuin. Extra troeven zijn de dubbele garage en ruime atelierruimte. De keuken en badkamer werden bovendien reeds opgefrist, waardoor de woning instapklaar is.
INDELING
- praktische inkomhal met gastentoilet
- lichtrijke leefruimte met gaskachel
- ruime afzonderlijke keuken (reeds vernieuwd)
- veranda
- aangelegde tuin en terras
- dubbele garage met automatische poort en atelierruimte
1e verdieping:
- 3 slaapkamers
- badkamer met douche en wastafel
Zolderverdieping:
- bijkomende bergruimte
De AI-visualisaties zijn bedoeld als inspiratie. Er werd geen rekening gehouden met technische specificaties, stedenbouwkundige voorschriften of de concrete mogelijkheden tot realisatie.
Wens je meer info of een bezoek? Neem dan snel contact op met de dossierverantwoordelijke: Mathias via 0472 18 39 90 of mathias.lauwyck@dewaele.com!
Ontdek deze lichtrijke woning op een rustige locatie, compleet met gezellige veranda en zonnige zuidgerichte tuin. Extra troeven zijn de dubbele garage en ruime atelierruimte. De keuken en badkamer werden bovendien reeds opgefrist, waardoor de woning instapklaar is.
INDELING
- praktische inkomhal met gastentoilet
- lichtrijke leefruimte met gaskachel
- ruime afzonderlijke keuken (reeds vernieuwd)
- veranda
- aangelegde tuin en terras
- dubbele garage met automatische poort en atelierruimte
1e verdieping:
- 3 slaapkamers
- badkamer met douche en wastafel
Zolderverdieping:
- bijkomende bergruimte
De AI-visualisaties zijn bedoeld als inspiratie. Er werd geen rekening gehouden met technische specificaties, stedenbouwkundige voorschriften of de concrete mogelijkheden tot realisatie.
Wens je meer info of een bezoek? Neem dan snel contact op met de dossierverantwoordelijke: Mathias via 0472 18 39 90 of mathias.lauwyck@dewaele.com!
Hoeveel is je woning waard?
Je woning verkopen doe je het best met expertise. We staan je graag bij om het maximale uit de verkoop van je woning te halen.
Vraag je schatting aan
Documenten
Eigenschappen
| Type | Huis |
| Bouwjaar | 1965 |
| Bebouwing | Gesloten |
| Staat | Goede staat |
| Slaapkamers | 3 |
| Badkamers | 1 |
| Private parkeerplaats(en) | 2 |
| Type parkeerplaats | Garage |
| Aantal verdiepingen | 2 |
| Perceelsoppervlakte | 241m² |
| Bewoonbare oppervlakte | 130m² |
| Aankoop onder verkooprechten | Ja |
| Aankoop onder BTW | Nee |
| Jaarhuur (indicatief) | € 9.000 |
| Bruto huurrendement | 3.97 % |
| BEN woning | Nee |
| Conformiteit keuringsattest | Nee |
| Meter voor elektriciteit | Individueel |
| Type elektriciteitsmeter | Slimme meter |
| Stookolietank | Nee |
| Warmtepomp | Nee |
| Verwarmingsketel | Individueel |
| Verwarmingsbron | Aardgas |
| Verwarmingstype | Gaskachels |
| Meter voor aardgas | Individueel |
| Keuringsattest | Nee |
| Watermeter | Individueel |
| Beglazing | Dubbele beglazing |
Wettelijke informatie
| EPC | 353 kWh/m² |
| Bestuursmaatregelen in het maatregelenregister | |
| Watertoets | Gebouwscores: A (ID: 12496629) - A (ID: 12504478) / Perceelscore: A (ID: 0191/00N000) |
| Afgebakend overstromingsgebied | nee |
| Afgebakende oeverzone | nee |
| Omgevingsvergunning voor stedenbouwkundige handelingen | ja |
| Voorkooprecht | nee |
| Stedenbouwkundige bestemming | woongebied |
| Omgevingsvergunning voor het verkavelen van gronden | ja |
| Handhaving | geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd |
