Deze instapklare woning biedt 4 ruime slaapkamers, een gezellige tuin en de mogelijkheid tot aankoop van een garagebox. De ideale thuis voor gezinnen die comfort en een uitstekende bereikbaarheid willen combineren!
|
Grondoppervlakte
179m²
|
(Bruto) oppervlaktes
155m²
|
Slaapkamers
4
|
|
Tuin
Ja
|
Bouwjaar
1932
|
EPC
313 kWh/m²
|
|
Grondoppervlakte
179m²
|
(Bruto) oppervlaktes
155m²
|
|
Slaapkamers
4
|
Tuin
Ja
|
|
Bouwjaar
1932
|
EPC
313 kWh/m²
|
1
De ideale gezinswoning dankzij lichtrijke ruimtes en maar liefst 4 slaapkamers
2
Uitstekende centrale ligging nabij invalswegen en autosnelweg in Rumbeke
3
Geen renovatieverplichting
Omschrijving
Welkom in deze sfeervolle woning in de Hoogstraat in Rumbeke! Deze instapklare woning combineert ruimte, comfort en gezelligheid – ideaal voor koppels, jonge gezinnen of wie gewoon op zoek is naar een warme thuis op een toplocatie. Hier geniet je van rust én alle voorzieningen binnen handbereik.
Binnen valt meteen de praktische indeling op: lichtrijke leefruimtes zorgen voor een huiselijke sfeer, terwijl de keuken en woonkamer het hart van de woning vormen.
Buiten wacht een mooie, onderhoudsvriendelijke tuin – perfect om te ontspannen, te tuinieren of gezellige momenten door te brengen met vrienden en familie. De afgesloten buitenruimte met uitweg maakt het bovendien veilig voor kinderen en huisdieren.
INDELING:
Gelijkvloers:
- praktische inkomhal
- lichtrijke leefruimte
- volledig geïnstalleerde keuken met zicht op de sfeervolle tuin (met tuinberging en uitweg)
- badkamer met ligbad, douche en wastafel
- afzonderlijk toilet
- toegang tot de droge kelder
Eerste verdieping:
- nachthal
- 2 zeer ruime slaapkamers
Tweede verdieping:
- 2 bijkomende ruime slaapkamers
- Toegang tot de zolderverdieping met extra bergruimte
Extra troeven?
- Zonnepanelen en waterontharder reeds aanwezig
- Recent geïsoleerd dak en geen renovatieverplichting
- Mogelijkheid om een garagebox bij te kopen (vraagprijs 25.000 EUR)
Wens je meer info of een bezoek? Neem dan contact op met de dossierverantwoordelijke: Mathias Lauwyck via 0472 18 39 90 of mathias.lauwyck@dewaele.com!
Binnen valt meteen de praktische indeling op: lichtrijke leefruimtes zorgen voor een huiselijke sfeer, terwijl de keuken en woonkamer het hart van de woning vormen.
Buiten wacht een mooie, onderhoudsvriendelijke tuin – perfect om te ontspannen, te tuinieren of gezellige momenten door te brengen met vrienden en familie. De afgesloten buitenruimte met uitweg maakt het bovendien veilig voor kinderen en huisdieren.
INDELING:
Gelijkvloers:
- praktische inkomhal
- lichtrijke leefruimte
- volledig geïnstalleerde keuken met zicht op de sfeervolle tuin (met tuinberging en uitweg)
- badkamer met ligbad, douche en wastafel
- afzonderlijk toilet
- toegang tot de droge kelder
Eerste verdieping:
- nachthal
- 2 zeer ruime slaapkamers
Tweede verdieping:
- 2 bijkomende ruime slaapkamers
- Toegang tot de zolderverdieping met extra bergruimte
Extra troeven?
- Zonnepanelen en waterontharder reeds aanwezig
- Recent geïsoleerd dak en geen renovatieverplichting
- Mogelijkheid om een garagebox bij te kopen (vraagprijs 25.000 EUR)
Wens je meer info of een bezoek? Neem dan contact op met de dossierverantwoordelijke: Mathias Lauwyck via 0472 18 39 90 of mathias.lauwyck@dewaele.com!
Hoeveel is je woning waard?
Je woning verkopen doe je het best met expertise. We staan je graag bij om het maximale uit de verkoop van je woning te halen.
Documenten
-
BrochureDownloaden
-
EPCDownloaden
-
Elektrische keuringDownloaden
-
Recht van voorkoopDownloaden
-
Recht van voorkoopDownloaden
-
Informatieplicht overstromingsgevaarDownloaden
-
Informatieplicht overstromingsgevaarDownloaden
-
Stedenbouwkundige inlichtingenDownloaden
-
Stedenbouwkundige inlichtingenDownloaden
-
BodemattestDownloaden
-
BodemattestDownloaden
-
Kadastraal uittrekselDownloaden
-
Kadastraal uittrekselDownloaden
Eigenschappen
| Type | Huis |
| Bouwjaar | 1932 |
| Renovatiejaar | 2024 |
| Bebouwing | Gesloten |
| Staat | Goede staat |
| Slaapkamers | 4 |
| Badkamers | 1 |
| Private parkeerplaats(en) | 3 |
| Type parkeerplaats | Garage |
| Aantal verdiepingen | 2 |
| Perceelsoppervlakte | 179m² |
| Bewoonbare oppervlakte | 155m² |
| Kadastraal inkomen | € 490 |
| Aankoop onder verkooprechten | Ja |
| Aankoop onder BTW | Nee |
| BEN woning | Nee |
| Meter voor elektriciteit | Individueel |
| Type elektriciteitsmeter | Slimme meter |
| Stookolietank | Nee |
| Attest voor stookolietank verkregen | Nee |
| Warmtepomp | Nee |
| Verwarmingsketel | Individueel |
| Verwarmingsbron | Aardgas |
| Verwarmingstype | Radiatoren |
| Meter voor aardgas | Individueel |
| Zonnepanelen (kw) | 2.370 |
| Watermeter | Individueel |
| Beglazing | Dubbele beglazing |
Wettelijke informatie
| EPC | 313.0 kWh/m² |
| Watertoets |   Gebouwscores: A (ID: 11768476) - B (ID: 12439142) - D (ID: 12458959) / Perceelscores: A (ID: 0245/00K003) - D (ID: 0245/00A003) |
| Afgebakend overstromingsgebied | nee |
| Afgebakende oeverzone | nee |
| Omgevingsvergunning voor stedenbouwkundige handelingen | ja |
| Voorkooprecht | nee |
| Stedenbouwkundige bestemming | woongebied, woongebied |
| Omgevingsvergunning voor het verkavelen van gronden | nee |
| Handhaving | geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd |
