Op een gunstige locatie bevindt zich deze ruime gezinswoning, oorspronkelijk gebouwd in 1987 en grondig gerenoveerd in 2005. Dankzij haar bewoonbare oppervlakte van maar liefst 250 m², gecombineerd met een perceeloppervlakte van 666 m², biedt deze woning alle ruimte voor comfortabel wonen.
|
Grondoppervlakte
666m²
|
(Bruto) oppervlaktes
250m²
|
Slaapkamers
4
|
|
Tuin
Ja
|
Bouwjaar
1987
|
EPC
476 kWh/m²
|
|
Grondoppervlakte
666m²
|
(Bruto) oppervlaktes
250m²
|
|
Slaapkamers
4
|
Tuin
Ja
|
|
Bouwjaar
1987
|
EPC
476 kWh/m²
|
1
Rustige ligging
2
ZW-gerichte tuin
3
Recent gerenoveerd
Omschrijving
Op een gunstige locatie bevindt zich deze ruime gezinswoning, oorspronkelijk gebouwd in 1987 en grondig gerenoveerd in 2005. Dankzij haar bewoonbare oppervlakte van maar liefst 250 m², gecombineerd met een perceeloppervlakte van 666 m², biedt deze woning alle ruimte voor comfortabel wonen.
Binnenin geniet u van een lichtrijke en praktische indeling met vier ruime slaapkamers, waardoor deze woning uitermate geschikt is voor gezinnen of wie extra ruimte wenst voor een bureau, hobbykamer of logeerkamer. Daarnaast beschikt de woning over een garage en voldoende bergruimte.
Buiten vormt de ruime tuin een absolute troef. Hier kunt u in alle rust genieten van het buitenleven, terwijl er tegelijkertijd voldoende plaats is voor spelende kinderen, tuinliefhebbers of gezellige momenten met familie en vrienden.
De ligging is bijzonder interessant dankzij de vlotte verbinding naar het centrum van Roeselare en Rumbeke. Scholen, winkels, openbaar vervoer en diverse voorzieningen bevinden zich in de nabije omgeving. Bovendien bereikt u de E403 in slechts enkele minuten, wat zorgt voor een uitstekende bereikbaarheid.
Indeling van dit alleenstaand huis te Rumbeke:
Gelijkvloers
- inkomhal met gastentoilet
- woonkamer
- open keuken
- berging
- garage met elektrische poort
Eerste verdieping:
- nachthal
- 4 slaapkamers
- badkamer
Zolder
- geïsoleerd
- vlizo trap
Troeven van het huis:
- rustige ligging
- ZW-gerichte tuin
- recent gerenoveerd
Bent u op zoek naar een ruime woning met een uitstekende ligging en tal van mogelijkheden? Dan is deze eigendom zeker een bezoek waard. Contacteer ons vandaag nog voor meer informatie of een bezichtiging.
De eigendom wordt aangeboden via de Pre-sale formule. Van 22/06/2026 om 09:00 tot 27/06/2026 om 12:00 kan u de woning op afspraak komen bezichtigen en een bod uitbrengen. De vermelde prijs is een instelprijs. Voor meer info, gelieve contact op te nemen met de dossierverantwoordelijke.
Dit pand is onderworpen aan de renovatieverplichting van de Vlaamse overheid voor residentiële gebouwen (behoudens bij sloop binnen 5 jaar na de aankoop). Consulteer voor meer informatie de website van het Vlaams Energie- en Klimaatagentschap via https://www.vlaanderen.be/een-woning-kopen/renovatieverplichting-voor-residentiele-gebouwen
Bestuursmaatregelen in het maatregelenregister: nee
Binnenin geniet u van een lichtrijke en praktische indeling met vier ruime slaapkamers, waardoor deze woning uitermate geschikt is voor gezinnen of wie extra ruimte wenst voor een bureau, hobbykamer of logeerkamer. Daarnaast beschikt de woning over een garage en voldoende bergruimte.
Buiten vormt de ruime tuin een absolute troef. Hier kunt u in alle rust genieten van het buitenleven, terwijl er tegelijkertijd voldoende plaats is voor spelende kinderen, tuinliefhebbers of gezellige momenten met familie en vrienden.
De ligging is bijzonder interessant dankzij de vlotte verbinding naar het centrum van Roeselare en Rumbeke. Scholen, winkels, openbaar vervoer en diverse voorzieningen bevinden zich in de nabije omgeving. Bovendien bereikt u de E403 in slechts enkele minuten, wat zorgt voor een uitstekende bereikbaarheid.
Indeling van dit alleenstaand huis te Rumbeke:
Gelijkvloers
- inkomhal met gastentoilet
- woonkamer
- open keuken
- berging
- garage met elektrische poort
Eerste verdieping:
- nachthal
- 4 slaapkamers
- badkamer
Zolder
- geïsoleerd
- vlizo trap
Troeven van het huis:
- rustige ligging
- ZW-gerichte tuin
- recent gerenoveerd
Bent u op zoek naar een ruime woning met een uitstekende ligging en tal van mogelijkheden? Dan is deze eigendom zeker een bezoek waard. Contacteer ons vandaag nog voor meer informatie of een bezichtiging.
De eigendom wordt aangeboden via de Pre-sale formule. Van 22/06/2026 om 09:00 tot 27/06/2026 om 12:00 kan u de woning op afspraak komen bezichtigen en een bod uitbrengen. De vermelde prijs is een instelprijs. Voor meer info, gelieve contact op te nemen met de dossierverantwoordelijke.
Dit pand is onderworpen aan de renovatieverplichting van de Vlaamse overheid voor residentiële gebouwen (behoudens bij sloop binnen 5 jaar na de aankoop). Consulteer voor meer informatie de website van het Vlaams Energie- en Klimaatagentschap via https://www.vlaanderen.be/een-woning-kopen/renovatieverplichting-voor-residentiele-gebouwen
Bestuursmaatregelen in het maatregelenregister: nee
Hoeveel is je woning waard?
Je woning verkopen doe je het best met expertise. We staan je graag bij om het maximale uit de verkoop van je woning te halen.
Pre-sale: Bezoek- en biedmoment
Bezoek- en biedmoment van maandag 22 juni 09:00 tot en met zaterdag 27 juni 12:00 op afspraak. Bij interesse, kan je een bod uitbrengen onder gesloten omslag. De vermelde prijs is de instelprijs.
Documenten
-
BrochureDownloaden
-
Kadastraal uittrekselDownloaden
-
Elektrische keuringDownloaden
-
AsbestattestDownloaden
-
Stedenbouwkundige inlichtingenDownloaden
-
MaatregelenregisterDownloaden
-
BodemattestDownloaden
-
EPCDownloaden
-
Informatieplicht overstromingsgevaarDownloaden
-
Recht van voorkoopDownloaden
-
Infofiche renovatieverplichtingDownloaden
-
Infofiche verkooprechten VlaanderenDownloaden
-
Infofiche watertoetsDownloaden
Eigenschappen
| Type | Huis |
| Bouwjaar | 1987 |
| Renovatiejaar | 2005 |
| Bebouwing | Open |
| Staat | Goede staat |
| Slaapkamers | 4 |
| Badkamers | 1 |
| Private parkeerplaats(en) | 1 |
| Type parkeerplaats | Garage |
| Perceelsoppervlakte | 666m² |
| Bewoonbare oppervlakte | 250m² |
| Aankoop onder verkooprechten | Ja |
| Aankoop onder BTW | Nee |
| Conformiteit keuringsattest | Nee |
| Meter voor elektriciteit | Individueel |
| Type elektriciteitsmeter | Slimme meter |
| Stookolietank | Ja |
| Attest voor stookolietank verkregen | Ja |
| Inhoud stookolietank (liter) | 2.469 |
| Verwarmingsketel | Individueel |
| Verwarmingsbron | Stookolie |
| Verwarmingstype | Centrale verwarming |
| Meter voor aardgas | Individueel |
| Watermeter | Individueel |
| Beglazing | Dubbele beglazing |
Wettelijke informatie
| EPC | 476 kWh/m² |
| Bestuursmaatregelen in het maatregelenregister | nee |
| Watertoets |   Gebouwscores: B (ID: 12976035) - D (ID: 12479355) / Perceelscore: D (ID: 0096/00W002) |
| Afgebakend overstromingsgebied | nee |
| Afgebakende oeverzone | nee |
| Omgevingsvergunning voor stedenbouwkundige handelingen | ja |
| Voorkooprecht | nee |
| Stedenbouwkundige bestemming | woongebied |
| Omgevingsvergunning voor het verkavelen van gronden | ja |
| Handhaving | geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd |
