Dewaele Vastgoeddiensten © 2024

Tijdloze villa op 752 m² nabij Sterrebos in Rumbeke

Instelprijs: 390.000
Power-sale van 2/07 tot 2/08

Tijdloze villa op 752 m² met 4 slaapkamers en garage vlakbij het Sterrebos in Rumbeke te koop. Ontworpen door Buro II met moderne open lay-out. Voorzien van 20 zonnepanelen, airco en camerabewaking.

Grondoppervlakte
752m²
(Bruto) oppervlaktes
173m²
Slaapkamers
3
Tuin
Ja
Bouwjaar
1989
EPC
370 kWh/m²

Omschrijving

Deze lichtrijke en tijdloze villa, ontworpen door Buro II, is gelegen op een strategische locatie langs de Rijksweg en nabij het Sterrebos en Bergmolenbos in Rumbeke. Naast de residentiële ligging geniet u van een vlotte bereikbaarheid. De autosnelweg en het AZ Delta Roeselare bevinden zich in de nabijheid, en ook centrum Roeselare is niet veraf.

De villa staat op een perceel van op 752 m² en kenmerkt zich door een doordacht architecturaal concept met veel aandacht voor lichtinval. De leefruimtes zijn erg aangenaam en baden in het natuurlijke licht, dankzij de grote ramen en de open lay-out.

Indeling van het huis te koop:

Gelijkvloers: inkomhal met toilet, lichtrijke living met prachtig zicht op de tuin, open leefkeuken, berging, kelder en garage.
Eerste verdieping: 4 slaapkamers, 2 badkamers, nachthal met inbouwkasten.

De woning is onder andere voorzien van 20 zonnepanelen (5.600 Wattpiek), airco, camerabewaking en tal van ingemaakte kasten.

Rondom de woning vinden we een strakke verzorgde tuin. Vooraan is er een ruime oprit en achteraan een terras met siervijver.

De woning beschikt over een EPC van 370 maar er is een simulatie voor enkel warmtepomp van 279.

Deze villa is een unieke opportuniteit voor wie op zoek is naar een kwaliteitsvolle woning in een exclusieve residentiële omgeving met vlotte bereikbaarheid.

Deze eigendom wordt aangeboden via Power-Sale. De vermelde prijs is een richtprijs. Wil je een afspraak vastleggen of wens je meer info omtrent deze koopmethode, neem dan contact op met de dossierverantwoordelijke Stijn Soenen | gsm: 0477 692 694 | stijn.soenen@dewaele.com
Screenshot 2022 05 30 at 14 20 04

Hoeveel is je woning waard?

Je woning verkopen doe je het best met expertise. We staan je graag bij om het maximale uit de verkoop van je woning te halen.
Infoblokje Power sale website NL

Power-sale: Bezoek- en biedmoment

Bezoek- en biedmoment van dinsdag 2 juli tot en met vrijdag 2 augustus op afspraak. Bij interesse, kan je een bod uitbrengen onder gesloten omslag. De vermelde prijs is de instelprijs.

Meer info over Power-sale

Eigenschappen

Type Huis
Bouwjaar 1989
Bebouwing Open
Staat Goede staat
Slaapkamers 3
Badkamers 2
Private parkeerplaats(en) 2
Type parkeerplaats Garage
Aantal verdiepingen 3
Perceelsoppervlakte 752m²
Bewoonbare oppervlakte 173m²
Aankoop onder BTW Nee
BEN woning Nee
Meter voor elektriciteit Individueel
Stookolietank Nee
Warmtepomp Ja
Verwarmingsbron heatingSourceOptions.13
Verwarmingstype Centrale verwarming
Zonnepanelen (kw) 4.760
Beglazing Dubbele beglazing

Wettelijke informatie

EPC 370.0 kWh/m²
Watertoets flooding_iconflooding_iconGebouwscore: D (ID: 12876192) / Perceelscore: D (ID: 1340/00X000)
Afgebakend overstromingsgebied nee
Afgebakende oeverzone nee
Omgevingsvergunning voor stedenbouwkundige handelingen in aanvraag
Voorkooprecht nee
Stedenbouwkundige bestemming in aanvraag
Omgevingsvergunning voor het verkavelen van gronden in aanvraag
Handhaving in aanvraag

EPC

370 kWh/m²

Je makelaars

Stijn Soenen voorkeur 200x200

Stijn Soenen

Vastgoedmakelaar verkoop

Vastgoedmakelaar - bemiddelaar

BIV 504 018

Bert Delhuvenne 200x200

Bert Delhuvenne

Kantoorverantwoordelijke

Vastgoedmakelaar - bemiddelaar

BIV 508 936

Zoekopdracht

Dewaele zoekt voor jou

Een ruim bedrijfspand, een villa in 't groen of een appartement aan zee. Laat ons weten wat je precies zoekt en ontvang als eerste het meest recente (en discrete) aanbod in je mailbox. En dit nog voor het op de vastgoedwebsites wordt gepubliceerd!

Zoekopdracht bewaren Bekijk het aanbod

Wij maken gebruik van cookies om jouw gebruikservaring op onze website zo optimaal mogelijk te maken. Daarnaast wensen wij tracking- en advertentiecookies te gebruiken om jouw websitebezoek persoonlijker te maken. Ben je benieuwd naar deze gepersonaliseerde advertenties? Klik dan op “Akkoord”(met ons privacybeleid). Lees meer

Je browser voldoet niet aan de minimale vereisten om deze website te bekijken. Onderstaande browsers zijn compatibel. Mocht je geen van deze browsers hebben, klik dan op het icoontje om de gewenste browser te downloaden.