In 1997 werd deze ruime, vrijstaande woning gebouwd op een perceel van maar liefst 947 m². Met een bewoonbare oppervlakte van 270 m², een doordachte indeling en een verzorgde, zuidgerichte tuin, is dit de perfecte thuisbasis.
|
Grondoppervlakte
950m²
|
(Bruto) oppervlaktes
270m²
|
Slaapkamers
4
|
|
Tuin
Ja
|
Bouwjaar
1997
|
EPC
237 kWh/m²
|
|
Grondoppervlakte
950m²
|
(Bruto) oppervlaktes
270m²
|
|
Slaapkamers
4
|
Tuin
Ja
|
|
Bouwjaar
1997
|
EPC
237 kWh/m²
|
Omschrijving
Deze instapklare woning werd steeds met de grootste zorg onderhouden. Dankzij de vele praktische ruimtes, recente vernieuwingen én het energiezuinige karakter (EPC: C), is deze woning ideaal voor gezinnen of thuiswerkers. De ligging is top: vlak bij het centrum van Rumbeke, met vlotte verbinding naar AZ Delta en E403, maar toch in een rustige, residentiële buurt.
Indeling van dit alleenstaand huis:
Gelijkvloers
- Ruime inkomhal met open trap en gastentoilet
- Lichtrijke woonkamer met zit- en eetplaats (vernieuwd in 2017)
- Aparte, zonnige keuken met eethoek
- Bureau of polyvalente ruimte
- Berging met schuifdeuren
- Inpandige dubbele garage
Eerste verdieping
- Nachthal
- 3 ruime slaapkamers + 1 kleinere kamer (kinderkamer, dressing of bureau)
- Badkamer met ligbad, douche en wastafel
- Apart toilet
- Strijkkamer
- Extra berging (mogelijkheid tot 2e douche)
- Zolder
- Volwaardige opbergzolder of uitbreidingsmogelijkheid
Tuin
- Verzorgde, bloeiende tuin met meerdere terrassen
- Onderhoudsvriendelijke aanleg met lavakorrels
Tuinhuis
Troeven van het huis:
- Instapklaar en uitstekend onderhouden
- Rolluiken op gelijkvloers én verdieping
- Regenwaterput van 15.000 liter
Energiezuinig (EPC: C)
Recent: pelletkachel en nieuwe gasbrander
Neem vandaag nog contact op met dossierverantwoordelijke Jeroen Taillieu via 0493 25 14 33 of jeroen.taillieu@dewaele.com.
De eigendom wordt aangeboden via de Pre-sale formule. Van 26/08/2025 om 09:00 tot 30/08/2025 om 16:00 kan u de woning op afspraak komen bezichtigen en een bod uitbrengen. De vermelde prijs is een instelprijs. Voor meer info, gelieve contact op te nemen met de dossierverantwoordelijke.
Indeling van dit alleenstaand huis:
Gelijkvloers
- Ruime inkomhal met open trap en gastentoilet
- Lichtrijke woonkamer met zit- en eetplaats (vernieuwd in 2017)
- Aparte, zonnige keuken met eethoek
- Bureau of polyvalente ruimte
- Berging met schuifdeuren
- Inpandige dubbele garage
Eerste verdieping
- Nachthal
- 3 ruime slaapkamers + 1 kleinere kamer (kinderkamer, dressing of bureau)
- Badkamer met ligbad, douche en wastafel
- Apart toilet
- Strijkkamer
- Extra berging (mogelijkheid tot 2e douche)
- Zolder
- Volwaardige opbergzolder of uitbreidingsmogelijkheid
Tuin
- Verzorgde, bloeiende tuin met meerdere terrassen
- Onderhoudsvriendelijke aanleg met lavakorrels
Tuinhuis
Troeven van het huis:
- Instapklaar en uitstekend onderhouden
- Rolluiken op gelijkvloers én verdieping
- Regenwaterput van 15.000 liter
Energiezuinig (EPC: C)
Recent: pelletkachel en nieuwe gasbrander
Neem vandaag nog contact op met dossierverantwoordelijke Jeroen Taillieu via 0493 25 14 33 of jeroen.taillieu@dewaele.com.
De eigendom wordt aangeboden via de Pre-sale formule. Van 26/08/2025 om 09:00 tot 30/08/2025 om 16:00 kan u de woning op afspraak komen bezichtigen en een bod uitbrengen. De vermelde prijs is een instelprijs. Voor meer info, gelieve contact op te nemen met de dossierverantwoordelijke.
Hoeveel is je woning waard?
Je woning verkopen doe je het best met expertise. We staan je graag bij om het maximale uit de verkoop van je woning te halen.
Pre-sale: Bezoek- en biedmoment
Bezoek- en biedmoment van dinsdag 26 augustus 09:00 tot en met zaterdag 30 augustus 16:00 op afspraak. Bij interesse, kan je een bod uitbrengen onder gesloten omslag. De vermelde prijs is de instelprijs.
Documenten
-
BrochureDownloaden
-
AsbestattestDownloaden
-
Elektrische keuringDownloaden
-
Stedenbouwkundige inlichtingenDownloaden
-
EPCDownloaden
-
Recht van voorkoopDownloaden
-
Informatieplicht overstromingsgevaarDownloaden
-
BodemattestDownloaden
-
Kadastraal uittrekselDownloaden
-
Infofiche verkooprechten VlaanderenDownloaden
-
Infofiche watertoetsDownloaden
Eigenschappen
| Type | Huis |
| Bouwjaar | 1997 |
| Bebouwing | Open |
| Staat | Goede staat |
| Slaapkamers | 4 |
| Badkamers | 1 |
| Private parkeerplaats(en) | 3 |
| Verdieping | 2 |
| Aantal verdiepingen | 2 |
| Gelijkvloers | Nee |
| Perceelsoppervlakte | 950m² |
| Bewoonbare oppervlakte | 270m² |
| Bebouwde oppervlakte | 154m² |
| Kadastraal inkomen | € 1.177 |
| Aankoop onder verkooprechten | Ja |
| Aankoop onder BTW | Nee |
| Conformiteit keuringsattest | Nee |
| Meter voor elektriciteit | Individueel |
| Stookolietank | Nee |
| Verwarmingsketel | Individueel |
| Verwarmingsbron | Aardgas |
| Verwarmingstype | Radiatoren |
| Meter voor aardgas | Individueel |
| Watermeter | Individueel |
| Beglazing | Dubbele beglazing |
Wettelijke informatie
| EPC | 237.0 kWh/m² |
| Watertoets |  Gebouwscore: C (ID: 12896136) / Perceelscore: D (ID: 0920/00K000) |
| Afgebakend overstromingsgebied | nee |
| Afgebakende oeverzone | nee |
| Omgevingsvergunning voor stedenbouwkundige handelingen | ja |
| Voorkooprecht | nee |
| Stedenbouwkundige bestemming | woongebied |
| Omgevingsvergunning voor het verkavelen van gronden | ja |
| Handhaving | geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd |
