Op een toplocatie langs de Ring te Roeselare bevindt zich deze commerciële site te koop: 2 verhuurde handelspanden, een loods en 2 woningen op een totale grondoppervlakte van ca. 12.000 m².
Omschrijving
Op een absolute toplocatie langs de Ring te Roeselare bevindt zich deze commerciële site (ex Sinnfoort) te koop, bestaande uit 2 verhuurde handelspanden, een loods en 2 woningen op een totale grondoppervlakte van ca. 12.000 m².
Kortom, een opbrengsteigendom met veel potentieel.
> Handelspand 1 bestaat uit een winkelruimte van ca. 1.006 m² op heden verhuurd aan Runner's Lab.
> Handelspand 2 bestaat uit een verkoops- en opslagruimte van ca. 2.106 m² op heden verhuurd aan Flanders Auctions.
> Loods / opslagplaats van ca. 1.669 m² onmiddellijk beschikbaar.
> Bungalow woning (te renoveren) die dienst kan doen als uitbreiding voor commerciële site en/of bijkomende parking.
> Villa van ca. 195 m² op heden verhuurd.
Commerciële ligging met grote zichtbaarheid vanop de Ring te Roeselare gelegen nabij de afrit E403 Roeselare-Rumbeke en het nieuw ziekenhuis AZ Delta.
Ruime parking aanwezig!
Huurcontracten, plannen en bijkomende info beschikbaar op aanvraag.
Bent u op zoek naar een opbrengsteigendom bestaande uit een commerciële site gelegen op een top locatie langs de Ring te Roeselare? Aarzel dan niet ons te contacteren op het nummer 051 21 22 23.
Kortom, een opbrengsteigendom met veel potentieel.
> Handelspand 1 bestaat uit een winkelruimte van ca. 1.006 m² op heden verhuurd aan Runner's Lab.
> Handelspand 2 bestaat uit een verkoops- en opslagruimte van ca. 2.106 m² op heden verhuurd aan Flanders Auctions.
> Loods / opslagplaats van ca. 1.669 m² onmiddellijk beschikbaar.
> Bungalow woning (te renoveren) die dienst kan doen als uitbreiding voor commerciële site en/of bijkomende parking.
> Villa van ca. 195 m² op heden verhuurd.
Commerciële ligging met grote zichtbaarheid vanop de Ring te Roeselare gelegen nabij de afrit E403 Roeselare-Rumbeke en het nieuw ziekenhuis AZ Delta.
Ruime parking aanwezig!
Huurcontracten, plannen en bijkomende info beschikbaar op aanvraag.
Bent u op zoek naar een opbrengsteigendom bestaande uit een commerciële site gelegen op een top locatie langs de Ring te Roeselare? Aarzel dan niet ons te contacteren op het nummer 051 21 22 23.
Bereken je rendement
Deze eigendom is ook geschikt als investering. Maak gebruik van onze simulator om je rendement te berekenen.
Rendement berekenen
Documenten
-
BrochureDownloaden
-
Kadastraal uittrekselDownloaden
-
Kadastraal uittrekselDownloaden
-
Kadastraal uittrekselDownloaden
-
Kadastraal uittrekselDownloaden
-
Kadastraal uittrekselDownloaden
-
Kadastraal uittrekselDownloaden
-
EPC NRDownloaden
-
EPC NRDownloaden
-
EPC NRDownloaden
-
EPC NRDownloaden
-
EPC NRDownloaden
Eigenschappen
| Type | Opbrengsteigendom |
| Bebouwing | Open |
| Staat | Goede staat |
| Type parkeerplaats | Staanplaats |
| Perceelsoppervlakte | 11906m² |
| Bewoonbare oppervlakte | 593m² |
| Handelsoppervlakte | 4781m² |
| Bebouwde oppervlakte | 5374m² |
| Aankoop onder verkooprechten | Ja |
| Aankoop onder BTW | Nee |
| Jaarhuur (indicatief) | € 257.000 |
| Bruto huurrendement | 3.58 % |
| Momenteel verhuurd | Ja |
Wettelijke informatie
| EPC | 309.0 kWh/m² |
| EPC NR | X - Aandeel hernieuwbare energie: onbepaald |
| Watertoets |   Gebouwscores: A (ID: 11779968) - B (ID: 12607867) - D (ID: 19628855) - D (ID: 19628855) - D (ID: 19628856) / Perceelscores: D (ID: 36017A0886/00F000) - D (ID: 36017A0887/00H000) - D (ID: 36013B0950/00F000) - D (ID: 36013B0948/00C000) - D (ID: 36017A0890/00B000) - D (ID: 36017A0891/00D000) |
| Afgebakend overstromingsgebied | nee |
| Afgebakende oeverzone | nee |
| Omgevingsvergunning voor stedenbouwkundige handelingen | in aanvraag |
| Voorkooprecht | nee |
| Stedenbouwkundige bestemming | industriegebied |
| Omgevingsvergunning voor het verkavelen van gronden | in aanvraag |
| Handhaving | in aanvraag |
