




Ruim en energiezuinig dakappartement (127 m²) met terras en grote garage te koop in Lichtervelde. Beschikt over gunstig EPC label B. Momenteel verhuurd. Te koop via Pre-sale formule met instelprijs.
|
Rendement
3,39 %
|
Huurprijs
€ 8.100/jaar
|
Huursituatie
Verhuurd
|
(Bruto) oppervlaktes
127m²
|
|
Bouwjaar
1993
|
Slaapkamers
2
|
Terras of tuin
Ja
|
EPC
113 kWh/m²
|
|
Rendement
3,39 %
|
Huurprijs
€ 8.100/jaar
|
|
Huursituatie
Verhuurd
|
(Bruto) oppervlaktes
127m²
|
|
Bouwjaar
1993
|
Slaapkamers
2
|
|
Terras of tuin
Ja
|
EPC
113 kWh/m²
|
zee aan ruimte: ruim appartement (127 m²) en grote garage
gunstig EPC label B een voorzien van airco
strategisch gelegen nabij het station van Lichtervelde
Omschrijving
Dit verzorgd dakappartement (bj 1993) geniet van een centrale ligging in Lichtervelde, vlakbij het station en met een vlotte verbinding naar de E403. Met een bewoonbare oppervlakte van 127 m², een gunstig EPC-label B en een conforme elektrische keuring vormt dit een uitstekende keuze voor zowel eigen bewoning als een interessante investering.
Indeling van dit appartement te koop in Lichtervelde:
- Inkomhal met toilet
- Lichtrijke leefruimte
- Keuken
- (Was)berging met uitgietbak en aansluiting voor wasmachine
- 2 ruime slaapkamers
- Badkamer met ligbad en dubbele lavabo in meubel
Buiten:
Aangenaam terras aan de achterzijde met extra buitenberging
Zeer grote garage op het gelijkvloers inbegrepen + parkeergelegenheid ervoor
Extra troeven:
- Momenteel verhuurd aan € 675/maand, ook ideaal voor investeerders | Energiezuinig dankzij EPC-label B | Conforme elektrische installatie | Asbestveilig | Voorzien van een recente airco-installatie | Kleinschalige residentie met lage gemeenschappelijke kosten
Deze AI-visualisaties zijn bedoeld als inspiratie. Er werd geen rekening gehouden met technische specificaties, stedenbouwkundige voorschriften of de concrete mogelijkheden tot realisatie.
Een ruim en goed onderhouden appartement met een sterke combinatie van comfort, bereikbaarheid en investeringspotentieel.
De eigendom wordt aangeboden via de Pre-sale formule. Op 27/06/2026 tussen 10:00 en 12:00 kan u de woning op afspraak komen bezichtigen en een bod uitbrengen. De vermelde prijs is een instelprijs. Voor meer info, gelieve contact op te nemen met de dossierverantwoordelijke.
Bestuursmaatregelen in het maatregelenregister: nee
Bereken je rendement
Rendementsrapport
Deze eigendom is ook geschikt als investering. Maak gebruik van onze simulator om je rendement te berekenen of neem contact op voor meer info.
Pre-sale: Bezoek- en biedmoment
Bezoek- en biedmoment zaterdag 27 juni van 10:00 t.e.m. 12:00 op afspraak. Bij interesse, kan je een bod uitbrengen onder gesloten omslag. De vermelde prijs is de instelprijs.
Documenten
-
InvesteringsdossierDownloaden
-
BrochureDownloaden
-
Elektrische keuringDownloaden
-
Kadastraal uittrekselDownloaden
-
MaatregelenregisterDownloaden
-
BodemattestDownloaden
-
Stedenbouwkundige inlichtingenDownloaden
-
Informatieplicht overstromingsgevaarDownloaden
-
EPCDownloaden
-
Recht van voorkoopDownloaden
-
Infofiche verkooprechten VlaanderenDownloaden
-
Infofiche watertoetsDownloaden
-
AsbestattestDownloaden
Eigenschappen
| Type | Dakappartement |
| Bouwjaar | 1993 |
| Bebouwing | Open |
| Staat | Goede staat |
| Slaapkamers | 2 |
| Badkamers | 1 |
| Private parkeerplaats(en) | 1 |
| Type parkeerplaats | Garage |
| Verdieping | 2 |
| Aantal verdiepingen | 2 |
| Gelijkvloers | Nee |
| Bewoonbare oppervlakte | 127m² |
| Kadastraal inkomen | € 694 |
| Aankoop onder verkooprechten | Ja |
| Aankoop onder BTW | Nee |
| Jaarhuur (indicatief) | € 8.100 |
| Bruto huurrendement | 3.39 % |
| Momenteel verhuurd | Ja |
| Conformiteit keuringsattest | Ja |
| Meter voor elektriciteit | Individueel |
| Stookolietank | Nee |
| Warmtepomp | Ja |
| Verwarmingsbron | Warmtepomp lucht-lucht |
| Verwarmingstype | Airconditioning |
| Keuringsattest | Ja |
| Beglazing | Dubbele beglazing |
Wettelijke informatie
| EPC | 113 kWh/m² |
| Bestuursmaatregelen in het maatregelenregister | nee |
| Watertoets | Gebouwscores: A (ID: 16665661) - A (ID: 16710537) / Perceelscore: B (ID: 1324/00M000) |
| Afgebakend overstromingsgebied | nee |
| Afgebakende oeverzone | nee |
| Omgevingsvergunning voor stedenbouwkundige handelingen | ja |
| Voorkooprecht | nee |
| Stedenbouwkundige bestemming | woongebied |
| Omgevingsvergunning voor het verkavelen van gronden | nee |
| Handhaving | geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd |
