Dewaele Vastgoeddiensten © 2026
Dakappartement met grote garage te koop in Lichtervelde

Dakappartement met grote garage te koop in Lichtervelde

Instelprijs: 210.000
Nieuw
Pre-sale op 27/06

Ruim en energiezuinig dakappartement (127 m²) met terras en grote garage te koop in Lichtervelde. Beschikt over gunstig EPC label B. Momenteel verhuurd. Te koop via Pre-sale formule met instelprijs.

Rendement
3,39 %
Huurprijs
€ 8.100/jaar
Huursituatie
Verhuurd
(Bruto) oppervlaktes
127m²
Bouwjaar
1993
Slaapkamers
2
Terras of tuin
Ja
EPC
113 kWh/m²
1

zee aan ruimte: ruim appartement (127 m²) en grote garage

2

gunstig EPC label B een voorzien van airco

3

strategisch gelegen nabij het station van Lichtervelde

Omschrijving

Ruim en energiezuinig dakappartement (127 m²) met grote garage te koop in Lichtervelde.
Dit verzorgd dakappartement (bj 1993) geniet van een centrale ligging in Lichtervelde, vlakbij het station en met een vlotte verbinding naar de E403. Met een bewoonbare oppervlakte van 127 m², een gunstig EPC-label B en een conforme elektrische keuring vormt dit een uitstekende keuze voor zowel eigen bewoning als een interessante investering.

Indeling van dit appartement te koop in Lichtervelde:
- Inkomhal met toilet
- Lichtrijke leefruimte
- Keuken
- (Was)berging met uitgietbak en aansluiting voor wasmachine
- 2 ruime slaapkamers
- Badkamer met ligbad en dubbele lavabo in meubel

Buiten:
Aangenaam terras aan de achterzijde met extra buitenberging
Zeer grote garage op het gelijkvloers inbegrepen + parkeergelegenheid ervoor

Extra troeven:

- Momenteel verhuurd aan € 675/maand, ook ideaal voor investeerders | Energiezuinig dankzij EPC-label B | Conforme elektrische installatie | Asbestveilig | Voorzien van een recente airco-installatie | Kleinschalige residentie met lage gemeenschappelijke kosten

Deze AI-visualisaties zijn bedoeld als inspiratie. Er werd geen rekening gehouden met technische specificaties, stedenbouwkundige voorschriften of de concrete mogelijkheden tot realisatie.

Een ruim en goed onderhouden appartement met een sterke combinatie van comfort, bereikbaarheid en investeringspotentieel.

De eigendom wordt aangeboden via de Pre-sale formule. Op 27/06/2026 tussen 10:00 en 12:00 kan u de woning op afspraak komen bezichtigen en een bod uitbrengen. De vermelde prijs is een instelprijs. Voor meer info, gelieve contact op te nemen met de dossierverantwoordelijke.

Bestuursmaatregelen in het maatregelenregister: nee

Bereken je rendement

Deze eigendom is ook geschikt als investering. Maak gebruik van onze simulator om je rendement te berekenen.
Rendement berekenen

Rendementsrapport

Deze eigendom is ook geschikt als investering. Maak gebruik van onze simulator om je rendement te berekenen of neem contact op voor meer info.

Infoblokje Pre sale website NL

Pre-sale: Bezoek- en biedmoment

Bezoek- en biedmoment zaterdag 27 juni van 10:00 t.e.m. 12:00 op afspraak. Bij interesse, kan je een bod uitbrengen onder gesloten omslag. De vermelde prijs is de instelprijs.

Wat is Pre-sale?

Eigenschappen

Type Dakappartement
Bouwjaar 1993
Bebouwing Open
Staat Goede staat
Slaapkamers 2
Badkamers 1
Private parkeerplaats(en) 1
Type parkeerplaats Garage
Verdieping 2
Aantal verdiepingen 2
Gelijkvloers Nee
Bewoonbare oppervlakte 127m²
Kadastraal inkomen € 694
Aankoop onder verkooprechten Ja
Aankoop onder BTW Nee
Jaarhuur (indicatief) € 8.100
Bruto huurrendement 3.39 %
Momenteel verhuurd Ja
Conformiteit keuringsattest Ja
Meter voor elektriciteit Individueel
Stookolietank Nee
Warmtepomp Ja
Verwarmingsbron Warmtepomp lucht-lucht
Verwarmingstype Airconditioning
Keuringsattest Ja
Beglazing Dubbele beglazing

Wettelijke informatie

EPC 113 kWh/m²
Bestuursmaatregelen in het maatregelenregister nee
Watertoets Gebouwscores: A (ID: 16665661) - A (ID: 16710537) / Perceelscore: B (ID: 1324/00M000)
Afgebakend overstromingsgebied nee
Afgebakende oeverzone nee
Omgevingsvergunning voor stedenbouwkundige handelingen ja
Voorkooprecht nee
Stedenbouwkundige bestemming woongebied
Omgevingsvergunning voor het verkavelen van gronden nee
Handhaving geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd

EPC

113 kWh/m²

Je makelaars

Stijn Soenen 200 x 200 06102025
Stijn Soenen

Vastgoedmakelaar verkoop

Vastgoedmakelaar - bemiddelaar

BIV 504 018

Bert Delhuvenne 200 x 200 06102025
Bert Delhuvenne

Kantoorverantwoordelijke

Vastgoedmakelaar - bemiddelaar

BIV 508 936

Zoekopdracht

Dewaele zoekt voor jou

Een ruim bedrijfspand, een villa in 't groen of een appartement aan zee. Laat ons weten wat je precies zoekt en ontvang als eerste het meest recente (en discrete) aanbod in je mailbox. En dit nog voor het op de vastgoedwebsites wordt gepubliceerd!

Zoekopdracht bewaren Bekijk het aanbod

Wij maken gebruik van cookies om jouw gebruikservaring op onze website zo optimaal mogelijk te maken. Daarnaast wensen wij tracking- en advertentiecookies te gebruiken om jouw websitebezoek persoonlijker te maken. Ben je benieuwd naar deze gepersonaliseerde advertenties? Klik dan op “Akkoord”(met ons privacybeleid). Lees meer

Je browser voldoet niet aan de minimale vereisten om deze website te bekijken. Onderstaande browsers zijn compatibel. Mocht je geen van deze browsers hebben, klik dan op het icoontje om de gewenste browser te downloaden.