Bedrijfsgebouw bestaand uit magazijn met voorliggende toonzaal/bureel en appartement op ca. 1.780m².
1
Combinatie werken en wonen mogelijk
2
Instapklaar
3
Goed bereikbaar
Omschrijving
Goed toegankelijk bedrijfsgebouw met appartement op ca. 1.780m² in de industriezone in Lichtervelde.
* Appartement:
- Oppervlakte: ca. 105m²
- Bouwjaar: +/- '84-'85
* Toonzaal:
- Oppervlakte: ca. 105m²
- Bouwjaar: volledig vernieuwd +/- '06
- Grote glaspartij
- Tegelvloer
- Vrije hoogte: ca. 3,35m
- Nokhoogte: ca. 3,9m
*Magazijn:
- Oppervlakte: ca. 383m² + inpandig bureel met kitchenette van in totaal ca. 33m²
- Bouwjaar +/- '84-85
- Renovatie: 2024: geïsoleerde (ide-)panelen op het dak en sandwichpanelen aan buitengevel
- Gepolierde betonvloer
- Lichtstraten
- Geïsoleerd
- Verwarmd: 2 Vivox-toestellen
- Gemetste muur aanwezig die terug kan verwijderd worden
- 2 poorten (voorgevel en linker zijgevel) - 4mB x 3,5mH
- Vrije hoogte: ca. 4m
- Nokhoogte: ca. 5,5m
* Overdekte stapelplaats/carport:
- Oppervlakte: ca. 80m²
Algemeen:
- Volledig afgesloten terrein voorzien van 2 poorten aan de voorzijde (momenteel buiten gebruik)
- Bovengrondse stookolietank
- Regenwater: 2x 10.000 liter
- Steenslag voor gebouw, verharding links en achteraan het gebouw
- Groenzone rechts van gebouw
Dit pand kan onderhevig zijn aan de renovatieverplichting die door de Vlaamse overheid wordt opgelegd voor niet-residentiële gebouwen. Consulteer voor meer informatie de website van het Vlaams Energie- en Klimaatagentschap via https://www.energiesparen.be/nr/renovatieverplichting.
Bent u geïnteresseerd in bedrijfsvastgoed bestaande uit een bedrijfsgebouw met woning te koop in Lichtervelde? Aarzel dan niet om ons te contacteren op het nummer 051 21 22 23.
* Appartement:
- Oppervlakte: ca. 105m²
- Bouwjaar: +/- '84-'85
* Toonzaal:
- Oppervlakte: ca. 105m²
- Bouwjaar: volledig vernieuwd +/- '06
- Grote glaspartij
- Tegelvloer
- Vrije hoogte: ca. 3,35m
- Nokhoogte: ca. 3,9m
*Magazijn:
- Oppervlakte: ca. 383m² + inpandig bureel met kitchenette van in totaal ca. 33m²
- Bouwjaar +/- '84-85
- Renovatie: 2024: geïsoleerde (ide-)panelen op het dak en sandwichpanelen aan buitengevel
- Gepolierde betonvloer
- Lichtstraten
- Geïsoleerd
- Verwarmd: 2 Vivox-toestellen
- Gemetste muur aanwezig die terug kan verwijderd worden
- 2 poorten (voorgevel en linker zijgevel) - 4mB x 3,5mH
- Vrije hoogte: ca. 4m
- Nokhoogte: ca. 5,5m
* Overdekte stapelplaats/carport:
- Oppervlakte: ca. 80m²
Algemeen:
- Volledig afgesloten terrein voorzien van 2 poorten aan de voorzijde (momenteel buiten gebruik)
- Bovengrondse stookolietank
- Regenwater: 2x 10.000 liter
- Steenslag voor gebouw, verharding links en achteraan het gebouw
- Groenzone rechts van gebouw
Dit pand kan onderhevig zijn aan de renovatieverplichting die door de Vlaamse overheid wordt opgelegd voor niet-residentiële gebouwen. Consulteer voor meer informatie de website van het Vlaams Energie- en Klimaatagentschap via https://www.energiesparen.be/nr/renovatieverplichting.
Bent u geïnteresseerd in bedrijfsvastgoed bestaande uit een bedrijfsgebouw met woning te koop in Lichtervelde? Aarzel dan niet om ons te contacteren op het nummer 051 21 22 23.
Hoeveel is je bedrijfspand waard?
Je bedrijfspand verkopen doe je het best met expertise. We staan je graag bij om het maximale uit de verkoop van je bedrijfspand te halen.
Documenten
Eigenschappen
| Type | Bedrijfsgebouw |
| Bouwjaar | 1985 |
| Renovatiejaar | 2006 |
| Bebouwing | Open |
| Staat | Goede staat |
| Perceelsoppervlakte | 1780m² |
| Bewoonbare oppervlakte | 105m² |
| Handelsoppervlakte | 486m² |
| Bebouwde oppervlakte | 591m² |
| Kadastraal inkomen | € 2.733 |
| Aankoop onder verkooprechten | Ja |
| Aankoop onder BTW | Nee |
| Lichtstraten | Ja |
| Rolbrug | Nee |
| Stookolietank | Ja |
| Beglazing | Dubbele beglazing |
Wettelijke informatie
| EPC NR | X - Aandeel hernieuwbare energie: onbepaald |
| Watertoets | Gebouwscore: A (ID: 13361528) / Perceelscores: C (ID: 36011E0551/00A000) - C (ID: 0551/00A000) |
| Afgebakend overstromingsgebied | nee |
| Afgebakende oeverzone | nee |
| Omgevingsvergunning voor stedenbouwkundige handelingen | in aanvraag |
| Voorkooprecht | nee |
| Stedenbouwkundige bestemming | industriegebied |
| Stedenbouwkundige bestemming - extra informatie | Gebieden voor milieubelastende industrieën volgens het gewestplan |
| Omgevingsvergunning voor het verkavelen van gronden | nee |
| Handhaving | geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd |
Je makelaars
Je kantoor
Dewaele Roeselare
Grote Markt 13
8800 Roeselare
8800 Roeselare
