Instapklare villa met zwembad te koop in Lichtervelde. Strategisch gelegen nabij centrum en E403. Energiezuinig (A-label), domotica, zonnepanelen, laadpaal en extra aparte garage. Pre-sale op afspraak met instelprijs.
|
Grondoppervlakte
630m²
|
(Bruto) oppervlaktes
207m²
|
Slaapkamers
4
|
|
Tuin
Ja
|
Bouwjaar
2016
|
EPC
88 kWh/m²
|
|
Grondoppervlakte
630m²
|
(Bruto) oppervlaktes
207m²
|
|
Slaapkamers
4
|
Tuin
Ja
|
|
Bouwjaar
2016
|
EPC
88 kWh/m²
|
1
instapklaar betekent hier écht: dozen uitpakken en genieten
2
met zwembad
3
met extra aparte garage
Omschrijving
Langs de Roeselarebaan in Lichtervelde staat deze instapklare en energiezuinige villa met zwembad te koop. Instapklaar betekent hier écht: dozen uitpakken en genieten. De woning werd gebouwd in 2016, heeft een A-label en werd tot in de puntjes afgewerkt met hoogwaardige materialen zoals natuursteen, parket en maatwerk. De woning werd bovendien recent geschilderd en is voorzien van op maat gemaakte gordijnen op afstandsbediening.
Met onder meer vloerverwarming, een domoticasysteem, zonnepanelen, een laadpaal en een volledig afgesloten tuin met verwarmd zwembad is dit een unieke kans voor wie luxueus en duurzaam wil wonen in Lichtervelde. Ook wie op zoek is naar vastgoed voor een combinatie van wonen en werken vindt hier een ideaal pand.
Indeling van de villa te koop in Lichtervelde
*Gelijkvloers:
Inkom- en traphal met gastentoilet | Lichtrijke leefruimte met oa. gashaard en indirecte verlichting | Open, volledig ingerichte keuken met oa. Miele vaatwasmachine, Miele stoomoven, wijnkoeler en kookplaat met geïntegreerde dampkap | Gelijkvloers badkamer met inbouwkasten, douche en ergonomische maatkasten voor oa. wasmachine en droogkast | Inpandige garage met automatische poort en maatkasten
*Verdieping:
Nachthal met vaste bureauhoek | Drie ruime slaapkamers | Luxe badkamer met regendouche, vrijstaand bad, hangtoilet en 2 lavabo's in meubel | Aparte dressing met toegang tot zolder via plooitrap – mogelijkheid tot inrichting extra ruimte(s)
*Buitenruimte:
Fraai aangelegde en volledig omheinde tuin
Terras
Verwarmd zwembad uitgerust met een elektrisch rolluik, ideaal voor de veiligheid en het vasthouden van warmte
Aparte garage of berging
Deze villa te koop in Lichtervelde is werkelijk instapklaar, stijlvol en biedt uitzonderlijk wooncomfort. De afwerking, met domotica, op maat gemaakte gordijnen, afrormosia ramen en en deels ambachtelijk gesmede ramen, een waterontharder, muren in kalktechniek,... toont veel oog voor detail.
De ligging in Lichtervelde is bijzonder gunstig: op enkele minuten van het centrum en station, vlakbij scholen en winkels, én met een snelle aansluiting op de E403. Ideaal voor gezinnen of professionelen die luxueus willen wonen én vlot bereikbaar willen zijn.
Wilt u een villa kopen in Lichtervelde met zwembad en luxe afwerking? Dan is dit pand absoluut het bekijken waard. Contacteer Dewaele vastgoed voor meer informatie of een bezoek ter plaatse.
De eigendom wordt aangeboden via de Pre-sale formule. Op 16/08/2025 tussen 10:00 en 12:00 kan u de woning op afspraak komen bezichtigen en een bod uitbrengen. De vermelde prijs is een instelprijs. Voor meer info, gelieve contact op te nemen met de dossierverantwoordelijke.
Met onder meer vloerverwarming, een domoticasysteem, zonnepanelen, een laadpaal en een volledig afgesloten tuin met verwarmd zwembad is dit een unieke kans voor wie luxueus en duurzaam wil wonen in Lichtervelde. Ook wie op zoek is naar vastgoed voor een combinatie van wonen en werken vindt hier een ideaal pand.
Indeling van de villa te koop in Lichtervelde
*Gelijkvloers:
Inkom- en traphal met gastentoilet | Lichtrijke leefruimte met oa. gashaard en indirecte verlichting | Open, volledig ingerichte keuken met oa. Miele vaatwasmachine, Miele stoomoven, wijnkoeler en kookplaat met geïntegreerde dampkap | Gelijkvloers badkamer met inbouwkasten, douche en ergonomische maatkasten voor oa. wasmachine en droogkast | Inpandige garage met automatische poort en maatkasten
*Verdieping:
Nachthal met vaste bureauhoek | Drie ruime slaapkamers | Luxe badkamer met regendouche, vrijstaand bad, hangtoilet en 2 lavabo's in meubel | Aparte dressing met toegang tot zolder via plooitrap – mogelijkheid tot inrichting extra ruimte(s)
*Buitenruimte:
Fraai aangelegde en volledig omheinde tuin
Terras
Verwarmd zwembad uitgerust met een elektrisch rolluik, ideaal voor de veiligheid en het vasthouden van warmte
Aparte garage of berging
Deze villa te koop in Lichtervelde is werkelijk instapklaar, stijlvol en biedt uitzonderlijk wooncomfort. De afwerking, met domotica, op maat gemaakte gordijnen, afrormosia ramen en en deels ambachtelijk gesmede ramen, een waterontharder, muren in kalktechniek,... toont veel oog voor detail.
De ligging in Lichtervelde is bijzonder gunstig: op enkele minuten van het centrum en station, vlakbij scholen en winkels, én met een snelle aansluiting op de E403. Ideaal voor gezinnen of professionelen die luxueus willen wonen én vlot bereikbaar willen zijn.
Wilt u een villa kopen in Lichtervelde met zwembad en luxe afwerking? Dan is dit pand absoluut het bekijken waard. Contacteer Dewaele vastgoed voor meer informatie of een bezoek ter plaatse.
De eigendom wordt aangeboden via de Pre-sale formule. Op 16/08/2025 tussen 10:00 en 12:00 kan u de woning op afspraak komen bezichtigen en een bod uitbrengen. De vermelde prijs is een instelprijs. Voor meer info, gelieve contact op te nemen met de dossierverantwoordelijke.
Hoeveel is je woning waard?
Je woning verkopen doe je het best met expertise. We staan je graag bij om het maximale uit de verkoop van je woning te halen.
Pre-sale: Bezoek- en biedmoment
Bezoek- en biedmoment zaterdag 16 augustus van 10:00 t.e.m. 12:00 op afspraak. Bij interesse, kan je een bod uitbrengen onder gesloten omslag. De vermelde prijs is de instelprijs.
Documenten
Eigenschappen
| Type | Villa |
| Bouwjaar | 2016 |
| Bebouwing | Open |
| Staat | Uitstekende staat |
| Slaapkamers | 4 |
| Badkamers | 2 |
| Private parkeerplaats(en) | 10 |
| Type parkeerplaats | Garage |
| Zwembad | Ja |
| Aantal verdiepingen | 3 |
| Perceelsoppervlakte | 630m² |
| Bewoonbare oppervlakte | 207m² |
| Bebouwde oppervlakte | 135m² |
| Kadastraal inkomen | € 714 |
| Aankoop onder verkooprechten | Ja |
| Aankoop onder BTW | Nee |
| Conformiteit keuringsattest | Ja |
| Meter voor elektriciteit | Individueel |
| Type elektriciteitsmeter | Slimme meter |
| Stookolietank | Nee |
| Verwarmingsketel | Individueel |
| Verwarmingsbron | Aardgas |
| Verwarmingstype | Vloerverwarming |
| Meter voor aardgas | Individueel |
| Zonnepanelen (kw) | 2.490 |
| Watermeter | Individueel |
| Beglazing | Dubbele beglazing |
| Alarm | Ja |
Wettelijke informatie
| EPC | E45 (88.0 kWh/m²) |
| Watertoets | Gebouwscore: A (ID: 19314475) / Perceelscore: A (ID: 1085/00K000) |
| Afgebakend overstromingsgebied | nee |
| Afgebakende oeverzone | nee |
| Omgevingsvergunning voor stedenbouwkundige handelingen | ja |
| Voorkooprecht | nee |
| Stedenbouwkundige bestemming | woongebied met landelijk karakter |
| Omgevingsvergunning voor het verkavelen van gronden | ja |
| Handhaving | geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd |
