Charmante rijwoning met zongericht koertje te koop in Torhout. Ideaal voor starters of investeerders. Voorzien van vernieuwde badkamer en recente airco. Te koop via Pre-sale formule met instelprijs.
|
Rendement
3,97 %
|
Huurprijs
€ 7.500/jaar
|
Huursituatie
Niet verhuurd
|
Grondoppervlakte
90 m²
|
|
(Bruto) oppervlaktes
80m²
|
Renovatiejaar
2022
|
Slaapkamers
1
|
EPC
339 kWh/m²
|
|
Rendement
3,97 %
|
Huurprijs
€ 7.500/jaar
|
|
Huursituatie
Niet verhuurd
|
Grondoppervlakte
90 m²
|
|
(Bruto) oppervlaktes
80m²
|
Renovatiejaar
2022
|
|
Slaapkamers
1
|
EPC
339 kWh/m²
|
1
vlot bereikbaar
2
ideale starterswoning of investering
3
voorzien van airco
Omschrijving
Gezellige en instapklare rijwoning te koop in Torhout . Ideaal voor starters of investeerders!
Bent u op zoek naar een charmante woning op een vlot bereikbare locatie aan de stadsrand van Torhout? Deze instapklare rijwoning in de Rijselstraat 187 combineert een gunstige ligging nabij het centrum met een knusse en gezellige woonbeleving.
De woning te koop beschikt over:
* Gelijkvloers:
- Lichtrijke en gezellige leefruimte
- Ingerichte keuken
* Verdieping:
- Ruime slaapkamer
- Berging
- Vernieuwde badkamer met douche en toilet
* Buiten:
Zuidgericht terras waar u de hele dag van de zon kunt genieten en buitenberging, ideaal voor fietsen en tuinmeubelen
Recent uitgevoerde vernieuwingen & extra comfort:
- Airconditioning voorzien, zowel voor koeling als energiezuinige verwarming
- Recent hoogwaardig schrijnwerk met hoogrendementsglas
- Blanco elektrische keuring.
De EPC-score bedraagt 339 kWh/m² maar belangrijk om te weten is dat deze score werd opgemaakt vóór de installatie van de airco/verwarming, waardoor de effectieve energiescore vandaag gunstiger zal zijn.
Deze woning vormt een ideale opportuniteit voor starters, alleenstaanden of investeerders die op zoek zijn naar een zorgeloze aankoop.
Interesse? Plan snel uw bezoek en ontdek zelf de troeven van deze gezellige woning te koop in Torhout!
De eigendom wordt aangeboden via de Pre-sale formule. Op 20/06/2026 tussen 10:00 en 12:00 kan u de woning op afspraak komen bezichtigen en een bod uitbrengen. De vermelde prijs is een instelprijs. Voor meer info, gelieve contact op te nemen met de dossierverantwoordelijke.
Bestuursmaatregelen in het maatregelenregister: nee
Bent u op zoek naar een charmante woning op een vlot bereikbare locatie aan de stadsrand van Torhout? Deze instapklare rijwoning in de Rijselstraat 187 combineert een gunstige ligging nabij het centrum met een knusse en gezellige woonbeleving.
De woning te koop beschikt over:
* Gelijkvloers:
- Lichtrijke en gezellige leefruimte
- Ingerichte keuken
* Verdieping:
- Ruime slaapkamer
- Berging
- Vernieuwde badkamer met douche en toilet
* Buiten:
Zuidgericht terras waar u de hele dag van de zon kunt genieten en buitenberging, ideaal voor fietsen en tuinmeubelen
Recent uitgevoerde vernieuwingen & extra comfort:
- Airconditioning voorzien, zowel voor koeling als energiezuinige verwarming
- Recent hoogwaardig schrijnwerk met hoogrendementsglas
- Blanco elektrische keuring.
De EPC-score bedraagt 339 kWh/m² maar belangrijk om te weten is dat deze score werd opgemaakt vóór de installatie van de airco/verwarming, waardoor de effectieve energiescore vandaag gunstiger zal zijn.
Deze woning vormt een ideale opportuniteit voor starters, alleenstaanden of investeerders die op zoek zijn naar een zorgeloze aankoop.
Interesse? Plan snel uw bezoek en ontdek zelf de troeven van deze gezellige woning te koop in Torhout!
De eigendom wordt aangeboden via de Pre-sale formule. Op 20/06/2026 tussen 10:00 en 12:00 kan u de woning op afspraak komen bezichtigen en een bod uitbrengen. De vermelde prijs is een instelprijs. Voor meer info, gelieve contact op te nemen met de dossierverantwoordelijke.
Bestuursmaatregelen in het maatregelenregister: nee
Bereken je rendement
Deze eigendom is ook geschikt als investering. Maak gebruik van onze simulator om je rendement te berekenen.
Rendement berekenen
Rendementsrapport
Deze eigendom is ook geschikt als investering. Maak gebruik van onze simulator om je rendement te berekenen of neem contact op voor meer info.
Pre-sale: Bezoek- en biedmoment
Bezoek- en biedmoment zaterdag 20 juni van 10:00 t.e.m. 12:00 op afspraak. Bij interesse, kan je een bod uitbrengen onder gesloten omslag. De vermelde prijs is de instelprijs.
Documenten
Eigenschappen
| Type | Huis |
| Renovatiejaar | 2022 |
| Bebouwing | Gesloten |
| Staat | Goede staat |
| Slaapkamers | 1 |
| Badkamers | 1 |
| Aantal verdiepingen | 2 |
| Perceelsoppervlakte | 90m² |
| Bewoonbare oppervlakte | 80m² |
| Kadastraal inkomen | € 195 |
| Aankoop onder verkooprechten | Ja |
| Aankoop onder BTW | Nee |
| Jaarhuur (indicatief) | € 7.500 |
| Bruto huurrendement | 3.97 % |
| Conformiteit keuringsattest | Ja |
| Meter voor elektriciteit | Individueel |
| Stookolietank | Nee |
| Verwarmingsbron | Warmtepomp lucht-lucht |
| Verwarmingstype | Airconditioning |
| Meter voor aardgas | Individueel |
| Keuringsattest | Ja |
| Watermeter | Individueel |
| Beglazing | Dubbele beglazing |
Wettelijke informatie
| EPC | 339 kWh/m² |
| Bestuursmaatregelen in het maatregelenregister | nee |
| Watertoets | Gebouwscore: A (ID: 17441378) / Perceelscore: A (ID: 0077/00N000) |
| Afgebakend overstromingsgebied | nee |
| Afgebakende oeverzone | nee |
| Omgevingsvergunning voor stedenbouwkundige handelingen | ja |
| Voorkooprecht | nee |
| Stedenbouwkundige bestemming | woongebied met landelijk karakter |
| Omgevingsvergunning voor het verkavelen van gronden | nee |
| Handhaving | geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd |
