Stap binnen in deze indrukwekkende stadswoning in Torhout, waar luxe en rust naadloos samenkomen. Ervaar het uitzonderlijke comfort en de verfijnde afwerking die deze magnifieke woning zo uniek maken.
|
Grondoppervlakte
398m²
|
(Bruto) oppervlaktes
454m²
|
Slaapkamers
6
|
|
Tuin
Ja
|
Bouwjaar
1957
|
EPC
196 kWh/m²
|
|
Grondoppervlakte
398m²
|
(Bruto) oppervlaktes
454m²
|
|
Slaapkamers
6
|
Tuin
Ja
|
|
Bouwjaar
1957
|
EPC
196 kWh/m²
|
1
Uitzonderlijke opportuniteit om wonen en werken te combineren
2
Volledig instapklaar
3
Bijzonder veel extra’s: zonnepanelen, laadpaal, airco’s, verfijnd maatwerk in elk vertrek, hoogwaardige afwerking en een doordachte, indeling
Omschrijving
Bent u op zoek naar een exclusieve woonst in het centrum van Torhout? Deze prachtige en uitzonderlijk ruime woning combineert stijlvol wonen met een professionele praktijkruimte of kantoor aan huis (elk met een afzonderlijke ingang voor een perfecte werk/privébalans).
Met een bewoonbare oppervlakte van maar liefst meer dan 450 m² biedt deze eigendom een overvloed aan ruimte en mogelijkheden. Binnenin valt meteen de uitzonderlijke lichtinval en het vele maatwerk op, wat samen zorgt voor een stijlvol en warm geheel. De woning beschikt over 6+ slaapkamers en twee badkamers, ideaal voor een groot gezin of wie graag gasten ontvangt. De centrale verwarming op aardgas, gezellige sfeerhaard, diverse airco’s en zonnepanelen garanderen een aangenaam binnenklimaat het hele jaar door. Achteraan de eigendom bevindt zich een dubbele garage met daarbovenop twee extra verdiepingen aan opslagruimte, een zeldzaam pluspunt in het centrum. De prachtig aangelegde tuin met vijver en lounge vormt een oase van rust waar u ongestoord kunt ontspannen. Dankzij het gunstige EPC-label B en de zonnepanelen is dit bovendien een energiezuinige woning, klaar voor de toekomst!
INDELING
Gelijkvloers:
- praktische inkomhal (afzonderlijke toegang privé / werk)
- lichtrijke leefruimte met gezellige sfeerhaard
- volledig geïnstalleerde open keuken met zicht op de aangelegde tuin met vijver
- wachtruimte / kantoorruimte
- toilet
- praktijkruimte (met labo) / kantoorruimte
- inpandige garage met berging en automatische poort
- de gezellige tuin biedt een extra uitweg, twee bijkomende garageplaatsen en maar liefst twee verdiepingen aan bergruimte.
Eerste verdieping:
- nachthal
- badkamer met ligbad en dubbele wastafel
- 2 zeer ruime slaapkamers met aansluitende dressing voor de masterbedroom
- wasruimte
- bureau
- sport- en relaxruimte
Tweede verdieping:
- 2 ruime slaapkamers
- extra slaapkamer / polyvalente ruimte met toegang tot de ruime bergzolder
- badkamer met inloopdouche en dubbele wastafel
Wens je meer informatie of een bezoek? Neem dan snel contact op met de dossierverantwoordelijke: Mathias via 0472 18 39 90 of mathias.lauwyck@dewaele.com en wie weet is deze unieke eigendom binnenkort van jou!
Met een bewoonbare oppervlakte van maar liefst meer dan 450 m² biedt deze eigendom een overvloed aan ruimte en mogelijkheden. Binnenin valt meteen de uitzonderlijke lichtinval en het vele maatwerk op, wat samen zorgt voor een stijlvol en warm geheel. De woning beschikt over 6+ slaapkamers en twee badkamers, ideaal voor een groot gezin of wie graag gasten ontvangt. De centrale verwarming op aardgas, gezellige sfeerhaard, diverse airco’s en zonnepanelen garanderen een aangenaam binnenklimaat het hele jaar door. Achteraan de eigendom bevindt zich een dubbele garage met daarbovenop twee extra verdiepingen aan opslagruimte, een zeldzaam pluspunt in het centrum. De prachtig aangelegde tuin met vijver en lounge vormt een oase van rust waar u ongestoord kunt ontspannen. Dankzij het gunstige EPC-label B en de zonnepanelen is dit bovendien een energiezuinige woning, klaar voor de toekomst!
INDELING
Gelijkvloers:
- praktische inkomhal (afzonderlijke toegang privé / werk)
- lichtrijke leefruimte met gezellige sfeerhaard
- volledig geïnstalleerde open keuken met zicht op de aangelegde tuin met vijver
- wachtruimte / kantoorruimte
- toilet
- praktijkruimte (met labo) / kantoorruimte
- inpandige garage met berging en automatische poort
- de gezellige tuin biedt een extra uitweg, twee bijkomende garageplaatsen en maar liefst twee verdiepingen aan bergruimte.
Eerste verdieping:
- nachthal
- badkamer met ligbad en dubbele wastafel
- 2 zeer ruime slaapkamers met aansluitende dressing voor de masterbedroom
- wasruimte
- bureau
- sport- en relaxruimte
Tweede verdieping:
- 2 ruime slaapkamers
- extra slaapkamer / polyvalente ruimte met toegang tot de ruime bergzolder
- badkamer met inloopdouche en dubbele wastafel
Wens je meer informatie of een bezoek? Neem dan snel contact op met de dossierverantwoordelijke: Mathias via 0472 18 39 90 of mathias.lauwyck@dewaele.com en wie weet is deze unieke eigendom binnenkort van jou!
Hoeveel is je woning waard?
Je woning verkopen doe je het best met expertise. We staan je graag bij om het maximale uit de verkoop van je woning te halen.
Documenten
Eigenschappen
| Type | Huis |
| Bouwjaar | 1957 |
| Renovatiejaar | 2009 |
| Bebouwing | Gesloten |
| Staat | Uitstekende staat |
| Slaapkamers | 6 |
| Badkamers | 2 |
| Private parkeerplaats(en) | 3 |
| Type parkeerplaats | Garage |
| Perceelsoppervlakte | 398m² |
| Bewoonbare oppervlakte | 454m² |
| Kadastraal inkomen | € 1.048 |
| Aankoop onder verkooprechten | Ja |
| Aankoop onder BTW | Nee |
| BEN woning | Nee |
| Conformiteit keuringsattest | Ja |
| Meter voor elektriciteit | Individueel |
| Type elektriciteitsmeter | Slimme meter |
| Stookolietank | Nee |
| Attest voor stookolietank verkregen | Nee |
| Warmtepomp | Ja |
| Verwarmingsketel | Individueel |
| Verwarmingsbron | Aardgas |
| Verwarmingstype | Radiatoren |
| Meter voor aardgas | Individueel |
| Zonnepanelen (kw) | 10.175 |
| Keuringsattest | Nee |
| Watermeter | Individueel |
| Beglazing | Dubbele beglazing |
Wettelijke informatie
| EPC | 196.0 kWh/m² |
| Watertoets | Gebouwscores: A (ID: 18934052) - A (ID: 30884042) - A (ID: 30631758) - A (ID: 18753417) - A (ID: 19877545) / Perceelscores: A (ID: 0058/00C000) - A (ID: 0054/00P000) |
| Afgebakend overstromingsgebied | nee |
| Afgebakende oeverzone | nee |
| Omgevingsvergunning voor stedenbouwkundige handelingen | ja |
| Voorkooprecht | nee |
| Stedenbouwkundige bestemming | woongebied, woongebied |
| Omgevingsvergunning voor het verkavelen van gronden | nee |
| Handhaving | geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd |
