Ontdek deze indrukwekkende villa waar ruimte en veelzijdigheid samenkomen dankzij de royale leefvertrekken en een prachtige open omgeving met landelijke verzichten.
|
Grondoppervlakte
1105m²
|
(Bruto) oppervlaktes
422m²
|
Slaapkamers
6
|
|
Tuin
Ja
|
Bouwjaar
1995
|
EPC
164 kWh/m²
|
|
Grondoppervlakte
1105m²
|
(Bruto) oppervlaktes
422m²
|
|
Slaapkamers
6
|
Tuin
Ja
|
|
Bouwjaar
1995
|
EPC
164 kWh/m²
|
1
Volledig instapklaar
2
Energiezuinig wonen dankzij EPC-label B
3
Mogelijkheid tot thuiskantoor of praktijkruimte dankzij de doordachte indeling en indrukwekkende oppervlaktes
Omschrijving
Deze eigendom wordt aangeboden via Pre-sale. De vermelde prijs is een instelprijs. Wil je een afspraak vastleggen of wens je meer info omtrent deze koopmethode, neem dan contact op met de dossierverantwoordelijke Mathias Lauwyck via 0472 18 39 90 of mathias.lauwyck@dewaele.com!
Op een residentiële locatie in Torhout, vlakbij het Kasteel van Wijnendale en het omliggende bos, vinden we deze uitzonderlijk ruime en tijdloze villa. De combinatie van 422 m² bewoonbare oppervlakte, een perceel van maar liefst 1105 m² en prachtige landelijke verzichten maakt van deze woning een bijzonder geheel. Vanaf het eerste moment valt het royale ruimtegevoel op, waarbij de grote raampartijen zorgen voor een overvloed aan natuurlijk licht en het prachtige landschap rondom de woning voortdurend naar binnen brengen.
Een bijzonder sterke troef is de afzonderlijke bureauruimte/kantoorruimte met een eigen ingang. Hierdoor kan professioneel gebruik perfect worden gecombineerd met wonen, zonder dat beide functies elkaar hoeven te kruisen.
De ruimte leent zich uitstekend als praktijkruimte, kantoor, atelier of professionele ontvangstruimte. Ook voor wie vandaag van thuis uit werkt en nood heeft aan een volwaardige, afgescheiden werkplek biedt deze villa een bijzonder interessante oplossing.
Daarnaast zorgt ook de prachtig aangelegde tuin voor een stijlvol verlengstuk van de villa met sfeervolle verlichting en een elegante vijver als absolute blikvangers.
Tot slot zorgen de ruime oprit en dubbele carport voor een bijzonder praktische parkeervoorziening, met meer dan voldoende plaats voor meerdere wagens aan de woning.
Wens je meer info of een bezoek? Aarzel dan niet en neem snel contact op met Mathias via 0472 18 39 90 of mathias.lauwyck@dewaele.com en wie weet is deze unieke villa binnenkort van jou!
Bestuursmaatregelen in het maatregelenregister: nee
Op een residentiële locatie in Torhout, vlakbij het Kasteel van Wijnendale en het omliggende bos, vinden we deze uitzonderlijk ruime en tijdloze villa. De combinatie van 422 m² bewoonbare oppervlakte, een perceel van maar liefst 1105 m² en prachtige landelijke verzichten maakt van deze woning een bijzonder geheel. Vanaf het eerste moment valt het royale ruimtegevoel op, waarbij de grote raampartijen zorgen voor een overvloed aan natuurlijk licht en het prachtige landschap rondom de woning voortdurend naar binnen brengen.
Een bijzonder sterke troef is de afzonderlijke bureauruimte/kantoorruimte met een eigen ingang. Hierdoor kan professioneel gebruik perfect worden gecombineerd met wonen, zonder dat beide functies elkaar hoeven te kruisen.
De ruimte leent zich uitstekend als praktijkruimte, kantoor, atelier of professionele ontvangstruimte. Ook voor wie vandaag van thuis uit werkt en nood heeft aan een volwaardige, afgescheiden werkplek biedt deze villa een bijzonder interessante oplossing.
Daarnaast zorgt ook de prachtig aangelegde tuin voor een stijlvol verlengstuk van de villa met sfeervolle verlichting en een elegante vijver als absolute blikvangers.
Tot slot zorgen de ruime oprit en dubbele carport voor een bijzonder praktische parkeervoorziening, met meer dan voldoende plaats voor meerdere wagens aan de woning.
Wens je meer info of een bezoek? Aarzel dan niet en neem snel contact op met Mathias via 0472 18 39 90 of mathias.lauwyck@dewaele.com en wie weet is deze unieke villa binnenkort van jou!
Bestuursmaatregelen in het maatregelenregister: nee
Hoeveel is je woning waard?
Je woning verkopen doe je het best met expertise. We staan je graag bij om het maximale uit de verkoop van je woning te halen.
Pre-sale: Bezoek- en biedmoment
Bezoek- en biedmoment . Bij interesse, kan je een bod uitbrengen onder gesloten omslag. De vermelde prijs is de instelprijs.
Documenten
Eigenschappen
| Type | Villa |
| Bouwjaar | 1995 |
| Bebouwing | Open |
| Staat | Uitstekende staat |
| Beschikbaar vanaf | 01.02.2027 |
| Slaapkamers | 6 |
| Badkamers | 2 |
| Private parkeerplaats(en) | 5 |
| Type parkeerplaats | Garage |
| Aantal verdiepingen | 2 |
| Perceelsoppervlakte | 1.105m² |
| Bewoonbare oppervlakte | 422m² |
| Onroerende voorheffing | € 2.025 |
| Aankoop onder verkooprechten | Ja |
| Aankoop onder BTW | Nee |
| BEN woning | Nee |
| Meter voor elektriciteit | Individueel |
| Type elektriciteitsmeter | Slimme meter |
| Stookolietank | Ja |
| Attest voor stookolietank verkregen | Ja |
| Inhoud stookolietank (liter) | 4.000 |
| Warmtepomp | Nee |
| Verwarmingsketel | Individueel |
| Verwarmingsbron | Stookolie |
| Verwarmingstype | Centrale verwarming |
| Meter voor aardgas | Niet van toepassing |
| Zonnepanelen (kw) | 4.320 |
| Keuringsattest | Ja |
| Watermeter | Individueel |
| Beglazing | Dubbele beglazing |
Wettelijke informatie
| EPC | 164 kWh/m² |
| Bestuursmaatregelen in het maatregelenregister | nee |
| Watertoets | Gebouwscore: A (ID: 17789951) / Perceelscore: A (ID: 0389/00X000) |
| Afgebakend overstromingsgebied | nee |
| Afgebakende oeverzone | nee |
| Omgevingsvergunning voor stedenbouwkundige handelingen | ja |
| Voorkooprecht | nee |
| Stedenbouwkundige bestemming | agrarisch gebied, agrarisch gebied |
| Omgevingsvergunning voor het verkavelen van gronden | nee |
| Handhaving | geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd |
