




Ontdek deze statige op te frissen villa van ca. 300 m² op een groen domein van meer dan 4000 m², perfect gelegen nabij de invalswegen en de E403 richting Brugge en Kortrijk. Een unieke kans om uw droomwoning te creëren!
Grondoppervlakte
4142m²
|
(Bruto) oppervlaktes
300m²
|
Slaapkamers
6
|
Tuin
Ja
|
Bouwjaar
1975
|
EPC
395 kWh/m²
|
Grondoppervlakte
4142m²
|
(Bruto) oppervlaktes
300m²
|
Slaapkamers
6
|
Tuin
Ja
|
Bouwjaar
1975
|
EPC
395 kWh/m²
|
Uitstekende ligging nabij invalswegen en de E403 richting Brugge, Kortrijk en Roeselare
Riant perceel van meer dan 4000 m² – volop ruimte, privacy en groen
Statige villa met ca. 300 m² bewoonbare oppervlakte – ideaal voor gezinnen of vrije beroepen
Omschrijving
INDELING
Gelijkvloers:
- Praktische inkomhal met gastentoilet en vestiaire
- Toegang tot ruim bureau / kantoorruimte / slaapkamer
- Lichtrijke leefruimte
- Ruime leefkeuken met zicht op de tuin
- Wasruimte / extra berging
- Slaapkamer met aansluitende badkamer
1e verdieping:
- Nachthal
- 3 zeer ruime slaapkamers (mogelijkheid tot bijmaken 4e slaapkamer of polyvalente ruimte)
- Badkamer met ligbad en dubbele wastafel
Domein en extra troeven:
- Imposante oprit met dubbele garage
- Zonnepanelen met thuisbatterij voor duurzame energie én lage energiekosten
- Vijver die rust en charme toevoegt aan het domein
- Veel parkeermogelijkheden voor bewoners en bezoekers
Wenst u meer informatie of een bezoek? Neem dan snel contact op met de dossierverantwoordelijke: Mathias via 0472 18 39 90 of mathias.lauwyck@dewaele.com!
De eigendom wordt aangeboden via de Pre-sale formule. Van 26/05/2025 om 09:00 tot 31/05/2025 om 16:00 kan u de woning op afspraak komen bezichtigen en een bod uitbrengen. De vermelde prijs is een instelprijs. Voor meer info, gelieve contact op te nemen met de dossierverantwoordelijke.

Hoeveel is je woning waard?

Pre-sale: Bezoek- en biedmoment
Bezoek- en biedmoment van maandag 26 mei 09:00 tot en met zaterdag 31 mei 16:00 op afspraak. Bij interesse, kan je een bod uitbrengen onder gesloten omslag. De vermelde prijs is de instelprijs.
Documenten
-
Stedenbouwkundige inlichtingenDownloaden
-
EPCDownloaden
-
Elektrische keuringDownloaden
-
Infofiche watertoetsDownloaden
-
Infofiche verkooprechten VlaanderenDownloaden
-
BodemattestDownloaden
-
Recht van voorkoopDownloaden
-
Informatieplicht overstromingsgevaarDownloaden
-
Kadastraal uittrekselDownloaden
-
Elektrische keuringDownloaden
-
BrochureDownloaden
Eigenschappen
Type | Huis |
Bouwjaar | 1975 |
Bebouwing | Open |
Staat | Op te frissen |
Slaapkamers | 6 |
Badkamers | 2 |
Private parkeerplaats(en) | 10 |
Type parkeerplaats | Garage |
Perceelsoppervlakte | 4142m² |
Bewoonbare oppervlakte | 300m² |
Kadastraal inkomen | € 1.162 |
Aankoop onder verkooprechten | Ja |
Aankoop onder BTW | Nee |
BEN woning | Nee |
Conformiteit keuringsattest | Nee |
Meter voor elektriciteit | Individueel |
Stookolietank | Ja |
Attest voor stookolietank verkregen | Ja |
Verwarmingsketel | Individueel |
Verwarmingsbron | Stookolie |
Verwarmingstype | Radiatoren |
Watermeter | Individueel |
Wettelijke informatie
EPC | 395.0 kWh/m² |
Watertoets | ![]() |
Afgebakend overstromingsgebied | nee |
Afgebakende oeverzone | nee |
Omgevingsvergunning voor stedenbouwkundige handelingen | ja |
Voorkooprecht | nee |
Stedenbouwkundige bestemming | woongebied, woonuitbreidingsgebied |
Omgevingsvergunning voor het verkavelen van gronden | ja |
Handhaving | geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd |