Ruime villa te koop in Gits op 1.639 m² met 372 m² bewoonbare oppervlakte, bijgebouw, EPC B en zongerichte tuin. Ideaal voor kangoeroewonen of wie ruimte zoekt. Pre-sale op afspraak met instelprijs.
|
Grondoppervlakte
1639m²
|
(Bruto) oppervlaktes
372m²
|
Slaapkamers
5
|
|
Tuin
Ja
|
Bouwjaar
1991
|
EPC
188 kWh/m²
|
|
Grondoppervlakte
1639m²
|
(Bruto) oppervlaktes
372m²
|
|
Slaapkamers
5
|
Tuin
Ja
|
|
Bouwjaar
1991
|
EPC
188 kWh/m²
|
Omschrijving
Deze ruime villa in Gits staat op een perceel van 1.639 m² en biedt een zee aan ruimte.
Gebouwd in 1991 en sindsdien uitstekend onderhouden en deels vernieuwd. Met een bewoonbare oppervlakte van maar liefst 372 m², een bijgebouw én een gunstig EPC-label B (188), is dit een unieke kans voor wie op zoek is naar een instapklare en royale villa in Gits.
De indeling van het huis is als volgt:
Gelijkvloers: inkomhal met trap en gastentoilet | bureau of gelijkvloerse slaapkamer | riante woonkamer | grote leefkeuken met aansluitende oranjerie | bijkeuken met ingemaakte kasten | berging | gelijkvloerse badkamer met douche en toilet | ruime garage.
Verdieping: nachthal| vier slaapkamers waarvan de master bedroom met dressing | badkamer met bad en toilet | extra kamer of bureau.
Zolder: extra bergruimte.
Tuin: aangelegde zuidwestgerichte tuin met oprit, diverse parkeermogelijkheden en apart bijgebouw ( 50 m²) met verdieping.
Dankzij het grote woonvolume, de aanwezigheid van een bijgebouw en de mogelijkheid tot gelijkvloers wonen, leent deze villa in Gits zich uitstekend voor wie wonen en werken wil combineren of op zoek is naar een kangoeroewoning.
Enkele troeven van deze villa te koop in Gits:
- gunstig EPC, blanco elektrische keuring en asbestveilig
- zonneboiler van 600 liter
- airconditioning in master bedroom en oranjerie
- 25.000 liter regenwateropslag
- rolluiken
- ruim bijgebouw (ideaal als werkplaats, garage voor oldtimers,...)
- instapklaar en goed onderhouden
De ligging in Gits is bijzonder gunstig. U woont in een rustige landelijke buurt, vlak bij het centrum van Gits, met scholen, winkels en sportvoorzieningen in de nabijheid. Bovendien bent u dankzij de E403 snel onderweg richting Roeselare, Kortrijk of Brugge.
Wilt u een villa kopen in Gits met veel ruimte, bijgebouw en een zongerichte tuin? Dan is dit pand beslist een bezoek waard. Contacteer Dewaele vastgoed voor meer informatie of een afspraak ter plaatse tijdens het pre-sale moment op zaterdag 11 oktober tussen 10 en 12u en finaal bezoekmoment op woensdag 15 oktober tussen 17u en 19u. Reservatie vereist.
De eigendom wordt aangeboden via de Pre-sale formule. Op 11/10/2025 tussen 10:00 en 12:00 kan u de woning op afspraak komen bezichtigen en een bod uitbrengen. De vermelde prijs is een instelprijs. Voor meer info, gelieve contact op te nemen met de dossierverantwoordelijke.
Gebouwd in 1991 en sindsdien uitstekend onderhouden en deels vernieuwd. Met een bewoonbare oppervlakte van maar liefst 372 m², een bijgebouw én een gunstig EPC-label B (188), is dit een unieke kans voor wie op zoek is naar een instapklare en royale villa in Gits.
De indeling van het huis is als volgt:
Gelijkvloers: inkomhal met trap en gastentoilet | bureau of gelijkvloerse slaapkamer | riante woonkamer | grote leefkeuken met aansluitende oranjerie | bijkeuken met ingemaakte kasten | berging | gelijkvloerse badkamer met douche en toilet | ruime garage.
Verdieping: nachthal| vier slaapkamers waarvan de master bedroom met dressing | badkamer met bad en toilet | extra kamer of bureau.
Zolder: extra bergruimte.
Tuin: aangelegde zuidwestgerichte tuin met oprit, diverse parkeermogelijkheden en apart bijgebouw ( 50 m²) met verdieping.
Dankzij het grote woonvolume, de aanwezigheid van een bijgebouw en de mogelijkheid tot gelijkvloers wonen, leent deze villa in Gits zich uitstekend voor wie wonen en werken wil combineren of op zoek is naar een kangoeroewoning.
Enkele troeven van deze villa te koop in Gits:
- gunstig EPC, blanco elektrische keuring en asbestveilig
- zonneboiler van 600 liter
- airconditioning in master bedroom en oranjerie
- 25.000 liter regenwateropslag
- rolluiken
- ruim bijgebouw (ideaal als werkplaats, garage voor oldtimers,...)
- instapklaar en goed onderhouden
De ligging in Gits is bijzonder gunstig. U woont in een rustige landelijke buurt, vlak bij het centrum van Gits, met scholen, winkels en sportvoorzieningen in de nabijheid. Bovendien bent u dankzij de E403 snel onderweg richting Roeselare, Kortrijk of Brugge.
Wilt u een villa kopen in Gits met veel ruimte, bijgebouw en een zongerichte tuin? Dan is dit pand beslist een bezoek waard. Contacteer Dewaele vastgoed voor meer informatie of een afspraak ter plaatse tijdens het pre-sale moment op zaterdag 11 oktober tussen 10 en 12u en finaal bezoekmoment op woensdag 15 oktober tussen 17u en 19u. Reservatie vereist.
De eigendom wordt aangeboden via de Pre-sale formule. Op 11/10/2025 tussen 10:00 en 12:00 kan u de woning op afspraak komen bezichtigen en een bod uitbrengen. De vermelde prijs is een instelprijs. Voor meer info, gelieve contact op te nemen met de dossierverantwoordelijke.
Hoeveel is je woning waard?
Je woning verkopen doe je het best met expertise. We staan je graag bij om het maximale uit de verkoop van je woning te halen.
Pre-sale: Bezoek- en biedmoment
Bezoek- en biedmoment zaterdag 11 oktober van 10:00 t.e.m. 12:00 op afspraak. Bij interesse, kan je een bod uitbrengen onder gesloten omslag. De vermelde prijs is de instelprijs.
Documenten
-
BrochureDownloaden
-
Elektrische keuringDownloaden
-
EPCDownloaden
-
Informatieplicht overstromingsgevaarDownloaden
-
Informatieplicht overstromingsgevaarDownloaden
-
Recht van voorkoopDownloaden
-
Recht van voorkoopDownloaden
-
Stedenbouwkundige inlichtingenDownloaden
-
Stedenbouwkundige inlichtingenDownloaden
-
Kadastraal uittrekselDownloaden
-
Kadastraal uittrekselDownloaden
Eigenschappen
| Type | Villa |
| Bouwjaar | 1991 |
| Bebouwing | Open |
| Staat | Goede staat |
| Slaapkamers | 5 |
| Badkamers | 2 |
| Private parkeerplaats(en) | 6 |
| Type parkeerplaats | Garage |
| Perceelsoppervlakte | 1639m² |
| Bewoonbare oppervlakte | 372m² |
| Kadastraal inkomen | € 1.639 |
| Aankoop onder verkooprechten | Ja |
| Aankoop onder BTW | Nee |
| Conformiteit keuringsattest | Ja |
| Meter voor elektriciteit | Individueel |
| Stookolietank | Nee |
| Verwarmingsketel | Individueel |
| Verwarmingsbron | Pellets |
| Verwarmingstype | Radiatoren |
| Watermeter | Individueel |
| Beglazing | Dubbele beglazing |
Wettelijke informatie
| EPC | 188.0 kWh/m² |
| Watertoets | Gebouwscores: A (ID: 15671149) - A (ID: 15520333) / Perceelscores: A (ID: 0318/00H000) - A (ID: 0318/00K000) |
| Afgebakend overstromingsgebied | nee |
| Afgebakende oeverzone | nee |
| Omgevingsvergunning voor stedenbouwkundige handelingen | ja |
| Voorkooprecht | nee |
| Stedenbouwkundige bestemming | agrarisch gebied |
| Omgevingsvergunning voor het verkavelen van gronden | ja |
| Handhaving | geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd |
