Commerciële eigendom met unieke ligging op het midden van het rond punt die de verbinding maakt tussen Roeselare, Ieper, Houthulst en Passendale. Commercieel gedeelte: ca. 235 m² met woning.
1
Uitzonderlijke ligging op het midden van het rondpunt
2
Commercieel gedeelte van ca. 235m²
3
Woning met 6 slaapkamers
Omschrijving
Handelspand van ca. 235 m² met woonst op ca. 1.340 m² te koop in het midden van het grote rond punt te Westrozebeke-Staden.
> Commerciële eigendom:
- gelijkvloers van ca. 235 m²
- verdiep van ca. 150 m²
- bergruimte van ca. 18 m²
De eigendom was in gebruik als frituur maar is geschikt voor diverse doeleinden, mede door de ruime private parking.
> Woning:
woning met 3 slaapkamers die apart van het bedrijfsgedeelte kan fungeren.
Boven het bedrijfsgedeelte bevinden zich bijkomend 3 kamers of polyvalente ruimtes.
De eigendom heeft een unieke ligging op het midden van het rond punt die de verbinding maakt tussen Roeselare, Ieper, Houthulst en Passendale.
Specificaties:
- zonnepanelen met certificaten tot 2030 (350€/certificaat)
- airco/warmtepomp in commercieel gedeelte en in woning
- verwarming op gas
- geïsoleerd dak
- videobewaking
Dit pand kan onderhevig zijn aan de renovatieverplichting die door de Vlaamse overheid wordt opgelegd voor niet-residentiële gebouwen. Consulteer voor meer informatie de website van het Vlaams Energie- en Klimaatagentschap via https://www.energiesparen.be/nr/renovatieverplichting.
Bent u op zoek naar bedrijfsvastgoed te koop in Westrozebeke? Contacteer ons voor meer informatie of een bezoek ter plaatse op 051 21 22 23.
> Commerciële eigendom:
- gelijkvloers van ca. 235 m²
- verdiep van ca. 150 m²
- bergruimte van ca. 18 m²
De eigendom was in gebruik als frituur maar is geschikt voor diverse doeleinden, mede door de ruime private parking.
> Woning:
woning met 3 slaapkamers die apart van het bedrijfsgedeelte kan fungeren.
Boven het bedrijfsgedeelte bevinden zich bijkomend 3 kamers of polyvalente ruimtes.
De eigendom heeft een unieke ligging op het midden van het rond punt die de verbinding maakt tussen Roeselare, Ieper, Houthulst en Passendale.
Specificaties:
- zonnepanelen met certificaten tot 2030 (350€/certificaat)
- airco/warmtepomp in commercieel gedeelte en in woning
- verwarming op gas
- geïsoleerd dak
- videobewaking
Dit pand kan onderhevig zijn aan de renovatieverplichting die door de Vlaamse overheid wordt opgelegd voor niet-residentiële gebouwen. Consulteer voor meer informatie de website van het Vlaams Energie- en Klimaatagentschap via https://www.energiesparen.be/nr/renovatieverplichting.
Bent u op zoek naar bedrijfsvastgoed te koop in Westrozebeke? Contacteer ons voor meer informatie of een bezoek ter plaatse op 051 21 22 23.
Hoeveel is je bedrijfspand waard?
Je bedrijfspand verkopen doe je het best met expertise. We staan je graag bij om het maximale uit de verkoop van je bedrijfspand te halen.
Nationale Vastgoedweek
Kom deze eigendom bezichtigen van vrijdag 29 maart 12:00 tot en met zondag 28 april 18:00 en ontdek misschien wel je droomwoning of het ideale bedrijfspand! Maak een afspraak voor je bezoek. Kan je niet komen naar de kijkdag(en)? Contacteer ons gerust om een ander moment af te spreken.
Documenten
-
BrochureDownloaden
-
Elektrische keuringDownloaden
-
BodemattestDownloaden
-
Stedenbouwkundige inlichtingenDownloaden
-
Kadastraal uittrekselDownloaden
-
Onroerend erfgoedDownloaden
-
GewestinfoDownloaden
-
Informatieplicht overstromingsgevaarDownloaden
-
Recht van voorkoopDownloaden
-
Aanslagbiljet onroerende voorheffingDownloaden
-
BrochureDownloaden
-
AsbestattestDownloaden
-
EPCDownloaden
Eigenschappen
| Type | Handelspand met woonst |
| Bebouwing | Open |
| Staat | Goede staat |
| Private parkeerplaats(en) | 30 |
| Type parkeerplaats | Staanplaats |
| Verdieping | 1 |
| Aantal verdiepingen | 1 |
| Gelijkvloers | Nee |
| Perceelsoppervlakte | 1339m² |
| Bewoonbare oppervlakte | 326m² |
| Handelsoppervlakte | 235m² |
| Kadastraal inkomen | € 875 |
| Onroerende voorheffing | € 1.043 |
| Aankoop onder BTW | Nee |
Wettelijke informatie
| EPC | 360.0 kWh/m² |
| EPC KNR | D |
| Watertoets | Gebouwscore: A (ID: 16077807) / Perceelscore: A (ID: 0737/00E000) |
| Afgebakend overstromingsgebied | nee |
| Afgebakende oeverzone | nee |
| Omgevingsvergunning voor stedenbouwkundige handelingen | ja |
| Voorkooprecht | nee |
| Stedenbouwkundige bestemming | woongebied |
| Omgevingsvergunning voor het verkavelen van gronden | nee |
| Handhaving | geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd |
