Dewaele Vastgoeddiensten © 2024

Handelspand met woonst te koop op topligging in Westrozebeke

599.000
Nationale Vastgoedweek

Commerciële eigendom met unieke ligging op het midden van het rond punt die de verbinding maakt tussen Roeselare, Ieper, Houthulst en Passendale. Commercieel gedeelte: ca. 235 m² met woning.

1

Uitzonderlijke ligging op het midden van het rondpunt

2

Commercieel gedeelte van ca. 235m²

3

Woning met 6 slaapkamers

Omschrijving

Handelspand van ca. 235 m² met woonst op ca. 1.340 m² te koop in het midden van het grote rond punt te Westrozebeke-Staden.

> Commerciële eigendom:
- gelijkvloers van ca. 235 m²
- verdiep van ca. 150 m²
- bergruimte van ca. 18 m²

De eigendom was in gebruik als frituur maar is geschikt voor diverse doeleinden, mede door de ruime private parking.

> Woning:
woning met 3 slaapkamers die apart van het bedrijfsgedeelte kan fungeren.
Boven het bedrijfsgedeelte bevinden zich bijkomend 3 kamers of polyvalente ruimtes.

De eigendom heeft een unieke ligging op het midden van het rond punt die de verbinding maakt tussen Roeselare, Ieper, Houthulst en Passendale.

Specificaties:
- zonnepanelen met certificaten tot 2030 (350€/certificaat)
- airco/warmtepomp in commercieel gedeelte en in woning
- verwarming op gas
- geïsoleerd dak
- videobewaking

Dit pand kan onderhevig zijn aan de renovatieverplichting die door de Vlaamse overheid wordt opgelegd voor niet-residentiële gebouwen. Consulteer voor meer informatie de website van het Vlaams Energie- en Klimaatagentschap via https://www.energiesparen.be/nr/renovatieverplichting.

Bent u op zoek naar bedrijfsvastgoed te koop in Westrozebeke? Contacteer ons voor meer informatie of een bezoek ter plaatse op 051 21 22 23.
Nastuh abootalebi e HD8 Y1 Znfpk unsplash

Hoeveel is je bedrijfspand waard?

Je bedrijfspand verkopen doe je het best met expertise. We staan je graag bij om het maximale uit de verkoop van je bedrijfspand te halen.
Infoblokje website NL - april 2024

Nationale Vastgoedweek

Kom deze eigendom bezichtigen van vrijdag 29 maart 12:00 tot en met zondag 28 april 18:00 en ontdek misschien wel je droomwoning of het ideale bedrijfspand! Maak een afspraak voor je bezoek. Kan je niet komen naar de kijkdag(en)? Contacteer ons gerust om een ander moment af te spreken.

Meer info over de Nationale Vastgoedweek

Eigenschappen

Type Handelspand met woonst
Bebouwing Open
Staat Goede staat
Private parkeerplaats(en) 30
Type parkeerplaats Staanplaats
Verdieping 1
Aantal verdiepingen 1
Gelijkvloers Nee
Perceelsoppervlakte 1339m²
Bewoonbare oppervlakte 326m²
Handelsoppervlakte 235m²
Kadastraal inkomen € 875
Onroerende voorheffing € 1.043
Aankoop onder BTW Nee

Wettelijke informatie

EPC 360.0 kWh/m²
EPC KNR D
Watertoets Gebouwscore: A (ID: 16077807) / Perceelscore: A (ID: 0737/00E000)
Afgebakend overstromingsgebied nee
Afgebakende oeverzone nee
Omgevingsvergunning voor stedenbouwkundige handelingen ja
Voorkooprecht nee
Stedenbouwkundige bestemming woongebied
Omgevingsvergunning voor het verkavelen van gronden nee
Handhaving geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd

EPC KNR

D

Je makelaars

86179c5487144c92a010e4ea7a8210cc

Siska Dejonghe

Senior business makelaar

Vastgoedmakelaar - bemiddelaar

BIV 507 015

Mathias Lauwyck 200x200 02 10 2023 g Ag9hy8

Mathias Lauwyck

Vastgoedmakelaar verkoop

Vastgoedmakelaar - bemiddelaar

BIV 517 736

Zoekopdracht

Dewaele zoekt voor jou

Een ruim bedrijfspand, een villa in 't groen of een appartement aan zee. Laat ons weten wat je precies zoekt en ontvang als eerste het meest recente (en discrete) aanbod in je mailbox. En dit nog voor het op de vastgoedwebsites wordt gepubliceerd!

Zoekopdracht opslaan Bekijk het aanbod

Wij maken gebruik van cookies om jouw gebruikservaring op onze website zo optimaal mogelijk te maken. Daarnaast wensen wij tracking- en advertentiecookies te gebruiken om jouw websitebezoek persoonlijker te maken. Ben je benieuwd naar deze gepersonaliseerde advertenties? Klik dan op “Akkoord”(met ons privacybeleid). Lees meer

Je browser voldoet niet aan de minimale vereisten om deze website te bekijken. Onderstaande browsers zijn compatibel. Mocht je geen van deze browsers hebben, klik dan op het icoontje om de gewenste browser te downloaden.