![](https://dewaele-iam-property-pictures.imgix.net/3667d083-be9c-46f5-bbfa-5343d65ddd39/image2402791.jpg?auto=compress%2Cformat&w=375&h=315&fit=crop)
![](https://dewaele-iam-property-pictures.imgix.net/3667d083-be9c-46f5-bbfa-5343d65ddd39/image2402799.jpg?auto=compress%2Cformat&w=217&h=186&fit=crop)
Uitzonderlijk commercieel gelegen eigendom op het midden van het rondpunt te Westrozebeke. Verbindingsweg tussen Roeselare, Ieper, Houthulst en Passendale. Grondoppervlakte: ca. 1.340m².
Uitzonderlijke ligging op het midden van het rondpunt
Commercieel gedeelte van ca. 235m²
Woning met 6 slaapkamers
Omschrijving
De eigendom is gelegen op het midden van het rondpunt in Westrozebeke, op de verbindingswegen tussen Roeselare, Ieper, Houthulst en Passendale!
- Grondoppervlakte: ca. 1.340m²
- Constructie:
> commercieel gebouw met gelijkvloers van ca. 235m², verdiep van ca. 150m² en berging van ca. 18m²
> woning met 3 slaapkamers
> buitenruimte/ parking voor 30-tal wagens
Specificaties:
- zonnepanelen met certificaten tot 2030 (350€/certificaat)
- airco/warmtepomp in commercieel gedeelte en in woning
- geïsoleerd dak
Dit pand kan onderhevig zijn aan de renovatieverplichting die door de Vlaamse overheid wordt opgelegd voor niet-residentiële gebouwen. Consulteer voor meer informatie de website van het Vlaams Energie- en Klimaatagentschap via https://www.energiesparen.be/nr/renovatieverplichting.
Bent u op zoek naar bedrijfsvastgoed te koop in Westrozebeke? Contacteer ons voor meer informatie of een bezoek ter plaatse op 051 21 22 23.
![Nastuh abootalebi e HD8 Y1 Znfpk unsplash](https://dewaele-vm.imgix.net/https%3A%2F%2Fwww.dewaele.com%2Fvolumes%2Fgeneral%2Fnastuh-abootalebi-eHD8Y1Znfpk-unsplash.jpg?auto=compress%2Cformat&crop=focalpoint&dpr=2&fit=crop&fp-x=0.5&fp-y=0.5&h=175&q=80&w=450&s=9008572de791e686fbf27f631c9e804d)
Hoeveel is je bedrijfspand waard?
![Infoblokje Power sale website NL](https://dewaele-vm.imgix.net/https%3A%2F%2Fwww.dewaele.com%2Fvolumes%2Fgeneral%2FLogos-verkoopconcepten-en-DW-logo%2FInfoblokje-Power-sale-website-NL.png?auto=compress%2Cformat&crop=focalpoint&dpr=2&fit=crop&fp-x=0.5&fp-y=0.5&h=344&q=80&w=650&s=57b2b69a392e590480dc7e11a4575792)
Power-sale: Bezoek- en biedmoment
Bezoek- en biedmoment . Bij interesse, kan je een bod uitbrengen onder gesloten omslag. De vermelde prijs is de instelprijs.
Documenten
Eigenschappen
Type | Handelspand met woonst |
Bebouwing | Open |
Staat | Goede staat |
Private parkeerplaats(en) | 30 |
Type parkeerplaats | Staanplaats |
Verdieping | 1 |
Aantal verdiepingen | 1 |
Gelijkvloers | Nee |
Perceelsoppervlakte | 1339m² |
Bewoonbare oppervlakte | 326m² |
Handelsoppervlakte | 235m² |
Kadastraal inkomen | € 875 |
Onroerende voorheffing | € 1.043 |
Aankoop onder BTW | Nee |
Wettelijke informatie
EPC | 360.0 kWh/m² |
EPC KNR | D |
Watertoets | Gebouwscore: A (ID: 16077807) / Perceelscore: A (ID: 0737/00E000) |
Afgebakend overstromingsgebied | nee |
Afgebakende oeverzone | nee |
Omgevingsvergunning voor stedenbouwkundige handelingen | ja |
Voorkooprecht | nee |
Stedenbouwkundige bestemming | woongebied |
Omgevingsvergunning voor het verkavelen van gronden | nee |
Handhaving | geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd |