Ruime woning op unieke locatie én met commerciële mogelijkheden op het midden van het rondpunt dat de verbinding maakt tussen Roeselare, Ieper, Houthulst en Passendale. Groot perceel van ca. 1.340m².
|
Grondoppervlakte
1339m²
|
(Bruto) oppervlaktes
326m²
|
Slaapkamers
6
|
|
Tuin
Ja
|
Bouwjaar
1919
|
EPC KNR
360 kWh/m²
|
|
Grondoppervlakte
1339m²
|
(Bruto) oppervlaktes
326m²
|
|
Slaapkamers
6
|
Tuin
Ja
|
|
Bouwjaar
1919
|
EPC KNR
360 kWh/m²
|
1
Uitzonderlijke ligging op het midden van het Rond punt
2
Commercieel gedeelte van ca. 235m²
3
Woning met 3 slaapkamers
Omschrijving
Ruime woning met commerciële mogelijkheden op een perceel van ca. 1.340m² te koop in het midden van het grote rondpunt te Westrozebeke-Staden.
> Woning:
De woning beschikt over 3 slaapkamers die apart van het bedrijfsgedeelte kunnen fungeren. Boven het bedrijfsgedeelte bevinden zich bijkomend nog 3 kamers of polyvalente ruimtes.
De eigendom heeft een unieke ligging op het midden van het rondpunt dat de verbinding maakt tussen Roeselare, Ieper, Houthulst en Passendale.
> Commerciële eigendom:
- gelijkvloers van ca. 235m²
- verdiep van ca. 150m²
- bergruimte van ca. 18m²
De eigendom was in gebruik als frituur maar is geschikt voor diverse doeleinden, mede door de ruime private parking.
Specificaties:
- zonnepanelen met certificaten tot 2030 (350€/certificaat)
- airco/warmtepomp in woning en in commercieel gedeelte
- verwarming op gas - geïsoleerd dak
- videobewaking
Extra troeven:
-Unieke ligging en goede indeling van de ruimtes
-Beschikbare oppervlakte om zowel zeer ruim te wonen of een commerciële activiteit uit te baten.
Ben je geïnteresseerd in deze unieke opportuniteit in Westrozebeke?
Contacteer ons voor meer informatie of een bezoek ter plaatse op 051 21 22 23.
> Woning:
De woning beschikt over 3 slaapkamers die apart van het bedrijfsgedeelte kunnen fungeren. Boven het bedrijfsgedeelte bevinden zich bijkomend nog 3 kamers of polyvalente ruimtes.
De eigendom heeft een unieke ligging op het midden van het rondpunt dat de verbinding maakt tussen Roeselare, Ieper, Houthulst en Passendale.
> Commerciële eigendom:
- gelijkvloers van ca. 235m²
- verdiep van ca. 150m²
- bergruimte van ca. 18m²
De eigendom was in gebruik als frituur maar is geschikt voor diverse doeleinden, mede door de ruime private parking.
Specificaties:
- zonnepanelen met certificaten tot 2030 (350€/certificaat)
- airco/warmtepomp in woning en in commercieel gedeelte
- verwarming op gas - geïsoleerd dak
- videobewaking
Extra troeven:
-Unieke ligging en goede indeling van de ruimtes
-Beschikbare oppervlakte om zowel zeer ruim te wonen of een commerciële activiteit uit te baten.
Ben je geïnteresseerd in deze unieke opportuniteit in Westrozebeke?
Contacteer ons voor meer informatie of een bezoek ter plaatse op 051 21 22 23.
Hoeveel is je woning waard?
Je woning verkopen doe je het best met expertise. We staan je graag bij om het maximale uit de verkoop van je woning te halen.
Nationale Vastgoedweek
Kom deze eigendom bezichtigen van vrijdag 29 maart 12:00 tot en met zondag 28 april 18:00 en ontdek misschien wel je droomwoning of het ideale bedrijfspand! Maak een afspraak voor je bezoek. Kan je niet komen naar de kijkdag(en)? Contacteer ons gerust om een ander moment af te spreken.
Documenten
Eigenschappen
| Type | Huis |
| Bouwjaar | 1919 |
| Bebouwing | Open |
| Staat | Goede staat |
| Slaapkamers | 6 |
| Badkamers | 1 |
| Private parkeerplaats(en) | 30 |
| Type parkeerplaats | Staanplaats |
| Verdieping | 1 |
| Aantal verdiepingen | 2 |
| Gelijkvloers | Nee |
| Perceelsoppervlakte | 1339m² |
| Bewoonbare oppervlakte | 326m² |
| Handelsoppervlakte | 235m² |
| Kadastraal inkomen | € 875 |
| Aankoop onder BTW | Nee |
Wettelijke informatie
| EPC | 360.0 kWh/m² |
| EPC KNR | D |
| Watertoets | Gebouwscore: A (ID: 16077807) / Perceelscore: A (ID: 0737/00E000) |
| Afgebakend overstromingsgebied | nee |
| Afgebakende oeverzone | nee |
| Omgevingsvergunning voor stedenbouwkundige handelingen | ja |
| Voorkooprecht | nee |
| Stedenbouwkundige bestemming | woongebied |
| Omgevingsvergunning voor het verkavelen van gronden | nee |
| Handhaving | geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd |
