In het rustige Westrozebeke vindt u deze karaktervolle gezinswoning met 3 slaapkamers. De woning combineert ruimte en functionaliteit met een bijzonder praktische indeling.
|
Grondoppervlakte
756m²
|
(Bruto) oppervlaktes
238m²
|
Slaapkamers
3
|
|
Tuin
Ja
|
Bouwjaar
1979
|
EPC
239 kWh/m²
|
|
Grondoppervlakte
756m²
|
(Bruto) oppervlaktes
238m²
|
|
Slaapkamers
3
|
Tuin
Ja
|
|
Bouwjaar
1979
|
EPC
239 kWh/m²
|
1
Lage energiekosten dankzij gunstig EPC en zonnepanelen
2
Praktische indeling en lichtrijke veranda met zicht op de tuin
3
Regenwaterput van 10.000L
Omschrijving
Deze eigendom wordt aangeboden via Pre-sale. De vermelde prijs is een instelprijs. Wil je een afspraak vastleggen of wens je meer info omtrent deze koopmethode, neem dan contact op met de dossierverantwoordelijke Mathias Lauwyck (+32 472 18 39 90) - mathias.lauwyck@dewaele.com!
In het rustige Westrozebeke vindt u deze vrijstaande woning die u vanaf het eerste moment een gevoel van ruimte, vrijheid en thuiskomen geeft. Hier woont u in alle rust, met een praktische indeling en bijzonder veel ruimte die moeiteloos meegroeit met het leven van het hele gezin.
Binnen ontdekt u 3 slaapkamers en lichtrijke leefruimtes die meteen een aangenaam woongevoel creëren en uitnodigen om hier uw eigen thuis van te maken.
Buiten komt de rust echt tot leven: een aangename tuin met vijver zorgt voor een uniek en ontspannen kader, waar u elke dag opnieuw tot rust komt. Dankzij de oprit, inpandige garage en carport is ook praktisch comfort gegarandeerd.
INDELING
Gelijkvloers:
- Praktische inkomhal met gastentoilet
- lichtrijke leefruimte met aansluitende veranda
- keuken met eetplaats
- nachthal
- 3 ruime slaapkamers
- badkamer met inloopdouche, toilet en wastafel
- inpandige garage
- aangelegde tuin met vijver, tuinhuis en oprit
- carport
Kortom, een plek met ruimte, karakter en klaar om uw nieuwe thuis te worden!
Deze AI-visualisaties zijn bedoeld als inspiratie. Er werd geen rekening gehouden met technische specificaties, stedenbouwkundige voorschriften of de concrete mogelijkheden tot realisatie.
Wens je meer info of een bezoek? Aarzel dan niet en neem snel contact op met Mathias via 0472 18 39 90 of mathias.lauwyck@dewaele.com!
De eigendom wordt aangeboden via de Pre-sale formule. Op 20/06/2026 tussen 10:00 en 12:00 kan u de woning op afspraak komen bezichtigen en een bod uitbrengen. De vermelde prijs is een instelprijs. Voor meer info, gelieve contact op te nemen met de dossierverantwoordelijke.
Bestuursmaatregelen in het maatregelenregister: nee
In het rustige Westrozebeke vindt u deze vrijstaande woning die u vanaf het eerste moment een gevoel van ruimte, vrijheid en thuiskomen geeft. Hier woont u in alle rust, met een praktische indeling en bijzonder veel ruimte die moeiteloos meegroeit met het leven van het hele gezin.
Binnen ontdekt u 3 slaapkamers en lichtrijke leefruimtes die meteen een aangenaam woongevoel creëren en uitnodigen om hier uw eigen thuis van te maken.
Buiten komt de rust echt tot leven: een aangename tuin met vijver zorgt voor een uniek en ontspannen kader, waar u elke dag opnieuw tot rust komt. Dankzij de oprit, inpandige garage en carport is ook praktisch comfort gegarandeerd.
INDELING
Gelijkvloers:
- Praktische inkomhal met gastentoilet
- lichtrijke leefruimte met aansluitende veranda
- keuken met eetplaats
- nachthal
- 3 ruime slaapkamers
- badkamer met inloopdouche, toilet en wastafel
- inpandige garage
- aangelegde tuin met vijver, tuinhuis en oprit
- carport
Kortom, een plek met ruimte, karakter en klaar om uw nieuwe thuis te worden!
Deze AI-visualisaties zijn bedoeld als inspiratie. Er werd geen rekening gehouden met technische specificaties, stedenbouwkundige voorschriften of de concrete mogelijkheden tot realisatie.
Wens je meer info of een bezoek? Aarzel dan niet en neem snel contact op met Mathias via 0472 18 39 90 of mathias.lauwyck@dewaele.com!
De eigendom wordt aangeboden via de Pre-sale formule. Op 20/06/2026 tussen 10:00 en 12:00 kan u de woning op afspraak komen bezichtigen en een bod uitbrengen. De vermelde prijs is een instelprijs. Voor meer info, gelieve contact op te nemen met de dossierverantwoordelijke.
Bestuursmaatregelen in het maatregelenregister: nee
Hoeveel is je woning waard?
Je woning verkopen doe je het best met expertise. We staan je graag bij om het maximale uit de verkoop van je woning te halen.
Pre-sale: Bezoek- en biedmoment
Bezoek- en biedmoment zaterdag 20 juni van 10:00 t.e.m. 12:00 op afspraak. Bij interesse, kan je een bod uitbrengen onder gesloten omslag. De vermelde prijs is de instelprijs.
Documenten
-
EPCDownloaden
-
BrochureDownloaden
-
Elektrische keuringDownloaden
-
Kadastraal uittrekselDownloaden
-
Stedenbouwkundige inlichtingenDownloaden
-
BodemattestDownloaden
-
MaatregelenregisterDownloaden
-
Informatieplicht overstromingsgevaarDownloaden
-
Recht van voorkoopDownloaden
-
Infofiche verkooprechten VlaanderenDownloaden
-
Infofiche watertoetsDownloaden
Eigenschappen
| Type | Huis |
| Bouwjaar | 1979 |
| Renovatiejaar | 2011 |
| Bebouwing | Open |
| Staat | Goede staat |
| Slaapkamers | 3 |
| Badkamers | 1 |
| Private parkeerplaats(en) | 5 |
| Type parkeerplaats | Garage |
| Aantal verdiepingen | 2 |
| Perceelsoppervlakte | 756m² |
| Bewoonbare oppervlakte | 238m² |
| Bebouwde oppervlakte | 229m² |
| Kadastraal inkomen | € 722 |
| Aankoop onder verkooprechten | Ja |
| Aankoop onder BTW | Nee |
| BEN woning | Nee |
| Conformiteit keuringsattest | Nee |
| Meter voor elektriciteit | Individueel |
| Type elektriciteitsmeter | Slimme meter |
| Stookolietank | Ja |
| Attest voor stookolietank verkregen | Ja |
| Inhoud stookolietank (liter) | 5.000 |
| Warmtepomp | Nee |
| Verwarmingsketel | Individueel |
| Verwarmingsbron | Stookolie |
| Verwarmingstype | Radiatoren |
| Meter voor aardgas | Niet van toepassing |
| Zonnepanelen (kw) | 5.390 |
| Keuringsattest | Ja |
| Watermeter | Individueel |
| Beglazing | Hoogrendementsbeglazing |
Wettelijke informatie
| EPC | 239 kWh/m² |
| Bestuursmaatregelen in het maatregelenregister | nee |
| Watertoets | Gebouwscore: A (ID: 16253533) / Perceelscore: A (ID: 0740/00N003) |
| Afgebakend overstromingsgebied | nee |
| Afgebakende oeverzone | nee |
| Omgevingsvergunning voor stedenbouwkundige handelingen | ja |
| Voorkooprecht | nee |
| Stedenbouwkundige bestemming | woongebied, woongebied |
| Omgevingsvergunning voor het verkavelen van gronden | nee |
| Handhaving | geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd |
