Met een bewoonbare oppervlakte van 112 m² biedt deze woning verrassend veel ruimte. Op het gelijkvloers vindt u een lichtrijke leefruimte, een badkamer en een praktische keuken met zicht op de tuin. Op de eerste verdieping bevinden zich twee ruime slaapkamers. De zolderverdieping biedt bovendien de mogelijkheid om een derde slaapkamer te creëren ideaal voor wie extra ruimte nodig heeft voor een bureau, hobbykamer of tienerkamer. Achteraan de woning geniet u van een onderhoudsvriendelijke tuin met uitweg, wat zorgt voor extra comfort en toegankelijkheid. Bovendien beschikt de woning over twee private parkeerplaatsen langs achter!
|
Rendement
3,69 %
|
Huurprijs
€ 7.800/jaar
|
Huursituatie
Verhuurd
|
Grondoppervlakte
198 m²
|
|
(Bruto) oppervlaktes
112m²
|
Bouwjaar
1930
|
Slaapkamers
2
|
EPC
348 kWh/m²
|
|
Rendement
3,69 %
|
Huurprijs
€ 7.800/jaar
|
|
Huursituatie
Verhuurd
|
Grondoppervlakte
198 m²
|
|
(Bruto) oppervlaktes
112m²
|
Bouwjaar
1930
|
|
Slaapkamers
2
|
EPC
348 kWh/m²
|
Zeer lichtrijke woning
Uitweg voorzien achteraan met twee parkeerplaatsen
Centrale ligging nabij het openbaar vervoer, centrum, winkels,....
Omschrijving
Met een bewoonbare oppervlakte van 112 m² biedt deze woning verrassend veel ruimte. Op het gelijkvloers vindt u een lichtrijke leefruimte, een badkamer en een praktische keuken met zicht op de tuin. Op de eerste verdieping bevinden zich twee ruime slaapkamers. De zolderverdieping biedt bovendien de mogelijkheid om een derde slaapkamer te creëren ideaal voor wie extra ruimte nodig heeft voor een bureau, hobbykamer of tienerkamer.
Achteraan de woning geniet u van een onderhoudsvriendelijke tuin met uitweg, wat zorgt voor extra comfort en toegankelijkheid. Bovendien beschikt de woning over twee private parkeerplaatsen langs achter!
De woning heeft volgende indeling:
- Inkomhal
- Lichtrijke leefruimte
- Keuken voorzien van frigo, spoelbak, fornuis met dampkap en oven
- Badkamer met ligbad/douche, lavabo in meubel en toilet
- 2 ruime slaapkamers
- Kelder
- Zolder
- Tuin met tuinberging
Troeven:
- Zeer lichtrijke woning
- Woning voorzien van rolluiken
- Parking achteraan
- Uitweg voorzien achteraan
- Centrale ligging nabij het openbaar vervoer, centrum, winkels,....
Bereken je rendement
Rendementsrapport
Deze eigendom is ook geschikt als investering. Maak gebruik van onze simulator om je rendement te berekenen of neem contact op voor meer info.
Documenten
-
BrochureDownloaden
-
BodemattestDownloaden
-
Kadastraal uittrekselDownloaden
-
Recht van voorkoopDownloaden
-
Informatieplicht overstromingsgevaarDownloaden
-
EPCDownloaden
-
Elektrische keuringDownloaden
-
Infofiche verkooprechten VlaanderenDownloaden
-
Infofiche watertoetsDownloaden
-
Stedenbouwkundige inlichtingenDownloaden
Eigenschappen
| Type | Huis |
| Bouwjaar | 1930 |
| Bebouwing | Gesloten |
| Staat | Goede staat |
| Slaapkamers | 2 |
| Badkamers | 1 |
| Private parkeerplaats(en) | 2 |
| Type parkeerplaats | Staanplaats |
| Perceelsoppervlakte | 198m² |
| Bewoonbare oppervlakte | 112m² |
| Aankoop onder verkooprechten | Ja |
| Aankoop onder BTW | Nee |
| Jaarhuur (indicatief) | € 7.800 |
| Bruto huurrendement | 3.69 % |
| Momenteel verhuurd | Ja |
Wettelijke informatie
| EPC | 348.0 kWh/m² |
| Watertoets |  Gebouwscore: C (ID: 14926054) / Perceelscore: D (ID: 0369/00F002) |
| Afgebakend overstromingsgebied | nee |
| Afgebakende oeverzone | nee |
| Omgevingsvergunning voor stedenbouwkundige handelingen | nee |
| Voorkooprecht | nee |
| Stedenbouwkundige bestemming | woongebied |
| Omgevingsvergunning voor het verkavelen van gronden | nee |
| Handhaving | geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd |
