Welkom in deze unieke architectenwoning, een ontwerp van architect De Geyter, gebouwd in 1952. Deze alleenstaande woning straalt karakter en authenticiteit uit, en is gelegen op een prachtig perceel van maar liefst 1.613 m². Met een bewoonbare oppervlakte van 283 m² biedt deze woning ruimte, licht en mogelijkheden in overvloed.
|
Grondoppervlakte
1613m²
|
(Bruto) oppervlaktes
/
|
Slaapkamers
5
|
|
Tuin
Ja
|
Bouwjaar
1952
|
EPC
430 kWh/m²
|
|
Grondoppervlakte
1613m²
|
(Bruto) oppervlaktes
/
|
|
Slaapkamers
5
|
Tuin
Ja
|
|
Bouwjaar
1952
|
EPC
430 kWh/m²
|
1
Centrale ligging nabij E403
2
Architectenwoning Degeyter
3
Riant Perceel
Omschrijving
Welkom in deze unieke architectenwoning, een ontwerp van architect De Geyter, gebouwd in 1952. Deze alleenstaande woning straalt karakter en authenticiteit uit, en is gelegen op een prachtig perceel van maar liefst 1.613 m². Met een bewoonbare oppervlakte van 283 m² biedt deze woning ruimte, licht en mogelijkheden in overvloed.
De woning bevindt zich op een uitstekende locatie in Koolskamp, vlakbij de E403, wat zorgt voor een vlotte verbinding richting Brugge, Kortrijk en andere steden in de regio. Ideaal voor wie rust en ruimte zoekt, zonder in te boeten op bereikbaarheid.
Zowel de architectuur als de ligging maken dit een uitzonderlijk aanbod voor wie houdt van karaktervolle woningen met een verhaal. Laat je verrassen door de unieke indeling, het zicht op het groene perceel en het potentieel dat dit eigendom te bieden heeft.
INDELING
Gelijkvloers:
- Praktische inkomhal met gastentoilet
- Lichtrijke woonkamer
- Ruime eetplaats
- Keuken
- Berging
- Bureau / slaapkamer
- Kelderberging
- Dubbele garage met bijhorende opslagruimte
- Aangelegde tuin (zuidgericht en privacy)
Eerste verdieping:
- Nachthal
- 4 ruime slaapkamers
- Badkamer
Tweede verdieping:
- zolderruimte (mogelijkheid tot slaapkamers)
Troeven:
- Centrale ligging nabij E403
- Architectenwoning Degeyter
- Riant Perceel
- Diverse doeleinden
Benieuwd naar wat deze woning voor jou kan betekenen? Neem gerust contact met ons op voor meer info of een bezoek ter plaatse!
Dit pand is onderworpen aan de renovatieverplichting van de Vlaamse overheid voor residentiële gebouwen (behoudens bij sloop binnen 5 jaar na de aankoop). Consulteer voor meer informatie de website van het Vlaams Energie- en Klimaatagentschap via https://www.vlaanderen.be/een-woning-kopen/renovatieverplichting-voor-residentiele-gebouwen
De woning bevindt zich op een uitstekende locatie in Koolskamp, vlakbij de E403, wat zorgt voor een vlotte verbinding richting Brugge, Kortrijk en andere steden in de regio. Ideaal voor wie rust en ruimte zoekt, zonder in te boeten op bereikbaarheid.
Zowel de architectuur als de ligging maken dit een uitzonderlijk aanbod voor wie houdt van karaktervolle woningen met een verhaal. Laat je verrassen door de unieke indeling, het zicht op het groene perceel en het potentieel dat dit eigendom te bieden heeft.
INDELING
Gelijkvloers:
- Praktische inkomhal met gastentoilet
- Lichtrijke woonkamer
- Ruime eetplaats
- Keuken
- Berging
- Bureau / slaapkamer
- Kelderberging
- Dubbele garage met bijhorende opslagruimte
- Aangelegde tuin (zuidgericht en privacy)
Eerste verdieping:
- Nachthal
- 4 ruime slaapkamers
- Badkamer
Tweede verdieping:
- zolderruimte (mogelijkheid tot slaapkamers)
Troeven:
- Centrale ligging nabij E403
- Architectenwoning Degeyter
- Riant Perceel
- Diverse doeleinden
Benieuwd naar wat deze woning voor jou kan betekenen? Neem gerust contact met ons op voor meer info of een bezoek ter plaatse!
Dit pand is onderworpen aan de renovatieverplichting van de Vlaamse overheid voor residentiële gebouwen (behoudens bij sloop binnen 5 jaar na de aankoop). Consulteer voor meer informatie de website van het Vlaams Energie- en Klimaatagentschap via https://www.vlaanderen.be/een-woning-kopen/renovatieverplichting-voor-residentiele-gebouwen
Hoeveel is je woning waard?
Je woning verkopen doe je het best met expertise. We staan je graag bij om het maximale uit de verkoop van je woning te halen.
Pre-sale: Bezoek- en biedmoment
Bezoek- en biedmoment van maandag 7 juli 09:00 tot en met zaterdag 12 juli 17:00 op afspraak. Bij interesse, kan je een bod uitbrengen onder gesloten omslag. De vermelde prijs is de instelprijs.
Documenten
-
BrochureDownloaden
-
Stedenbouwkundige inlichtingenDownloaden
-
Stedenbouwkundige inlichtingenDownloaden
-
Elektrische keuringDownloaden
-
BodemattestDownloaden
-
BodemattestDownloaden
-
Informatieplicht overstromingsgevaarDownloaden
-
Informatieplicht overstromingsgevaarDownloaden
-
Recht van voorkoopDownloaden
-
Recht van voorkoopDownloaden
-
Kadastraal uittrekselDownloaden
-
Kadastraal uittrekselDownloaden
-
EPCDownloaden
-
Infofiche renovatieverplichtingDownloaden
-
Infofiche verkooprechten VlaanderenDownloaden
-
Infofiche watertoetsDownloaden
Eigenschappen
| Type | Huis |
| Bouwjaar | 1952 |
| Bebouwing | Open |
| Staat | Te renoveren |
| Slaapkamers | 5 |
| Badkamers | 1 |
| Private parkeerplaats(en) | 4 |
| Type parkeerplaats | Garage |
| Aantal verdiepingen | 2 |
| Perceelsoppervlakte | 1613m² |
| Bebouwde oppervlakte | 283m² |
| Aankoop onder verkooprechten | Ja |
| Aankoop onder BTW | Nee |
| Verwarmingsketel | Individueel |
| Verwarmingsbron | Aardgas |
| Verwarmingstype | Centrale verwarming |
| Beglazing | Dubbele beglazing |
Wettelijke informatie
| EPC | 430.0 kWh/m² |
| Watertoets | Gebouwscores: A (ID: 15029150) - A (ID: 15112361) - B (ID: 15033912) / Perceelscores: A (ID: 0210/00P003) - B (ID: 0210/00Z002) |
| Afgebakend overstromingsgebied | nee |
| Afgebakende oeverzone | nee |
| Omgevingsvergunning voor stedenbouwkundige handelingen | nee |
| Voorkooprecht | nee |
| Stedenbouwkundige bestemming | woongebied |
| Omgevingsvergunning voor het verkavelen van gronden | nee |
| Handhaving | geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd |
