Op een centrale ligging vinden we dit verrassend ruim halfopen huis terug met een bewoonbare oppervlakte van 290 m². Naast 3 slaapkamers, beschikt de woning over een polyvalente handelsruimte.
|
Grondoppervlakte
232m²
|
(Bruto) oppervlaktes
290m²
|
Slaapkamers
3
|
|
Tuin
Ja
|
Bouwjaar
1994
|
EPC
319 kWh/m²
|
|
Grondoppervlakte
232m²
|
(Bruto) oppervlaktes
290m²
|
|
Slaapkamers
3
|
Tuin
Ja
|
|
Bouwjaar
1994
|
EPC
319 kWh/m²
|
1
Centrale ligging nabij invalswegen en het centrum van Koolskamp.
2
Kwalitatief afgewerkte halfopen woning.
3
Ruime polyvalente handelsruimte met tal van mogelijkheden.
Omschrijving
Deze lichtrijke woning is centraal gelegen nabij belangrijke invalswegen in Koolskamp. Daarnaast werd de woning praktisch ingericht en geniet je hier van een zee aan ruimte omwille van de vele m² bewoonbare oppervlakte.
Het huis beschikt verder over een ruime polyvalente handelsruimte. Dit kan dienst doen als bureau, ruimte tot vrij beroep, hobbyruimte, bewoonbare oppervlakte,... waardoor je hier van de mogelijkheid geniet om woon en werk te combineren.
Indeling van het huis:
Polyvalente ruimte (gelijkvloers):
- inkom met apart toilet
- handelsruimte met apart bureau
- atelierruimte
- uitgeruste keuken
- garage
- ca. 150 m²
Vanuit de keuken er een toegang voorzien tot de buitenruimte.
De polyvalente ruimte is voorzien van vloerverwarming en airco.
1ste verdieping:
- lichtrijke leefruimte
- ruime terras
- bureau
- volledig uitgeruste keuken voorzien van kwalitatieve toestellen
- bijkeuken/wasruimte
- toilet
- berging
2de verdieping:
- 3 slaapkamers
- badkamer voorzien van douche, bad en toilet
Zolder:
- bergzolder met vlizotrap
Troeven van het huis:
- mogelijkheid om woon- en werken te combineren
- Centrale ligging nabij invalswegen en het centrum van Koolskamp
- mogelijkheid om handelsruimte om te vormen tot residentiële invulling
Benieuwd? Vraag dan vandaag nog een bezoek aan!
Deze eigendom wordt aangeboden via Power-Sale. De vermelde prijs is een richtprijs. Wil je een afspraak vastleggen of wens je meer info omtrent deze koopmethode, neem dan contact op met de dossierverantwoordelijke Camille Godderis (+32 474 49 52 27) - camille.godderis@dewaele.com
Het huis beschikt verder over een ruime polyvalente handelsruimte. Dit kan dienst doen als bureau, ruimte tot vrij beroep, hobbyruimte, bewoonbare oppervlakte,... waardoor je hier van de mogelijkheid geniet om woon en werk te combineren.
Indeling van het huis:
Polyvalente ruimte (gelijkvloers):
- inkom met apart toilet
- handelsruimte met apart bureau
- atelierruimte
- uitgeruste keuken
- garage
- ca. 150 m²
Vanuit de keuken er een toegang voorzien tot de buitenruimte.
De polyvalente ruimte is voorzien van vloerverwarming en airco.
1ste verdieping:
- lichtrijke leefruimte
- ruime terras
- bureau
- volledig uitgeruste keuken voorzien van kwalitatieve toestellen
- bijkeuken/wasruimte
- toilet
- berging
2de verdieping:
- 3 slaapkamers
- badkamer voorzien van douche, bad en toilet
Zolder:
- bergzolder met vlizotrap
Troeven van het huis:
- mogelijkheid om woon- en werken te combineren
- Centrale ligging nabij invalswegen en het centrum van Koolskamp
- mogelijkheid om handelsruimte om te vormen tot residentiële invulling
Benieuwd? Vraag dan vandaag nog een bezoek aan!
Deze eigendom wordt aangeboden via Power-Sale. De vermelde prijs is een richtprijs. Wil je een afspraak vastleggen of wens je meer info omtrent deze koopmethode, neem dan contact op met de dossierverantwoordelijke Camille Godderis (+32 474 49 52 27) - camille.godderis@dewaele.com
Hoeveel is je woning waard?
Je woning verkopen doe je het best met expertise. We staan je graag bij om het maximale uit de verkoop van je woning te halen.
Power-sale: Bezoek- en biedmoment
Bezoek- en biedmoment . Bij interesse, kan je een bod uitbrengen onder gesloten omslag. De vermelde prijs is de instelprijs.
Documenten
Eigenschappen
| Type | Huis |
| Bouwjaar | 1994 |
| Bebouwing | Halfopen |
| Staat | Goede staat |
| Slaapkamers | 3 |
| Badkamers | 1 |
| Type parkeerplaats | Garage |
| Tuin | 20m² |
| Terras | 120m² |
| Perceelsoppervlakte | 232m² |
| Bewoonbare oppervlakte | 290m² |
| Handelsoppervlakte | 150m² |
| Kadastraal inkomen | € 1.274 |
| Onroerende voorheffing | € 936 |
| Aankoop onder BTW | Nee |
| Meter voor elektriciteit | Individueel |
| Stookolietank | Nee |
| Warmtepomp | Nee |
| Verwarmingsketel | Individueel |
| Verwarmingsbron | Aardgas |
| Verwarmingstype | Vloerverwarming |
| Meter voor aardgas | Individueel |
| Watermeter | Individueel |
| Beglazing | Dubbele beglazing |
| Alarm | Ja |
Wettelijke informatie
| EPC | 319.0 kWh/m² |
| Watertoets | Gebouwscore: B (ID: 15037326) / Perceelscore: B (ID: 0784/00E000) |
| Afgebakend overstromingsgebied | nee |
| Afgebakende oeverzone | nee |
| Omgevingsvergunning voor stedenbouwkundige handelingen | ja |
| Voorkooprecht | nee |
| Stedenbouwkundige bestemming | woongebied |
| Omgevingsvergunning voor het verkavelen van gronden | nee |
| Handhaving | geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd |
