Op zoek naar een instapklare woning op een zeer rustige locatie? Lees dan zeker verder!
|
Grondoppervlakte
586m²
|
(Bruto) oppervlaktes
199m²
|
Slaapkamers
2
|
|
Tuin
Ja
|
Bouwjaar
1982
|
EPC
221 kWh/m²
|
|
Grondoppervlakte
586m²
|
(Bruto) oppervlaktes
199m²
|
|
Slaapkamers
2
|
Tuin
Ja
|
|
Bouwjaar
1982
|
EPC
221 kWh/m²
|
1
Centrale ligging
2
Kwalitatieve afwerkingsgraad
3
Meer dan instapklaar
Omschrijving
Deze volledig instapklare woning is ideaal voor wie op zoek is naar iets unieks met karakter en een hoogwaardige afwerking. Met een bewoonbare oppervlakte van 199 m² op een perceel van 593 m² biedt de woning een mooie combinatie van ruimte en comfort. Ze beschikt over 2 zeer ruime slaapkamers.
Doorheen de jaren werd de woning grondig gerenoveerd. In 2016 werd de tuin aangelegd en een tuinhuis geplaatst. In 2018 volgde een totaalrenovatie met o.a. gevelrenovatie (zandstralen, hervoegen en hydrofuge), een nieuw dak met isolatie, nieuwe gemotoriseerde Velux-ramen en rolluiken, en een uitbouw met schuifraam, lichtstraat en screens. Ook de terrasoverkapping met gemotoriseerde screens werd toen geplaatst.
Binnenin werd alles vernieuwd: vloeren, pleisterwerken, vliesbehang, schilderwerken, elektriciteit, sanitaire leidingen en badkamer.
De woning is tot in de puntjes afgewerkt met o.a. gemotoriseerde Veluxen en screens (Somfy-systeem), houtkachel, inbouwkasten, een volledig uitgeruste keuken met Bosch-toestellen en een geïntegreerd all-surround soundsysteem.
De onderhoudsvriendelijke tuin is volledig aangelegd met robotmaaier, automatisch besproeiingssysteem, buitendouche met warm water en twee terrassen. De tuin is volledig omheind met Bekaert-draad, ingewerkt in de haag voor extra privacy.
Een uitzonderlijk verzorgde woning waar comfort, technologie en afwerking samenkomen.
Bestuursmaatregelen in het maatregelenregister: nee
Doorheen de jaren werd de woning grondig gerenoveerd. In 2016 werd de tuin aangelegd en een tuinhuis geplaatst. In 2018 volgde een totaalrenovatie met o.a. gevelrenovatie (zandstralen, hervoegen en hydrofuge), een nieuw dak met isolatie, nieuwe gemotoriseerde Velux-ramen en rolluiken, en een uitbouw met schuifraam, lichtstraat en screens. Ook de terrasoverkapping met gemotoriseerde screens werd toen geplaatst.
Binnenin werd alles vernieuwd: vloeren, pleisterwerken, vliesbehang, schilderwerken, elektriciteit, sanitaire leidingen en badkamer.
De woning is tot in de puntjes afgewerkt met o.a. gemotoriseerde Veluxen en screens (Somfy-systeem), houtkachel, inbouwkasten, een volledig uitgeruste keuken met Bosch-toestellen en een geïntegreerd all-surround soundsysteem.
De onderhoudsvriendelijke tuin is volledig aangelegd met robotmaaier, automatisch besproeiingssysteem, buitendouche met warm water en twee terrassen. De tuin is volledig omheind met Bekaert-draad, ingewerkt in de haag voor extra privacy.
Een uitzonderlijk verzorgde woning waar comfort, technologie en afwerking samenkomen.
Bestuursmaatregelen in het maatregelenregister: nee
Hoeveel is je woning waard?
Je woning verkopen doe je het best met expertise. We staan je graag bij om het maximale uit de verkoop van je woning te halen.
Pre-sale: Bezoek- en biedmoment
Bezoek- en biedmoment . Bij interesse, kan je een bod uitbrengen onder gesloten omslag. De vermelde prijs is de instelprijs.
Documenten
-
BrochureDownloaden
-
Kadastraal uittrekselDownloaden
-
Recht van voorkoopDownloaden
-
AsbestattestDownloaden
-
Informatieplicht overstromingsgevaarDownloaden
-
EPCDownloaden
-
MaatregelenregisterDownloaden
-
BodemattestDownloaden
-
Stedenbouwkundige inlichtingenDownloaden
-
Infofiche verkooprechten VlaanderenDownloaden
-
Infofiche watertoetsDownloaden
Eigenschappen
| Type | Huis |
| Bouwjaar | 1982 |
| Renovatiejaar | 2018 |
| Bebouwing | Open |
| Staat | Uitstekende staat |
| Slaapkamers | 2 |
| Badkamers | 1 |
| Private parkeerplaats(en) | 2 |
| Type parkeerplaats | Garage |
| Aantal verdiepingen | 2 |
| Perceelsoppervlakte | 586m² |
| Bewoonbare oppervlakte | 199m² |
| Bebouwde oppervlakte | 136m² |
| Kadastraal inkomen | € 894 |
| Aankoop onder verkooprechten | Ja |
| Aankoop onder BTW | Nee |
| Conformiteit keuringsattest | Ja |
| Meter voor elektriciteit | Individueel |
| Stookolietank | Nee |
| Verwarmingsketel | Individueel |
| Verwarmingsbron | Aardgas |
| Verwarmingstype | Radiatoren |
| Meter voor aardgas | Individueel |
| Zonnepanelen (kw) | 3.400 |
| Watermeter | Individueel |
| Beglazing | Dubbele beglazing |
Wettelijke informatie
| EPC | 221 kWh/m² |
| Bestuursmaatregelen in het maatregelenregister | nee |
| Watertoets | Gebouwscore: A (ID: 10721084) / Perceelscore: A (ID: 0136/00L000) |
| Afgebakend overstromingsgebied | nee |
| Afgebakende oeverzone | nee |
| Omgevingsvergunning voor stedenbouwkundige handelingen | ja |
| Voorkooprecht | nee |
| Stedenbouwkundige bestemming | woongebied, woongebied |
| Omgevingsvergunning voor het verkavelen van gronden | ja |
| Handhaving | geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd |
