Op zoek naar een woning te Lendelede met ideale combinatie wonen en werken? Lees dan zeker verder!
|
Grondoppervlakte
420.16m²
|
(Bruto) oppervlaktes
146m²
|
Slaapkamers
3
|
|
Tuin
Ja
|
Bouwjaar
1955
|
EPC
606 kWh/m²
|
|
Grondoppervlakte
420.16m²
|
(Bruto) oppervlaktes
146m²
|
|
Slaapkamers
3
|
Tuin
Ja
|
|
Bouwjaar
1955
|
EPC
606 kWh/m²
|
1
Centrale ligging
2
Combinatie wonen en werken
3
Veel bewoonbare oppervlakte
Omschrijving
Deze ruime woning in het hart van Lendelede biedt zowel wooncomfort als een commerciële mogelijkheid. De woning beschikt over een aparte kapsalon met eigen inkom aan de voorzijde, ideaal voor wie wonen en werken wil combineren. Achteraan is er een toegang tot de koer, maar geen directe verbinding met de woning, wat privacy garandeert voor beide ruimtes.
Indeling van de woning:
Benoordenverdieping:
- Inkomhal
- Lichte en gezellige living
- Vernieuwde keuken
- Badkamer voorzien van douche, ligbad, dubbele lavabo en toilet
- Buitenkoer en tuin met aparte buiten-wc
Bovenverdieping:
- Vier slaapkamers
Zolder:
Bereikbaar via vaste trap, met betongewelf, geschikt voor opslag of uitbreiding
Deze woning combineert praktische woonruimte met commerciële mogelijkheden, een ideale kans voor zelfstandigen of gezinnen die ruimte en flexibiliteit waarderen.
Dit pand is onderworpen aan de renovatieverplichting van de Vlaamse overheid voor residentiële gebouwen (behoudens bij sloop binnen 5 jaar na de aankoop). Consulteer voor meer informatie de website van het Vlaams Energie- en Klimaatagentschap via https://www.vlaanderen.be/een-woning-kopen/renovatieverplichting-voor-residentiele-gebouwen
Indeling van de woning:
Benoordenverdieping:
- Inkomhal
- Lichte en gezellige living
- Vernieuwde keuken
- Badkamer voorzien van douche, ligbad, dubbele lavabo en toilet
- Buitenkoer en tuin met aparte buiten-wc
Bovenverdieping:
- Vier slaapkamers
Zolder:
Bereikbaar via vaste trap, met betongewelf, geschikt voor opslag of uitbreiding
Deze woning combineert praktische woonruimte met commerciële mogelijkheden, een ideale kans voor zelfstandigen of gezinnen die ruimte en flexibiliteit waarderen.
Dit pand is onderworpen aan de renovatieverplichting van de Vlaamse overheid voor residentiële gebouwen (behoudens bij sloop binnen 5 jaar na de aankoop). Consulteer voor meer informatie de website van het Vlaams Energie- en Klimaatagentschap via https://www.vlaanderen.be/een-woning-kopen/renovatieverplichting-voor-residentiele-gebouwen
Hoeveel is je woning waard?
Je woning verkopen doe je het best met expertise. We staan je graag bij om het maximale uit de verkoop van je woning te halen.
Pre-sale: Bezoek- en biedmoment
Bezoek- en biedmoment . Bij interesse, kan je een bod uitbrengen onder gesloten omslag. De vermelde prijs is de instelprijs.
Documenten
Eigenschappen
| Type | Huis |
| Bouwjaar | 1955 |
| Renovatiejaar | 2014 |
| Bebouwing | Gesloten |
| Staat | Goede staat |
| Slaapkamers | 3 |
| Badkamers | 1 |
| Private parkeerplaats(en) | 2 |
| Type parkeerplaats | Staanplaats |
| Aantal verdiepingen | 2 |
| Perceelsoppervlakte | 420.16m² |
| Bewoonbare oppervlakte | 146m² |
| Handelsoppervlakte | 29m² |
| Bebouwde oppervlakte | 126m² |
| Aankoop onder verkooprechten | Ja |
| Aankoop onder BTW | Nee |
| Conformiteit keuringsattest | Nee |
| Meter voor elektriciteit | Individueel |
| Stookolietank | Nee |
| Verwarmingsketel | Individueel |
| Verwarmingsbron | Aardgas |
| Verwarmingstype | Gaskachels |
| Meter voor aardgas | Individueel |
| Watermeter | Individueel |
| Beglazing | Dubbele beglazing |
Wettelijke informatie
| EPC | 606 kWh/m² |
| Watertoets |  Gebouwscore: A (ID: 10658551) / Perceelscore: D (ID: 0439/00Y000) |
| Afgebakend overstromingsgebied | nee |
| Afgebakende oeverzone | nee |
| Omgevingsvergunning voor stedenbouwkundige handelingen | ja |
| Omgevingsvergunning voor stedenbouwkundige handelingen - extra informatie | kapsalon staat gekend als handelszaak |
| Voorkooprecht | nee |
| Stedenbouwkundige bestemming | woongebied |
| Omgevingsvergunning voor het verkavelen van gronden | nee |
| Handhaving | geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd |
