Handelspand met woonst te koop in de Stationsstraat in centrum Izegem. Deze veelzijdige eigendom combineert ideaal wonen en werken met een handelsruimte van ca. 543 m² en een ruime privéwoning.
1
Uitstekende zichtbaarheid en bereikbaarheid
2
Veelzijdige winkel/magazijn met sectionale poort
3
Instapklare woning
Omschrijving
In de Stationsstraat staat dit unieke handelspand met woonst te koop in Izegem. Dit karaktervolle bedrijfsvastgoed biedt uitstekende mogelijkheden om wonen en werken onder één dak te combineren. Met een ruime commerciële gelijkvloerse oppervlakte en een instapklare woning kent het pand een uitstekende zichtbaarheid en commerciële ligging in Izegem.
Centraal gelegen in het centrum van Izegem op 400 m van de Grote Markt, op 150 m van het station en een bushalte. Uitstekende bereikbaarheid en een vlotte ontsluiting naar de E403. Scholen, winkels en speeltuinen bevinden zich op wandelafstand.
Oppervlakte
- Grondoppervlakte: ca. 629 m²
- Handelsruimte / magazijn: ca. 543 m²
- Woning: ca. 262 m²
- Kelder: ca. 109 m²
- Zolder: ca. 80 m²
Specificaties handelsruimte / magazijn:
- L-vormige open ruimte van ca. 543 m² (winkel, magazijn of atelier)
- Overdekte inkom, 2 parkeerplaatsen en elektrische sectionaalpoort (H: 3,80 m, B: 4,80 m)
- Vrije hoogte van 3,00 m, geïsoleerd plat dak met lichtstraat en 4 lichtkoepels
- Kelder van ca. 109 m² verdeeld in 4 ruimtes
Specificaties huis:
- Gelijkvloers: afzonderlijke inkom, bureel, atelier, keuken, toilet en goederenlift naar bovenliggende verdiepingen
- Eerste verdieping: lichtrijke woonkamer met massief parket en houtkachel, open keuken en mogelijkheid tot een groot dakterras
- Tweede verdieping: 3 slaapkamers, badkamer met bubbelbad en inloopdouche
- Geïsoleerde zolderverdieping van ca. 80 m²
Dit pand kan onderhevig zijn aan de renovatieverplichting die door de Vlaamse overheid wordt opgelegd voor niet-residentiële gebouwen. Consulteer voor meer informatie de website van het Vlaams Energie- en Klimaatagentschap via https://www.energiesparen.be/nr/renovatieverplichting.
Bent u op zoek naar bedrijfsvastgoed bestaande uit een handelspand met woonst te koop in Izegem? Aarzel dan niet om ons te contacteren op het nummer 051 21 22 23.
Bestuursmaatregelen in het maatregelenregister: in aanvraag
Deze AI-visualisaties zijn bedoeld als inspiratie. Er werd geen rekening gehouden met technische specificaties, stedenbouwkundige voorschriften of de concrete mogelijkheden tot realisatie.
Centraal gelegen in het centrum van Izegem op 400 m van de Grote Markt, op 150 m van het station en een bushalte. Uitstekende bereikbaarheid en een vlotte ontsluiting naar de E403. Scholen, winkels en speeltuinen bevinden zich op wandelafstand.
Oppervlakte
- Grondoppervlakte: ca. 629 m²
- Handelsruimte / magazijn: ca. 543 m²
- Woning: ca. 262 m²
- Kelder: ca. 109 m²
- Zolder: ca. 80 m²
Specificaties handelsruimte / magazijn:
- L-vormige open ruimte van ca. 543 m² (winkel, magazijn of atelier)
- Overdekte inkom, 2 parkeerplaatsen en elektrische sectionaalpoort (H: 3,80 m, B: 4,80 m)
- Vrije hoogte van 3,00 m, geïsoleerd plat dak met lichtstraat en 4 lichtkoepels
- Kelder van ca. 109 m² verdeeld in 4 ruimtes
Specificaties huis:
- Gelijkvloers: afzonderlijke inkom, bureel, atelier, keuken, toilet en goederenlift naar bovenliggende verdiepingen
- Eerste verdieping: lichtrijke woonkamer met massief parket en houtkachel, open keuken en mogelijkheid tot een groot dakterras
- Tweede verdieping: 3 slaapkamers, badkamer met bubbelbad en inloopdouche
- Geïsoleerde zolderverdieping van ca. 80 m²
Dit pand kan onderhevig zijn aan de renovatieverplichting die door de Vlaamse overheid wordt opgelegd voor niet-residentiële gebouwen. Consulteer voor meer informatie de website van het Vlaams Energie- en Klimaatagentschap via https://www.energiesparen.be/nr/renovatieverplichting.
Bent u op zoek naar bedrijfsvastgoed bestaande uit een handelspand met woonst te koop in Izegem? Aarzel dan niet om ons te contacteren op het nummer 051 21 22 23.
Bestuursmaatregelen in het maatregelenregister: in aanvraag
Deze AI-visualisaties zijn bedoeld als inspiratie. Er werd geen rekening gehouden met technische specificaties, stedenbouwkundige voorschriften of de concrete mogelijkheden tot realisatie.
Hoeveel is je bedrijfspand waard?
Je bedrijfspand verkopen doe je het best met expertise. We staan je graag bij om het maximale uit de verkoop van je bedrijfspand te halen.
Documenten
Eigenschappen
| Type | Handelspand met woonst |
| Bouwjaar | 1954 |
| Renovatiejaar | 1987 |
| Bebouwing | Gesloten |
| Staat | Op te frissen |
| Type parkeerplaats | Garage |
| Aantal verdiepingen | 3 |
| Perceelsoppervlakte | 629m² |
| Bewoonbare oppervlakte | 262m² |
| Handelsoppervlakte | 543m² |
| Bebouwde oppervlakte | 629m² |
| Kadastraal inkomen | € 2.332 |
| Aankoop onder verkooprechten | Ja |
| Aankoop onder BTW | Nee |
| BEN woning | Nee |
| Stookolietank | Ja |
| Attest voor stookolietank verkregen | Ja |
| Inhoud stookolietank (liter) | 4.000 |
| Warmtepomp | Nee |
| Verwarmingsketel | Individueel |
| Verwarmingsbron | Stookolie |
| Verwarmingstype | Centrale verwarming |
| Beglazing | Dubbele beglazing |
Wettelijke informatie
| EPC | 542 kWh/m² |
| Bestuursmaatregelen in het maatregelenregister | in aanvraag |
| Watertoets | Gebouwscore: B (ID: 12338297) / Perceelscore: B (ID: 0978/00Y000) |
| Afgebakend overstromingsgebied | nee |
| Afgebakende oeverzone | nee |
| Omgevingsvergunning voor stedenbouwkundige handelingen | ja |
| Voorkooprecht | nee |
| Stedenbouwkundige bestemming | woongebied |
| Omgevingsvergunning voor het verkavelen van gronden | nee |
| Handhaving | geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd |
