Ruim karaktervol huis van ca. 262 m² in de Stationsstraat te Izegem, op wandelafstand van de Grote Markt en het station. Met 3 slaapkamers, ruime zolder en veel mogelijkheden.
|
Grondoppervlakte
629m²
|
(Bruto) oppervlaktes
262m²
|
Slaapkamers
3
|
|
Terras of tuin
Nee
|
Bouwjaar
1954
|
EPC
542 kWh/m²
|
|
Grondoppervlakte
629m²
|
(Bruto) oppervlaktes
262m²
|
|
Slaapkamers
3
|
Terras of tuin
Nee
|
|
Bouwjaar
1954
|
EPC
542 kWh/m²
|
1
Uitstekende zichtbaarheid en bereikbaarheid
2
Veelzijdige winkel/magazijn met sectionale poort
3
Instapklare woning
Omschrijving
In de Stationsstraat in Izegem bevindt zich dit ruim huis met een uitzonderlijke oppervlakte en tal van mogelijkheden. De woning maakt deel uit van een karaktervol pand en biedt dankzij de royale ruimtes, drie slaapkamers en grote zolderverdieping een uitstekende combinatie van comfort en potentieel.
De centrale ligging is een absolute troef. Op slechts 400 m van de Grote Markt, 150 m van het station en een bushalte bevinden winkels, scholen en andere voorzieningen zich op wandelafstand.
Indeling van de woning:
Gelijkvloers:
- bureauruimte
- atelier
- keuken
- apart toilet
- goederenlift naar de bovenliggende verdiepingen
- kelder
Eerste verdieping:
- lichtrijke leefruimte met massief parket
- open keuken
Tweede verdieping:
- 3 ruime slaapkamers
- badkamer met bubbelbad en inloopdouche
Zolder:
- geïsoleerde zolderverdieping van ca. 80 m²
tal van mogelijkheden voor extra ruimte
Kenmerken van de woning:
- Zeer ruime woning met ca. 262 m² woonoppervlakte
- Centrale ligging nabij het centrum van Izegem en op wandelafstand van station, winkels en horeca
- Karaktervolle woning met veel potentieel
Ben jij op zoek naar een ruim huis met karakter en heel wat mogelijkheden in het centrum van Izegem? Plan dan zeker jouw bezoek in!
Dit pand is onderworpen aan de renovatieverplichting van de Vlaamse overheid voor residentiële gebouwen (behoudens bij sloop binnen 5 jaar na de aankoop). Consulteer voor meer informatie de website van het Vlaams Energie- en Klimaatagentschap via https://www.vlaanderen.be/een-woning-kopen/renovatieverplichting-voor-residentiele-gebouwen
Bestuursmaatregelen in het maatregelenregister: in aanvraag
Deze AI-visualisaties zijn bedoeld als inspiratie. Er werd geen rekening gehouden met technische specificaties, stedenbouwkundige voorschriften of de concrete mogelijkheden tot realisatie.
De centrale ligging is een absolute troef. Op slechts 400 m van de Grote Markt, 150 m van het station en een bushalte bevinden winkels, scholen en andere voorzieningen zich op wandelafstand.
Indeling van de woning:
Gelijkvloers:
- bureauruimte
- atelier
- keuken
- apart toilet
- goederenlift naar de bovenliggende verdiepingen
- kelder
Eerste verdieping:
- lichtrijke leefruimte met massief parket
- open keuken
Tweede verdieping:
- 3 ruime slaapkamers
- badkamer met bubbelbad en inloopdouche
Zolder:
- geïsoleerde zolderverdieping van ca. 80 m²
tal van mogelijkheden voor extra ruimte
Kenmerken van de woning:
- Zeer ruime woning met ca. 262 m² woonoppervlakte
- Centrale ligging nabij het centrum van Izegem en op wandelafstand van station, winkels en horeca
- Karaktervolle woning met veel potentieel
Ben jij op zoek naar een ruim huis met karakter en heel wat mogelijkheden in het centrum van Izegem? Plan dan zeker jouw bezoek in!
Dit pand is onderworpen aan de renovatieverplichting van de Vlaamse overheid voor residentiële gebouwen (behoudens bij sloop binnen 5 jaar na de aankoop). Consulteer voor meer informatie de website van het Vlaams Energie- en Klimaatagentschap via https://www.vlaanderen.be/een-woning-kopen/renovatieverplichting-voor-residentiele-gebouwen
Bestuursmaatregelen in het maatregelenregister: in aanvraag
Deze AI-visualisaties zijn bedoeld als inspiratie. Er werd geen rekening gehouden met technische specificaties, stedenbouwkundige voorschriften of de concrete mogelijkheden tot realisatie.
Hoeveel is je woning waard?
Je woning verkopen doe je het best met expertise. We staan je graag bij om het maximale uit de verkoop van je woning te halen.
Documenten
Eigenschappen
| Type | Huis met magazijn |
| Bouwjaar | 1954 |
| Renovatiejaar | 1987 |
| Bebouwing | Gesloten |
| Staat | Op te frissen |
| Slaapkamers | 3 |
| Badkamers | 1 |
| Type parkeerplaats | Garage |
| Aantal verdiepingen | 3 |
| Perceelsoppervlakte | 629m² |
| Bewoonbare oppervlakte | 262m² |
| Handelsoppervlakte | 543m² |
| Bebouwde oppervlakte | 629m² |
| Kadastraal inkomen | € 2.332 |
| Aankoop onder verkooprechten | Ja |
| Aankoop onder BTW | Nee |
| BEN woning | Nee |
| Stookolietank | Ja |
| Attest voor stookolietank verkregen | Ja |
| Inhoud stookolietank (liter) | 4.000 |
| Warmtepomp | Nee |
| Verwarmingsketel | Individueel |
| Verwarmingsbron | Stookolie |
| Verwarmingstype | Centrale verwarming |
| Beglazing | Dubbele beglazing |
Wettelijke informatie
| EPC | 542 kWh/m² |
| Bestuursmaatregelen in het maatregelenregister | in aanvraag |
| Watertoets | Gebouwscore: B (ID: 12338297) / Perceelscore: B (ID: 0978/00Y000) |
| Afgebakend overstromingsgebied | nee |
| Afgebakende oeverzone | nee |
| Omgevingsvergunning voor stedenbouwkundige handelingen | ja |
| Voorkooprecht | nee |
| Stedenbouwkundige bestemming | woongebied |
| Omgevingsvergunning voor het verkavelen van gronden | nee |
| Handhaving | geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd |
