Charmante woning te Kachtem. Ideaal voor gezinnen die zelf nog wat opfriswerk willen doen. 3 slaapkamers, lichtrijke leefruimte en garage.
|
Rendement
3,45 %
|
Huurprijs
€ 8.820/jaar
|
Huursituatie
Verhuurd
|
Grondoppervlakte
266 m²
|
|
(Bruto) oppervlaktes
139m²
|
Bouwjaar
/
|
Slaapkamers
3
|
EPC
354 kWh/m²
|
|
Rendement
3,45 %
|
Huurprijs
€ 8.820/jaar
|
|
Huursituatie
Verhuurd
|
Grondoppervlakte
266 m²
|
|
(Bruto) oppervlaktes
139m²
|
Bouwjaar
/
|
|
Slaapkamers
3
|
EPC
354 kWh/m²
|
1
Centrale ligging
2
Garage
3
Leuke inrichting
Omschrijving
Deze charmante woning bevindt zich in het centrum van Kachtem en biedt een vlotte verbinding naar de E403. Ideaal voor wie op zoek is naar een gezinswoning. Met 3 slaapkamers, een lichtrijke leefruimte, een gezellige tuin en garage, is dit huis perfect voor gezinnen.
Indeling:
Begane grond:
- Ruime inkomhal
- Apart toilet met wastafel
- Lichte leefruimte
- Inpandige garage
- Gezellige tuin
Eerste verdieping:
- 3 ruime slaapkamers
- Badkamer met douche
Zolderverdieping:
- Bergruimte
Garage
Troeven van het huis:
- Veel mogelijkheden voor doe-het-zelvers/investeerders
- Rustige ligging met een tuin
- Ideaal als starterswoning
Benieuwd naar de mogelijkheden of wil je een bezoek brengen? Neem dan gerust contact op met de dossierverantwoordelijke: Jeroen Taillieu via 0493 25 14 33 of jeroen.taillieu@dewaele.com
De eigendom wordt aangeboden via de Pre-sale formule. Op 20/12/2025 tussen 10:00 en 12:00 kan u de woning op afspraak komen bezichtigen en een bod uitbrengen. De vermelde prijs is een instelprijs. Voor meer info, gelieve contact op te nemen met de dossierverantwoordelijke.
Indeling:
Begane grond:
- Ruime inkomhal
- Apart toilet met wastafel
- Lichte leefruimte
- Inpandige garage
- Gezellige tuin
Eerste verdieping:
- 3 ruime slaapkamers
- Badkamer met douche
Zolderverdieping:
- Bergruimte
Garage
Troeven van het huis:
- Veel mogelijkheden voor doe-het-zelvers/investeerders
- Rustige ligging met een tuin
- Ideaal als starterswoning
Benieuwd naar de mogelijkheden of wil je een bezoek brengen? Neem dan gerust contact op met de dossierverantwoordelijke: Jeroen Taillieu via 0493 25 14 33 of jeroen.taillieu@dewaele.com
De eigendom wordt aangeboden via de Pre-sale formule. Op 20/12/2025 tussen 10:00 en 12:00 kan u de woning op afspraak komen bezichtigen en een bod uitbrengen. De vermelde prijs is een instelprijs. Voor meer info, gelieve contact op te nemen met de dossierverantwoordelijke.
Bereken je rendement
Deze eigendom is ook geschikt als investering. Maak gebruik van onze simulator om je rendement te berekenen.
Rendement berekenen
Rendementsrapport
Deze eigendom is ook geschikt als investering. Maak gebruik van onze simulator om je rendement te berekenen of neem contact op voor meer info.
Pre-sale: Bezoek- en biedmoment
Bezoek- en biedmoment zaterdag 20 december van 10:00 t.e.m. 12:00 op afspraak. Bij interesse, kan je een bod uitbrengen onder gesloten omslag. De vermelde prijs is de instelprijs.
Documenten
Eigenschappen
| Type | Huis |
| Bebouwing | Halfopen |
| Staat | Goede staat |
| Slaapkamers | 3 |
| Badkamers | 1 |
| Type parkeerplaats | Garage |
| Aantal verdiepingen | 2 |
| Tuin | 100m² |
| Terras | 15m² |
| Perceelsoppervlakte | 266m² |
| Bewoonbare oppervlakte | 139m² |
| Kadastraal inkomen | € 518 |
| Aankoop onder verkooprechten | Ja |
| Aankoop onder BTW | Nee |
| Jaarhuur (indicatief) | € 8.820 |
| Bruto huurrendement | 3.45 % |
| Momenteel verhuurd | Ja |
Wettelijke informatie
| EPC | 354.0 kWh/m² |
| Watertoets | Gebouwscore: A (ID: 12300452) / Perceelscore: A (ID: 0377/00V000) |
| Afgebakend overstromingsgebied | nee |
| Afgebakende oeverzone | nee |
| Omgevingsvergunning voor stedenbouwkundige handelingen | ja |
| Voorkooprecht | nee |
| Stedenbouwkundige bestemming | woongebied |
| Omgevingsvergunning voor het verkavelen van gronden | nee |
| Handhaving | geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd |
